퇴직후 노후 똘똘한 한채 사서 월세 받으려는데 -서울 추천 부탁이요

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서울이요

솔직히 저는 서울이 그닥인데

사람많고 집 비싸고

정부에서 자꾸 적폐로 몰아서 엄청 스트레스 받고 있어요

그래서 아파트 두채 다 팔고 서울에 한채 사서 월세받고

지방에서 전세로 있을 거에요

10억-15억  조금 더 되는 기준시가 9억 이하

근데 이 가격으로는 영 안될 것 같은데,,

월세 놓기 좋은 아파트 추천 부탁드려요

서울 아파트 지도 보니 뭐가 뭔지 잘 모르겟어요

[퇴직후]

한 백년 더사시려구? 그돈으로 잘먹고잘살다 가면 되겠네요, 뭔 추천씩이나 ㅋㅋㅋ

[ㅇㅇ]

계속 내릴건데

[....]

월세를 놓자면 무조건 일자리 많은 곳이 관건이죠
삼성동이 우리나라에서 제일 일자리가 많다네요
삼성역으로 출퇴근하기 좋은 주변 인근이 좋겠죠
월세 놓자면 강남 소형도 잘 나갈거고 무리면
강남 아니라도 삼성동에서 멀지 않고 출퇴근 가능한 인근으로
인프라 좋고 용적률이 꽉 찬 오래된 아파트라도 재건축할 능력이 되는 주민들이 사는 동네요
요만한거 사지 못할거면 그냥 두채 갖고 있는게 나을수도 있어요

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아파트는 월세수익률이 작아요.

[적폐는 무신]

나도 강남아파트 살고 종부세 내고 있지만 내가 적폐취급 당한다고 생각 안합니다.
똘똘한 한채는 지하철 2호선이나 3호선 역세권 아파트 이왕이면 신축으로 고르시면 될겁니다.

[이어서]

예전엔 2호선을 쳐줬지만 요즘은 9호선을 쳐준다네요
9호선이 여의도와 강남 삼성을 다 지나가는 황금노선이라고
9호선 라인을 알아보세요

[요즘]

임대수익 별로예요
그전 임대사업자인 경우라면 양도세 장특 공제라도 받는데
이젠 그런 혜택도 없고요 1주택 임대를 하도ㅡㅓ라도
나중에 팔때 양도세 생각보다 많이 내실수 있습니다.
거주기간에 따라 양도세 공제가 있기때문이지요
만약 임대수익을 보시려면 빌라나 오피스텔을 임대사업자 냐고 매입하시는게 더 나으실수 있어요.

[세입자]

잘못 만나면 힘들어요

집도 다 망가뜨라고 나갈때 더 갑질
법 부르짖으며 진상인 적반하장 세입자들이 있어 기함 합니다
절대 사정 봐주고 맘 약하게 대응할 필요가 없더라고요
암튼 전철역 바로 앞이면 됩니다 . 뭐든.... 작은 평수 똘똘한거 사세요