돌아가신 시아버님 명의로 시골에 땅이 있어요
돌아가신지 30년이 됐는데도 아직 명의 이전을 하지 않았구요
어머님과 아들 2 있습니다
땅을 팔자니 안팔리는거 같고 상속받아 팔면 세금도 많을꺼 같다고
어머님이 그땅 담보로 대출받아 생활하고 싶다시네요
아직 상속전인데 어머님이 담보 대출 받으실 수 있나요?
나머지 아들들 동의도 있어야 하나요?
그리고 요새 땅 담보대출이 한도가 잘나오는지요..5억정도 되는 땅에 1억정도 대출 받고 싶다시네요
어머님이 무직이신데 땅 담보대출도 직업 신용등급 이런거 보지 않나요?
저희보고 알아보라 하시는데 법무사를 찾아가야 되나 은행을 가야되나
어디부터 어떻게 알아봐야 할지 막막하네요...
명의 이전이 우선
그 동네 농협(시골에서는 조합이라고 부름)에서 상담해보세요
담보대출은 직업과 상관없을 겁니다
명의가 돌아가신 분 명읜데 대출이 가능할리가 없죠. 상속후에 하셔야할 듯. 담보대출은 직업과는 상관없긴한데 정기적인 소득이 없으면 담보 있어도 대출안해주기도 하죠. 명의 어머니앞으로 옮긴다음 농지연금 알아보시던가요
상담하시면 돼요
대출은 2억도 가능할거 같으니까 일단 상담해보세요
입니다.
어머니가 나이가 아주 많으시면 담보있어도 대출 거절되기도 해요
세금 무서워서 상속을 안 하신거예요?
얼른 상속 받고, 팔아서 어머니 드리세요~
땅팔아 드리고 싶네요..땅이 안팔려요 ㅠㅠ
명의 이전이 먼저인가보네요...
농지연금이라는 훌륭하고 이익되는 제도가 있는데 왜 대출을 받으시려고 하시나요. 돌아가시고 남은 땅값은 자식한테 가니 농지연금으로 편히 사세요.
농지연금이 먼가요 ㅠㅠ
어머니 자식 두명이 상속자인데도 농지연금이 가능한가요?
자식들이 그땅을 상속받겠다는 의지가 있으시군요. 그러면 일반 대출받으셔야해요. 땅값이 고가가 아닌 경우 농지연금이 참 좋은 요율이거든요. 자세한 내용은 검색해서 관련 기관에 정확히 알아보세요.
아..어머니가 농업인이 아니어서 농지연금이 해당 안되시나봐요