강남 잠실은 더 올랐다네요. (Sbs)

[더]

https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000218959?sid=101


맞는 말인가요?

[ㅜㅜ]

저 목동 앞단지 사는데 전세매물 싹 들어가고 35평 20억넘고 55평 30억 넘었어요....ㅜㅜ

[....]

부동산이야 호가 올리는거 쉽죠.
부동산 정책 실패했다고 몰려면
인위적으로 더 올리겠네요.

[...]

전세가 없으니,
호가 올려져있는 매물을 사던가, 월세로 가던가.
둘 중 하나이니까, 집값 오르는게 당연한거 같아요.ㅠㅠ

[어디나]

공산주의.사회주의가 아니고 자본주의 사회인 이상
돈많으면 좋은곳 살고싶고
비싸고 좋은동네는 어느나라나 존재해요.
그걸다 깨부시고.끌어내리고 도둑질해서 비싼데사는것 처럼
갈라치기하고.적폐만들고
인간의 기본적인 욕구인 좋은곳 살고싶고
남보다 좋은차타고 내자식들 더 편하게 누리며 살고싶게 해주고싶은
이런욕구들을 막는다고 막아지나요?
공산주의가 왜 성공을 못했나요?
처칠이 그랬죠. "자본주의의 고유한 결점은 풍요로운 혜택의 불평등한 분배에 있으며, 사회주의의 고유한 미덕은 빈곤과 곤궁의 평등한 분배에 있다."
풍요로움을 위해 애써 노력을 하지 말고 다같이 빈곤함을
평등하게 누리자는게 이정권이 추구하는 바인듯.

[ㅇㅇㅇ]

sbs뉴스라서 신뢰도가... 호가야 누가 못부르나?

[아니진짜]

목동아파트 한 단지당 2000세대 육박하는데 갑자기 단지당 전세매물0 매매도 고작몇개인데 엄청 올라있구요. 저는 전세사는데 어떻게 이사하나 걱정입니다ㅜㅜ 월세0 전세0... 애들 학교때문에 다른동네갈수도없고 지금 왜이런거죠? 제가 부알못..이라

[참나]

제가 세준집 6월 14억에서 15.5 실거래 되었어요.

[116.]

스브스의 모태는 부동산재벌에서 탄생,
이 점을 간과해서는 안되겠죠.
양차치 언론 스브스!!
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
물타기하지마세요.
논점이 그게아니에요.ㅉ

[진짜]

정부가 좀 튀미하기는 하네요
몇번에 정책을 내놓았는데도
아직도 저런말들이 나오는거 보면은..
능력이 없네요..
한심

[더]

이제는 베버리힐스 까지 나오네요. 웃겨서. 카바쳐줄게 따로 있지.

[원글님]

베버리힐즈나
강남이나 자본주의 부의상징인 동네인데
뭐가 웃기신가요?
카바가 뭐에요? Cover? 쉴드?

[ㅁㅁ]

아직도 신고가 갱신한 아파트들이 분명히 있기는 해요
근데 신고가 갱신한 곳들 계약일이 7월말이 대부분이고 한달에 한 두 건 거래예요
8월 계약도 있어요 없다는 거 아닙니다
하지만 분명한 건 거래자체가 폭삭 가라앉았어요
지난 달의 1/10 정도예요
실거래 쉽게 찾아보실 수 있으니 찾아보세요
판단은 각자가

[여름]

네 더 올랐어요
계속 망설이다가 서초구 한 아파트 보는 중이었는데
4월에 17억 (3년전에 비해 8-9억 오른거라 망설임)
8월에 20억 이네요 ㅠㅠ

[흠]

한문도 교수가 출연한 지난주 다스뵈이다 권합니다
장난질 치는것도 참 정도껏 해야지

[동작구]

천세대정도 되는 오래된 아파트
살던곳이라 시세나 물량흐름을 잘 알고있어서 지금 들어가보니 전세가 0건이네요
8년동안 전세대란 겪어봤지만 이런적은 처음봤어요

[대박]

다주택자들 취득세 8~12프로로 높여 놓아서
지금 매매에 뛰어들지 못해요.
10억 아파트 사면 세금만 1억 낼 판인데요.

현재 매수 나서는 사람들 다 실거주라면 보시면 돼요.
실거주자들이 저 가격에도 매수하겠다고 나서는 건
그만큼 시장에 매물이 적기 때문입니다.

정부가 말하는 분양 물량 감안해도
2025년까지 공급 부족인데
앞으로 다주탁자 양도세 중과로
시장엔 매물이 더 안나올거거든요.

거기다 임대차 3법으로
이젠 전세 매물이 귀해질거란 예상에 더해
다주탁자에 대한 규제가 심해지니
똘똘한 1채로 가려는 심리가 추가되어
강남 선호가 더 뚜렷해질 거예요

그리고 이번 정부 대책으로
가장 타격이 심해 매물 토해내야 할 법인이나 임사자들은
강남에 거의 매물 갖고 있지 않아요
강남은 투자금액이 너무 커서 효용이 떨어지거든요

[222222]

아직도 신고가 갱신한 아파트들이 분명히 있기는 해요
근데 신고가 갱신한 곳들 계약일이 7월말이 대부분이고 한달에 한 두 건 거래예요
8월 계약도 있어요 없다는 거 아닙니다
하지만 분명한 건 거래자체가 폭삭 가라앉았어요
22222

저도 이렇게 보여요.
지금 제일 불안한 분들이 7월 하순 최고가로 매수한 분들 같아요.
8월초부터 부동산법안 일사천리로 마구 통과시키면서 고가로 갈수록 매수세가 죽었더라구요.
다만 아직도 저가 패닉바잉은 남아 있는것 같아요.
앞으로 추진될 공급정책이 저가아파트의 패닉바잉을 멈추게 하는 방향으로 흘러가야 하는 이유입니다.

