전월세 준 거실 바닥이 엉망인데

[...]

1.

2년은 전세

2년은 월세에요

원목거실이 엉망이 되었는데

수리비 받아야 하나요?

5년 살고 전세 줬어요

2. 위에 장판을 깔면 습기가 문제가되지 않을까요?

장판 업체는 깔아도 되는 원목이라 하는데

정말 심란합니다.

벽에는 못을 수십개 박아 놓고

온 창문, 베란다, 창고 에 곰팡이 투성이 

드레스장은 문이 안 열려요

조언 부탁드려요

[당연히]

보상받아야죠

[원상복구 위무]

당연 세입자에게 원상복구 요구하셔야죠
내용 증명 보내시구요

보증금에서 까고 주면 좋은데 그건 원칙적으로는 법에서 불가, 보증금 주고 손해보상 소송해서 받으셔야 해요 .안준다 하면요

[생활기스정도]

아니고 구멍뚫리거나 교체를 해야할 정도면 수리비 받으셔야죠.근디 월세 들어갈때 집 체크는 하신거죠?

[점점]

9년된마루인데요?

9년쯤 되면 교체시기입니다.
그리고 곰팡이 세입자가 곰팡이 가져다 뿌려 키운것도 아니고
벽 못은 손질해놓고 나가라고 하시구요
벽 메꾸미 있어요. 못 제거하고 구멍에 메꾸미 주입해서 굳히고

[...]

원목마루가 9년에 교체시기라뇨...
세입자가 막 써서 그렇지 주인이 살면 멀쩡한 연수에요.

[전세월세면]

곰팡이는 집 자체의 문제니
오히려 세입자가 집주인에게 뭐라고 할 부분이죠.
잘 지은 집은 아무리 환기 안해도 곰팡이 안생깁니다.
시공의 문제거든요.

2년 전세와 2년 월세가 같은 세입자인가요?
그럼 세 줄 시점의 마루 사진 있으면
청구하세요. 물론 잔기스 같은건 해당 안되고
일상생활 흔적이 아닌 확실한 손상만 가능합니다.

드레스장 문도 수리해놓으라고 해도 될 것 같구요.

벽의 못은.. 보통 관리 하는 임대인은
못 박지 말라고 사전에 고지를 하죠.
벽걸이티비는 말 안하고 하면 안되는데
못자국은 부동산에서도 애매하다 말하더군요.

그래서 미리 계약시 말하는 게 좋습니다.

[전세월세면]

위에 댓글 달았는데 월세가 반전세에 월세 약간인가요?
아니면 월세가 주 인지요?
월세면 보통 드레스문 하자 같은것도
세입자 바뀔때 주인이 하더라구요.
월세는 도배 및 기타 관리도 주인이 하는데
그래서 월세 받기 힘들다 하더라구요.

[...]

곰팡이 습기 문제는 세입자가 주장해야 할 부분으로 알고 있어요.

[곰팡이]

창문에까지 곰팡이 끼는 경우는 못 보았는데
집자체가 습한 경우라 생각되네요..
직접 산 사람들이 고생한 경우일 수 있어요
마루도 상황 안되니 깔았을 수 있어요. 못 자국은 메꿔달라
하세요.

[,,,]

거실바닥이 정확히 어떤게 엉망인가요?
물건을 떨어트리면 당연히 바닥에 홈이 생기지요,,
그걸로 보상받기는 힘들듯