보증금 1천, 월 50만원이면 얼마까지 올릴 수 있나요?

[임대]

아이가 보증금 1천, 월 50만원인 집에 살아요.
계약은 2015년 8월쯤 했고 갱신 없이 살고 있어요.
앞으로 오른다면 최대 얼마가 될까요?

[각5프로]

1050 에 52만 5천원까지

[세상이]

1050에 50이거나, 1000에 52만5천원 둘 중 하나요.

[......]

보증금이나 월세 중 하나만 5프로 증액 가능이예요

[엥?]

총5%를 올릴 수 있는 게 맞지요

[궁금.재계약시]

임대인이

보증금과
월세에 각 각 5%씩 올릴 수 있고
1년에 한 번씩 요구 할 수 있다는 소리도 하던데
누구? 정확히 아시는 분!!!!! 알려 주세요.

[당연히]

각 5%가 맞지요
그렇지 않으면 보증금 월세 비율에 따라 인상액이 달라지잖아요

[뭐였더라]

지금 5년간 증액 없이 산 건가요? 묵시적 갱신으로?
그렇다면 집 주인이 세 올릴 생각이 별로 없는 것 같은데 올려도 조금만 올리거나 할 것 같네요

[뭐였더라]

1년에 한번 아니고 2년에 한 번입니다
계약이 무조건 2년간 유효하고, 2년 되었을 때 세입자가 갱신의사가 없으면 계약해지
세입자가 더 살겠다하면 다시 2년간 갱신. (5%만 인상 가능)
총 4년을 살고나면 집주인이 세입자와 재계약 안하겠다고 의사표현하면 세입자는 나가야하구요.

[플럼스카페]

렌트홈 사이트에 들어가보시면 첫화면에 로그인없이 계산이 돼요.
그런데 임사 아닌 임대인도 그 기준인지는 모르겠어요.
임사는 기준금리까지 맞춰서 계산이 나오거든요. 요즘은 기준금리 0.5%