강남구 아파트 의견 부탁드립니다.

[00]

얼마전에 개포 1단지 조합원 동호수 추첨이 있었거든요.

1년 전쯤에 대출 될때 너무나 사고 싶었는데, 아주 적은 금액이 모자라서 못샀어요. 지금까지 참 아쉽고 동호수 추첨 후에 00동 어떻냐..그런 글 많이 부동산 카페에 올라오던제 저한테는 다 부럽더라구요..심지어 1층 되신 분도 부럽습니다.. ㅠㅠ

어케 될지 모르겠지만 지금 사는 아파트 (개포1단지 보다 조금 시세가 싸요) 를 팔고 자금이 생겨서 주공 1단지 25평을 사게 될 수 있게 되면 거기 들어가는 게 나을까요.. 아니면 은마 아파트에 실거주 각오하고 사는게 나을까요?

주공 1단지 완공하게 될 쯤에 저희 아이 나이가 중학교 1학년이 되거든요.

학창시절에 시설 좋은 데 사는게 아이 정서나 행복에 큰 도움이 될까요? 근데 예산 부족으로 25평이 최선일 것 같습니다. 동생도 한명 더 있구요.

한말씀 주시면 정말 감사하겠습니다.

[00]

재건축들어가시는거 진심 말리고싶어요ㅜㅜ
제가 쓴
재건축 아파트의 추억 찾아보세요

[재건축은]

무조건 속도 속도 속도입니다 속도가 돈
기약없는 은마보다 1단지가 낫죠
근데 더 좋은 선택지는 없나요

[원글]

예산이 한정적이라서요.. 그 외 추천해 주실 만한 곳 있으시면 말씀 주시면 정말 감사하겠습니다. 대치현대 33평 같은 곳이 더 나을까요? 은마는 사실 언젠가는 새아파트 될 거고 애 대학교 갈때까지만 참고 살려고 하거든요. 개1은 자금 부족으로 작은평수도 지금 사는 아파트보다 최소 2억~3억은 더 줘야 할 것 같구요..

[ㅇㅇ]

아이 학군때문이라면 전세살면 되는 것 아닌가요?
자산투자로서 아파트는 이제 끝물일 것 같아요.
재건축되고나서 그게 돈이 크게 될까요?
지금의 촘촘한 규제를 뚫고서 그게 투자이익을 크게 줄거로 보이지 얺습니다.

[은마는]

아직 조합설립도 안되었는데 중간에 부동산 법령이 뭐가 어떻게 바뀔지도 모르는데 녹물나오는 곳에서 20억 넣고 기약없이 버티는거예요 언젠가는 재건축 되겠지만 인생 짧은데 그렇게까지 할 필요가 있을까요

조합설립도 안된 재건축은 저는 정말 비추고 그 가운데서도 은마는 정말 실거주 불편해요 우선미랑은 달라요 ㅜ

대치현대같이 어중간한데는 더더욱 비추 개1이 낫겠네요

[ㅁㅁㅁ]

글쎄요
아이가 둘이면 30평대로 가셔야죠
실거주 집 한채인데 꼭 투자가치 따져야 할까요?
폭등보다는 남들 오를 때 동반상승하는 정도로만 찾아보세요
저라면 웬만한 강남 30평대 찾을 것 같아요
은마는 재건축 규제의 타겟이라 재건축 요원하고
역삼동 정도에서 30평대가 실거주도 만족스럽고
남들과 키 맞추기 할 듯요

[개포5단지]

개포5단지 살아요. 은마보다는 개포5단지가 나을겁니다.
실거주도 5단지가 훨씬 낫고, 개포 5단지는 10월에 창립총회하고 11월에 조합설립 예정입니다.
그래서 지금 매물이 몇개 없어요. 실제로 매매 가능한 조건의 물건도 많지 않고요.
저흰 올수리해서인지 불편한거 없고 주차도 강남 오래된 아파트 치고 양호한편이고요.
학군 좋고 대치동 가까우니 초등 고학년만 되면 다들 버스 한,두정거장 타고 대치동으로 학원 다닙니다.
은마는 위치는 최고인데 실거주는 힘들다고, 은마살다가 5단지로 이사온 사람들이 얘기합니다.
5단지와 은마 아파트 가격 비슷한데, 은마가 조금 더 높습니다. 위치는 은마가 아무래도 나으니까요.
잘 고민해보세요.