빌라도 다주택자 되나요?

[궁금이]

이번 부동산정책에 다주택자 세금폭탄이 강남이나 특정지역 아파트 2채이상만 해당되나요?

아님 서울전지역에 빌라하나인데 층수가 2층이상도 해당되나요??

[....]

아파트만 해당으로 알고있어요.

[저기]

다주택자는 아파트, 빌라, 다가구 구분 없이 하나 소유하면 1주택으로 계산 됩니다.
빌라 2채도 2주택 입니다.

2주택 이상 종부세 세율이 올라 가는 것은
조정지역 (서울과 경기 대부분 지역)은 다 해당 됩니다.
원룸이나 주거용 오피스텔도 해당 되고요.
비주거용 오피스텔을 세입자가 몰래 불법으로 사용해도 문제 생긴다고 하더라고요.

근데 빌라던 아파트던 싸고 시세 안 오른 지역은
공시지가 현실화 만큼만 올랐겠지요.
종부세도 안 내고요.

반면 호화 빌라나 고가 아파트외에 추가로 저가라도 빌라를 소유한 사람들은 세금폭탄 맞겠지요

[....]

아 임대사업 등록을 안하셨음 또 달라집니다.

[당연하죠]

주택에 해당하면 주택이에요.
다세대주택 살아도 각자가 1주택

[아마]

종부세 혜택 9억도 1가구 1주택이라서
개인 소유 주택 합산 6억 이상이면 종부세 낼수도 있으니 잘 알아보세요.

[빌라는제외]

뉴스에 나오길 오히려 다가구 주택 다세대 주택등은 괜찮다고 하더라구요. 오히려 거주문제 해결한걸로 본다고..

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은행에서 대출 심사할 때 등기부등본 있는 빌라, 원룸도 주택 한 채로 계산했어요

[원글이]

빌라는 한채인데 층수가 4층이면 4채 다주택자 되는건가요??

[Mmm]

빌라한채면 본인 명의로 된것만이죠
층수가 4층이라는건 4채를 모두 소유하고 있나요?
다가구는 소우주가 한명일수도 있고요