전세는 이제 없어

[엠마]

썩다리 재건축아파트 실거주안하면 분양권안준대
응. 전세입자 나가라하고 실거주해야지
새아파트 실거주 2년해야된대
응. 전세입자 나가라하고 실거주해야지
매매하면 6개월내에 들어가야한대
응.새 전세 못놓겠네
임대차3법으로 5프로만 올릴수있고 계속연장가능하대
응. 전세입자 나가라하고 실거주해야지.
그담에 새전세받을땐 200프로 올릴까?
그때 시세가 어찌될까?

전세금 못돌려줄것같은데
응. 지금그대로 반전세돌리고 나머지 시세따라월세받아야지

전세가 많~~이도 생기겠다
월세받으면 집주인도 세금으로 왕창뜯기는데
어쩔수가없어
월세입자.전세입자 들어올때 입주지원서 작성해주세요
근무지.연봉.가족수.반려견여부.신용상태.
집관리어찌할건지.등등등

유럽에선 저렇게한대.
유럽처럼해야지모
독일은 월세가 얼마더라? 홍콩은 비싼데는 800만원한대
일본놈들 나라는 부잔데 개인은 못산대.
응. 월세가 높아. 교통비도높아. 그래서 여행을 못가잖아
우리는 다를까?
점점 빈민이되가는 국민이될것이야

1가구1주택이 좋을까?
유럽그나라는 거기서 태어나면 이동을못해.
집사서 나가기전까지는 이동을못해.
회사를 옮길수도없어.
갈려면 차라리 다른나라로 간대

이제 웬만하면 전세말고 월세돌리거나 집팔면 그사람도 실거주하겠지
전세가있을까?
이번 가을 어떻게될지 진짜 걱정이야

[ㅇㅇ]

이제 전세로라도 좋은동네 사는건 물건너갔죠.
부자동네는 진짜 부자만 살 수 있게 됨.

[ㅇㅇ]

전세가 원래 부동산 가격이 오르다는 전제하에 있는 이상한 제도죠... 월세로 바꿔야 월세 받는 집주인도 힘들고... 지금 남아돈다는 임대아파트도 들어가 사는 사람도 생기고 할듯..

[ㅇㅇ]

여유있는 분들은 원글처럼 그렇게 하고
돈없으면서 여러채 갭투한 분들은 매물로 던지고

돈없지만 전세로라도 비싼동네만 고집하던 분들은 월세 각오하거나 분수에 맞춰 싼동네로 옮기고
그렇게 정상화 되어가는게 맞는거 같아요

[ㅇㅇ]

정부규제때문에 전세가 없어진다고 불평할게 아니고 전세가 집값을 밀어올리는걸 고려 없어지는게 맞다고 봅니다.
전세가 없어지면 갭투가 없어질거고

전세대출 풀로 받아서 비싼동네만 고집하는 허영심도 문제가 있다고 봐요
월세 내다보면 생각이 바뀌겠죠 이돈 내고도 이동네 살아야 하나

[돈없으면서]

여러채 갭투한사람 물건던져 집값 하락하면
집 사면 되지 전세가 아쉬울까봐서요? ㅋㅋ

[맞네요]

저도 위에 저는님처럼 해야겠네요.
임사하느라 주변보다 3억정도 싼데 어차피 임사자격도 올해말이면 없어지는데 전세값 부족한거는 신용대출받아서 일단 내보내고 들어가서 살다가 전세 줘야겠네요.

[ㅇㅇ]

갭투기꾼들이 싼동네 집부터 먼저 던지는데
비싼동네 전세사는분들은 그런집들은 집으로 안친다는게 문제
ㅋㅋ

여튼 이제 집주인이건 세입자건 부자동네는 부자만 걸로
장기적으로 잘된거라고 봅니다.
비싼동네 고집하면서 전세없다 징징거리기 없기

[엠마]

