집주인이 자기가 집으로 들어온다고 할 것 같은데요

[ㅜㅜ]

신축 전세고 전세가 3억 올랐어요 집주인이 그정도로 올리진 않을 거라고 하긴 했고요
몇개월 뒤에 만기인데 집주인이 원래는 안 들어올 예정이었는데 부동산 통해 전해들으니 본인 아들을 전세 줄 것 같다고 해요

저는 이 동네에 전세를 얻아야 하는데
처음 전세 얻을 때는 지금 3억 오른 그 금액대로 전세 얻어야 하나요?ㅜㅜ

[ᆢ]

네 그렇습니다
전세 기한이 2년에서 4년으로 늘었다고 생각하면 돼요
2년마다 부르는대로 올녀주든 전세금을 4년마다 올려 준다고 생각하면 단순해요

[...]

그래서 임대인뿐 아니라 임차인에게도 악법이라는거예요.
당장 2년 더 살수있는 사람에겐 좋은 법이지만요.

[///]

임차인도 독이든 성배를 마시는 거라고...
임차인을 위한 정책도 아니고
정부가 일단 시간 끌어보기 위한 정책이죠

[당연히]

새로 집을 구하는 건 시세대로 하는거죠. 5% 상한선은 기존 계약을 갱신할때만 해당이에요. 벌써부터 전세대란 조짐이 보이는데 세입자 보호하는 법이 아니라 전세 제도 없애고 주거지역을 양극화하는 법이라고 봅니다. 인기지역은 천정부지로 올라서 돈있는 천룡 계층이 철저히 독식하게 되고, 중산층과 그 이하는 월세 부담에 외곽 서민 가붕개 지역에 더 집중되는.

[그런데]

이 법이 아니었으면
아들이 안들어왔을까요?
어차피 들어올 집이었던거니
세입자 입장에선 똑같지 않나요?

[당연히]

당연히님
이 법 없을때도 전세제도는 줄어들고 있었고
갭투기꾼들때문에 집값만 올랐어요
이런 법이 있으니 움찔이라도 하는거예요

[.........]

신축 들어갈 때는 다 각오하고 들어가신거 아닌가요?
한바퀴 돌면 그정도는 차이 나더라구요.

[응]

전 안들어가요..
지금 집보다 평수가 작아서..

[...]

신축 들어갈 때는 다 각오하고 들어가신거 아닌가요?
한바퀴 돌면 그정도는 차이 나더라구요.22222

[윗분]

말씀대로 임차인 보호가목적이 아닌 주거양극화에요. 여기만봐도 결국 제일 피해보는건 집없는 세입자잖아요. 표준 임대차법이요? 그게 가능합니까? 집 구하러 다녀보시면 알잖아요 집컨디션이 얼마나 다른지. 뭘 기준으로 정한답니까? 제발 아무 정책도 안했으면 좋겠어요

[121.166]

아니 임대법 안했다고 전세금 안올렸겠어요?
어차피 신축들어갈땐 싸게 들어간거고 시세에 맞게 재계약하던 했겠죠.
신축 들어갈땐 예측했던거자나요.

어차피 저분은 임대법 개정 안했어도 저 금액 올렸을거예요.

[......]

남한테 3억싸게 해줄바엔 아들이 들어가는게 이득이니 그렇겠죠

[stk]

그게 본인 아들도 전세금이 오른거죠ㅠㅠ
부디 안정화가 되길