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집주인 입장에서 전세보다 월세가 더 골치 아픈 이유가 있나요?

... 조회수 : 3,421
작성일 : 2020-07-16 16:27:24

아래 글 보니 월세가 주인 입장에서 더 힘들다는데..

월세 밀려서 보증금 까먹는다는건 알겠고요.

집 관리에 있어 월세로 놓는게 더 힘든가요?

월세 입자가 더 험하게 쓰는거예요?

지금 전세 주고 있는데 1년후 만기 되면 월세로 돌리려고 하거든요.

궁금합니다.

IP : 124.50.xxx.140
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '20.7.16 4:29 PM (211.212.xxx.185)

    월세면 도배장판은 물론 소소한것까지 다 고쳐줘야해요.

  • 2. ㅁㅁ
    '20.7.16 4:30 PM (110.70.xxx.28) - 삭제된댓글

    전세는 왠만한건 고쳐가며 살거든요
    월세는 진짜 전구하나도 갈아달라고
    진상들은 동지섣달이든 한밤중이든 연락질 ㅠㅠ
    지인이 아주 지긋 지긋이라고
    세받아 먹고살거라는이 있으면 도시락 싸 둘러매고다니며
    말릴거라고

  • 3. 월세
    '20.7.16 4:30 PM (45.48.xxx.232)

    지금 월세 놓고 있는데요, 문제 생기면 내돈으로 고쳐줘야하고 나간 후 인테리어 다 내돈으로 고쳐야해요.
    하지만 다달이 월세가 들어오니 이익이긴 하죠.

  • 4. 수선
    '20.7.16 4:31 PM (182.217.xxx.166) - 삭제된댓글

    전세는 보일러나 수전외에는 신경안쓰는데 월세는 도배장판해줘야하고
    아무래도 전세를선호하니까
    같은조건에서는 싱크대나 욕실등 수리를해야 잘나가요

    지금 전세를 월세로 전환하는건
    세금도있지만
    2년후 세입자가 더살수있는ㄷ선택권이있는데 월세는3달밀리면
    그선택권이 없어지니까
    주인입장에서는 매매로
    돌리기에 유리하죠

  • 5. ....
    '20.7.16 4:35 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    월세는 보증금이 적어서 밀리기 시작하면 답 없음. 세입자 보증금 다 까먹고 버티는 경우 많음.

  • 6. ...
    '20.7.16 4:36 PM (1.231.xxx.157)

    집이 새집이면 그나마 나은데
    좀 오래된거면 슬슬 고장납니다
    월세입자는 얄짤없이 고쳐내라합니다
    뭐 당연히 주인이 고치죠 근데 뭐랄까 대단한 권리인양 따지고 들면 어이도 없고...

    암튼 맘 고생 하게 되요

    그리고 요새 수준들이 높아서 대충 깨끗하면 안들어와요
    수리비 장난 아니죠 또 전세보다 들고 나는 주기가 짧아서 복비도 많이 나가고....

    뭐 돈 버는데 쉬운 건 없겠죠

  • 7. 음
    '20.7.16 4:40 PM (124.49.xxx.156) - 삭제된댓글

    세금 내야하죠. 월세에 대해서요 그리고 수입이 잡히면 의보도 내야할 거예요. 저도 귀찮아서 그냥 전세로 하려구요

  • 8. 해줘도
    '20.7.16 4:43 PM (59.28.xxx.164)

    월세가 낫지

  • 9. ..
    '20.7.16 4:48 PM (159.65.xxx.162)

    전세야말로
    세입자를 위한 최고의 제도입니다
    말이 필요없음.

  • 10. ㄴㄱㄷ
    '20.7.16 5:17 PM (124.50.xxx.140)

    보증금 까먹고 안나가고 버티면 어떻게 대응해야되나요?

  • 11. 관리비
    '20.7.16 5:37 PM (58.141.xxx.58) - 삭제된댓글

    보통 월세 밀리면 관리비도 같이 밀립니다. 월세와 관리비, 수도세 등등이 같이 밀리는거죠.
    내용증명 보내도 세입자와 연락안되거나 안받으면 소용없어요.
    내용증명 보내고 명도소송하는데 6개월 정도 걸립니다.
    나중에는 밀린 월세랑 관리비 안받아도 되니깐 제발 빨리 나가달라고 사정하는거죠.

  • 12. .....
    '20.7.16 5:50 PM (218.146.xxx.159)

    아파트 월세 11년 (새아트일때부터) 전 아직까지 그런 이상한 사람은 없더라구요.
    월세 밀리는 사람도 없고.. 물론 소소한거까지 수리해주는건 있는데 세입자가 고치고 전 그냥 바로 입금만 해 주고 .. 전세 보다 이득이긴 하죠.. 이상한 사람만 안 만나면.

  • 13. 월세가
    '20.7.16 8:02 PM (61.84.xxx.134) - 삭제된댓글

    좋아요.
    돈이 있으면 당연히 월세 받아야지 왜 전세 놓나요?
    전세는 집값이 올랐을때나 의미가 있지 집값 안오르면 공짜로 집 빌려주는거나 매한가지예요. 그래서 외국인들이 이해 못하는 거구요.
    집값 올라도 정부가 세금으로 다 걷어간다면 손해보는겁니다.
    돈 있으면 월세 받으세요.
    소모품은 월세입자가 내는거고
    도배 장판 정도를 주인이 합니다.
    보증금은 2년치 월세보다 더 받으시면 되고
    월세 2달 밀리면 바로 명도소송 하세요.

  • 14. 웟님
    '20.7.16 11:37 PM (124.50.xxx.140)

    명도소송하면 바로 내보낼수 있는거예요?

  • 15. ..
    '20.7.17 1:34 AM (61.254.xxx.115)

    월세 밀리고 소송해도 안나가고 버티면 복잡하긴해요 일단 소송하고 내보내는게 6개월씩 걸리기도하고 맘고생을 일이년하기도하구요

  • 16. ㄴㄱㄷ
    '20.7.17 7:21 AM (124.50.xxx.140)

    그렇군요 감사합니다

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