ㅎㅎ 갭투한사람이 던지는 집을 살수는 있어요?
집값이 내려가야 살텐데 지금도 오르고있는데 그거 얼마나 나온다고 집값이 잡힐까요?
지금 못사는 사람은 그때도 못사요
솔직히 집값 내려갈것같아요?
3천조가 풀렸다는데 어떻게될것같아요?
현금부자들은 지금도 15억.20억을 현금으로 들고사요.
이 장부의 모든 정책이 집값올리는데 기여했어요
한국은행장이 화폐개혁 얘기했을때부터 돌이킬수없게됐구요
화폐개혁 안할것같으세요?
꾸준히 얘기하고있는데...지하에있는 돈 끌어내려다 집값만 올려주고있어요

[--]

갭투자한 사람이 비싸게 던진 집이 안 팔려서 가격을 낮추도록 만들어야 하는데
그걸 받아주는 현금부자들이 있다면 소용없겠죠.
그래서 집을 사고 보유하고 팔 때 단계별로 비용이 많이 발생하도록
취득세와 보유세, 양도세 올렸잖아요
이번 가을 지나 내년 6월까지 시장이 어떻게 흘러갈지 두렵네요

[참나]

원글님은 아는 거 많아서 먹고 싶은 것도 많아 좋겠어요.
당당하게 회폐개혁 얘기하고.

전세 빼고 월세 놓으시구랴.
뭐 세입자 위해 전세 놓나.
현금 없으면 전세 놓는 거지.
일명 갭투자.

[전세]

안주면 레버리지는 다 대출금

[자기집]

전세주고 다른데 전세 살던 임대인이
본인집 들어오면 임대인들 살던 전세집은 나오겠구만요
자기 전세 빼야 남한테 보증금을 주죠?대부분?
집2채인분은 그렇게 여유로운데 왜 남한테 쓰게해주셨어요 집 더러워지게스리..그냥 공실로 두고 오른 세금만 잘 내면 되지, 누가 뭐라 하나요??

[00]

본인집 아직 없는 현금부자가 많겠어요?
이제는 들고 있는 현금으로 추가집을 구입할지 좀 따져보고 진입해야죠?
월세놔서 세금내면서 몇년버티면 집값이 양도세 내고도 남는게 있을만큼 상승한다면 몰라도...

[맞아요]

그래서 저는 현재 전세준거 내년에 만기되면 비워놓고 별장으로
쓰려구요. 새 아파트라 입주 2년차부터 오르니까 바짝 올랐을 때 팔던지 안오면 계속 별장이나 창고로 써야죠. 전세조건은 말도 안되고 월세는 골치아파서 싫어요.

[ㅇㅇ]

어디서 왔길래?

여기 예의도 모르고 반말?

[...]

부동산으로
정부 까느라 바쁜데 사실 확인없이 너무 지껄여서 어이가 없네요...

사소한 거 하나 알려드릴게요.

우리나라는 상위 1%가 전국자산의 26%를 가지고 있고 하위 50%가 2%가졌어요.
국민의 절반이 2% 가진 거지요.

부동산 불평등은 더 심해요.
상위 1%가 55%의 부동산 가졌거든요.
상위 10%가 전체 부동산의 97.6%가졌구요.

정부는 이걸 해결하려는 겁니다.

[...]

우리나라 주택 보유 국민 중
상위 100명이 보유한 주택은
총 1만4천663채다. (자료 국세청 /2017 기준)
이들이 소유한 집의
공시가격을 모두 합치면 1조9천994억 원이다.

상위 100명이 1인당 평균 100채 가지고 있어요.
혼자서 집을 100채나?
게다가 이 집들 값들이 거의 평균 20억인데
그것도 공시지가로 입니다.
공시지가 20억이면 실제 가격은 35억 이상이겠네요.

얼마전 82에 집 7채 가지신 어르신 이야기 나왔던데
집 많이 가진 사람들
이제 집 내놓아야 합니다.
집을 소수가 독점하는 건 불공평하거든요.

[엠마]

어디서오지않았는데요? 여기 구닥다리시절부터 있었는데...
집많이있지도않은 1주택자인데요.
나도 어찌하면 전세살수도 있는데 정책이 서민을 너무 힘들게하네요

[...]

이번 정챡이 강력하긴 한가봄.
투기꾼들 게거품 무는 걸 보니 ㅋㅋㅋㅋ