돈이 돈을 버는 자산크기

[ㅡㅡ]

돈이 돈을 버는 단계로 접어들려면
재산이 어느정도 되어야할까요?

그러니까 한 50대부터 일 안하고 죽을때까지 한달에 천만원정도 편하게 쓸 수 있으려면
총 자산이나 형태가 어떻게 되어야 할까요?

[ㅇㅇㅇ]

20억 배당주에 넣어놓으면 될 듯요

[...]

누군가가 저에게
현금15억이 있으면 그걸로 건물사고 대출받고..블라블라...
이런식으로 굴려서 부자가 될수있다고 설파했던적있네요.

[내말이...]

그럼 유토피아일까요.

[ㅇㅇ]

연금이 어느정도 있으신가요?연금없이 생짜로 1000만원 나오려면 월세도 받아야하는데 그냥 금융소득으로는 어려울테데요 그나마 삼성전자 배당금이 1주에 350원이라 음 계산하자면 거의 대략 30000주가 있어야하는데 1주당 60000원이라 가정한다면 18억정도요

[ㅇㅇ]

죄송요 삼전은 분기배당이라 18억에 3을 곱하면 54억이네요

[점점]

180.228.xxx.13)

연금이 어느정도 있으신가요?연금없이 생짜로 1000만원 나오려면 월세도 받아야하는데 그냥 금융소득으로는 어려울테데요 그나마 삼성전자 배당금이 1주에 350원이라 음 계산하자면 거의 대략 30000주가 있어야하는데 1주당 60000원이라 가정한다면 18억정도요

ㅡㅡㅡㅡㅡ

월 천만원이라

18억 ×12 아닌가요?

[ㅡㅡ]

꼬마빌딩 25~30억정도 대출없이 사면 한달에 1000만원정도 들어오는거 같네요
빌딩 혹은 부동산 보다 주식 배당금이 낫나요?

[ㅇㅇ]

리스크를 계산해야죠
주식은 떨어질 수 있고
건물은 공실위험이 있고요

[ㅇㅇ]

뭐가 더 낫다는건 없죠 하나에 몰빵할건 아니잖아요 연금 부동산 주식 채권 금 등등으로 보통 나눠서 투자하더라구요

[ㅇㅇ]

나이들어 치매나 병들어서 부동산 월세 받을수는 없죠 어느정도 나이들면 부동산은 처분하더라구요 현금화 쉽게 시킬수있는걸로 바꿔야되요 그런면에서 보면 연금이 젤 속 편하죠 배당금나오는 주식도 괜찮구요

[음]

요즘 상가 공실때문에 힘들어하는 분들도 많아요
세입자들이 장사 안되는데 월세 다 받을 수도 없구요
주식은 위험도가 크고 나이 들어서는 잘하기도 힘들거 같네요
예전처럼 은행 이자 10% 이상 되던 시절에는 보장되는게 있었는데 앞으로는 확실한건 없는거 같아요
안전한건 물가상승률보다 훨씬 낮고 ㅠㅠ

[ㅇㅇ]

부모님보니 연금이 젤 편하긴해요 요양원에 계시는데 연금나오는 통장에서 제가 매달 비용이체해드리니 편해요 부모님도 젊어서는 상가관리했는데 70세 되니 다 팔고 아파트도 80세쯤 팔고 전세 사시다 요양원가셨어요

[태앙광에]

대출없이 15~19억 투자하면 월 1000만원 들어 옵니다.

[ㅡㅡ]

연금이 없다는 전제 하에요

[새옹]

원글님
꼬빌 25~30억에 월 1000?
그런 물건은 일단 서울에 없어요
30억짜리 서울은 2-3프로 수익이에요
강남쪽은 1-2에요
지방쪽은 수익이 좀 괜찮을수 있는데
여튼 서울은 세금 및 각종 비용떼고 그럼 한 50억짜리 사야월 천 순수입될걸요

[..]

지방은 상가수익이 연 4-5% 원룸은 8-10%이지만 풀옵션이라 유지비가 많이 들겠죠.건물상승세는 미미합니다.
강남은 1-2라도 건물상승세를 기대할 수 있구요.
투자는 하기나름입니다.

[새옹]

태양광 이야기는 저도 들었어요
일단 대지가 있어야 하지 않낭ㅎ

[ㅡㅡ]

월세받는 작은 부동산이 있는데 대출원금이자내는거 빼면 월수백정도이고
현금은 남편이 계속 주식으로 굴리고 있고
깔고앉은 집과 전세 준 집은 매달 돈 나오는게 아니고..
많이 모았다고 생각했는데 불로소득 월천만원이 쉽지않네요