고가는 지금보도 더 강도높은 규제를 해서 누르고
저가는 저렴한 새 아파트공급으로 누르고

이러면 될 거에요.
아무리 돈이 풀려도요

[그린]

언론이 거의 정부정책 호도 하느라 안간힘 입니다.
언론 믿지말고 직접 다니세요.
꼭 사야될 사람은 팔아야 할 물건 싸게 나온거 있습니다.
지금 부동산 까페들 난리입니다.
전농동 광명등 3억대 아파트 많아요.

[거래절벽]

이기는 장사는 없어요
집값 비싼 동네는 어차피 그들만의 리그고
집이 비싸면 이제는 감당해야 할 세금만도 얼마씩인데요
어지간한 중산층이하라면 그 세금 감당하기에 힘에 부칠 듯요
애초에 세금이 이랬으면 지금같은 저항은 없었을 텐데
외국은 내 능력 밖의 동네 가서 살려고 아등바등 안해요
내가 거기에 어찌어찌 집을 샀다한들 커뮤니티고 뭐고 감당 못할 거 뻔히 아니까요
가끔 졸부됐던 사람들이 들어갔다가 튕겨나온 케이스 많죠
우리나라는 보유세가 너무 낮았기 때문에 만만하게 생각하고 전세도 끼고 영끌이니 몸테크니 하면서까지 노리고 있다가 꼭 내 것 뺐긴 것마냥 그렇게 생각들 하는 것 같아요

[조금 기다리세요]

실거주 할 집이면 더더욱 기다려야지요 부동산전문가들이 한결같이 말하잖아요 다주택이든 법인이든 내년되기전에 팔아야한다구요 있지도 않은 패닉바잉부추겨서 물량받이 하게 할거라고 그러는데 제발 속지마세요 이렇게 알려주는데도 나중에 딴소리하면 정말 바보도 아니고 ㅉㅉ

[어후]

어떻게 된 게
정책만 나오면 이리 부작용이 어마어마한지
괜히 임대차보호법 만들어서 이 지경...
걍 가만히 있다가 떠났으면 제발 ㅜ

[..]

고수들도 어케 될지 모르는 상황으로 말하는데 무슨 지금 집값이 올라요.호구들이 임사다주택집 어쩌다 받아주는거지 정상은 아님

[다람쥐]

챗바퀴

1. 자 이제 우리 훌륭하신 정부가 정책을 내놨으니 집 값 떨어질 일만 남았다 투기꾼 적폐 와씨 너네 다 죽었어
2. 매물 늘고 거래 안되는거 보소 벌써 약발 먹힌다
3. 지금 나오는 신고가는 정책 나오기 바로 전에 모르고 산 애들이 똥 밟은 거잖아 바보들아
4. 어라?
5. 왜 강남잠실 가지고 난리야! 이 신분 망각한 가재개구리망붕들이 :%#@%~## 나 사는 동네는 매물 많고 말이야 어쩌고
5. 이게 다 전 정부 전전 정부 전전전 정부가 잘못 블라블라
6. 아니 전 세계적으로다가 유동성이 넘쳐서 집값이 오르는데 기레기들은 왜 한국만 가지고 그래
7. 왜 돈도 없으면서 집 산다고 난리여 싫으면 이민가 이민가

8. 자 다음 정책
9. 와씨 이제 너네 투기꾼들 다 죽었어 우리 훌륭하신 블라블라

이러길 지금 5년 째 지겹다 지겨워 왜 학습을 못하니 왜

[날날마눌]

맞죠
다주택자는 팔아도 강남빼고 팔고
근데 판 사람 주변에 한명 강남남기고 위례팔았음
아 또한면 전라도집팔고 대치동 남김
강남 1주택자는 안팔죠
결국 강남집만 다 안팔고 사려고 대기하니 오를수밖에요
실제로 저희집도 좀올랐구요

[다람쥐님]

아니 전 세계적으로다가 유동성이 넘쳐서 집값이 오르는데 기레기들은 왜 한국만 가지고 그래--> 코로나 이후 돈 푼 나라들...오로지 한국만 집값이 오르고 있는 중입니다. 심각한거 맞아요.

[..]

네 올랐어요

[온 국민이]

속 상하고 괴로워요
불나방 누구들만 빼고~

[기더기]

기사 못믿겠던데요

한문도 교수님 팩트쳌 보니

발품팔아 정보 얻는 게 가장 정확

[아하]

시방새..

[아직도]

언론사 뉴스를 믿어요?
거래량을 보라 하던데요
폭락할겁니다
오를 이유는 하나도 없어요
세금도 그동안 날로먹은거고
세금내기 아까운데 집값올려 담합은 왜하는지
집값내리면 세금도 내려갈텐데