지분명의 아파트 담보대출 질문 드려요ㅠㅠ

[Jamie]

아버지 돌아가시고 여태까지 온가족이 살던 집을 어머니와 형제들이 지분을 나누어 등기했습니다.

투기지역이고 공시가는 7억 좀 넘는데 재건축 진행이 되는 중이라(조합설립 완료) 일단 지분등기하고 재건축 진행된 다음에 처분해서 나눌 계획이에요.

그런데 형제 중 한명이 사업자금이 급하다며 본인 지분만큼(20% 가량) 담보대출을 받겠다고 하는데 가족들 동의 없으면 은행대출은 안되는거 같고 급한 마음에 사채라도 쓸까 싶어서 걱정이 큽니다.

혹시 2금융권이나 사금융으로 지분 담보대출이 가능한지, 이 경우 아파트에 근저당이 어떻게 걸리고 대출 상환이 안될 경우에 다른 지분명의자들에게 어떤 영향이 미칠지 아시거나 경험이 있으신 분 계시면 조언 부탁드리겠습니다ㅠㅠ

[헉]

본인지분만큼 담보대출을 다 어찌받아요.그거 못갚으면 다른 지분권자들이 갚아야하거나 경매들어갈텐데...차라리 다른 형제들이 사는거면 몰라도..그 형제 참 나쁘네요 욕심 장난아님..

[,,,]

그 형제 지분 만큼 돈 있는 형제가 사고 그 형제 명의를 빼고 서류 정리 하거나
나머지 형제들이 똑같이 나누어서 사고 가가자 지분을 늘리세요.