친정부모님 집 제가 직접 매매하려고해요

[일원한장증여없음]

친정부모님 집 제가 사려고 합니다.

부모님 돈 하나도 증여받는거 아니고 집값도 시세대로 사려구요.

매매대금 입증도 100% 가능

이럴 경우 그냥 실제 매매하는 방법대로 하면 되나요?

달리 모 챙겨야 할게 있을까요?

이런거 상담하려면 세무사 찾아가면 될까요?

현재 저는 아주 작은 집 공지시가 1억 다가구 주택 1개 소유하고 있습니다.

[원글]

친정부모님은 현재 집에서 계속 거주 하실 예정입니다. 이럴 경우도 제가 부모님께 증여하는게 되나요? 월세를 따로 받아야 하나요?

[가능]

구입자금 입증 가능하면 상관 없을걸요?..

[음..]

계속 사시면 전세,월세 같은거 계약하셔야 하지 않나요?.
자세한건 전문가한테 물어보셔야 할듯요..

[..]

전세 안고 사시면 되지 않아요.
부모님과 전세계약 따로 쓰시고,
동사무소에 신고도 하시고요.

[매수한]

금액을 다 드리고 부모님이 공짜로 살면 증여로 봅니다.월세 계약하세요

[,,,]

전세안고 계약 하거나
다달이 월세 받으셔야죠

[모모]

부동산에가셔서
전세계약서 작성하세요
5만원정도주면 써주실겁니다

[뭐였더라]

저요~
시세대로 다 주고 샀어요.
부모님하고 전세 계약 쓰신다면 그걸 부담부 증여로 볼 수 있기 때문에 매매 금액이 크지 않으면 그냥 다 사시는 걸 권해요.
매매 대금이 다 가지 않고 전세금이라고 남겨놨다가 슬쩍 증여할 수 있다고 보기 때문이에요
저 위에서 부모님이 그냥 사시는 걸 증여로 본다지만 전세 금액이 엄청 높아야 그렇게 증여가 됩니다.
(유튜브에서 부모님께 돈 빌린 거 증여인가 이런거 찾아보시면
전세 금액 얼마 안 되는 거 부모님 그냥 사시게 해도 문제 없다고 나옵니다.
대충 말하면 월이자 따져서 일년 천만원 미만은 증여 아니랍니다!!
내집 부모님 공짜로 살거나, 자녀가 공짜로 사는 거 얼마 이하는 법으로도 인정합니다.
전세 금액이 12억인가 가물가물한데 그정도로 비싼 전세일 경우 증여로 보니
공짜로 살면 증여라는 말은 무시하셔도 될 겁니다. )
저는 부모님 전세 사시는 걸로 했더니 매매취등록세가 아니라 증여취등록세를 내라고 하길래..
소명 하느라 짜증났습니다.
시세보다 좀 적어도 인정 한다지만 우리는 시세 다 주고 샀거든요.

융자 없어서 법무사나 중개사 없이 제가 서류 작성(인터넷 검색하면 셀프등기 나옵니다)해서 구청에 인터넷으로 신고하고(계약일로부터 일정기간 안에 해야 합니다.)
직접 가서 취등록세 발급 받아 세금 내고(등기일 전날에..)
등기소 가서 셀프 등기 마쳤습니다.
더 궁금하신 점 있으시면 댓글 달아주세요

강남 아파트 매매 아니면 전세비용 신경 안 쓰셔도 됩니다.

[모모]

그러면
강남아파트 시부모님명의에
결혼한아들이 그냥 살면 안된다는거죠?
전세계약을 해야하나요?

[일단]

부모님 집 매매
저장합니다.
감사합니다.

[부모님집]

원글님 댓글님 덕분에 좋은 내용 알아갑니다