아이들 증여용 집 조언 구합니다.

[ㅇㅇ]

실거주 1채 집 하나 있는데요. 여기서 2년 채우고 나서는 근처 빌라로 가서 월세로 살고 전세를 까고 집 하나를 더 사려고 합니다. 노후 준비용이고 나중에 자식에게 증여하려고 하는데요.

월세로 살다가 돈이 모이면 2번째 주택에 실거주 하구요.
근데 애들 중,고등학교때는 빌라에 월세로 살아야 할 것 같은데 깨끗하고 방도 3개정도 있는 집이면 괜찮겠지요? 작은 아이는 초등입학할 때라 좀 신경이 쓰이기는 합니다..

이렇게 하시는 분 계신가요?
훍수저라 유산 받을 것도 없고 최대한 재테크 해서 준비하려고 하거든요.

[자식증여 한도]

얼마 안 됩니다요.
세금 왕창내고 증여하는 사람도 있겠지만..
증여세부터 계산 해 보시길..

[ㅇㅇ]

미성년자에게 증여는 10년 내 2천만원 까지만 비과세 아닌가요
세무사에게 상담료 내고 전문적으로 상담 받으세요

[원글]

현금 증여 말고요. 한채는 증여가 어려우면 아이들 결혼할때 제가 팔아서 전세금이라도 보태주고 싶어서요..

[주식은신중히]

지금 우량주라고 10년뒤에도 우량주일까싶네요.
집은 못팔더라도 들어가 살수있지만 ...

딴얘기지만 부동산이 맞는사람이 있고 주식이 맞는 사람있어요.

[아이가]

어린거 같은데 증여 미리 생각할 시기는 아닌듯요

[음]

저는 영유아 둘인데요
원글님 플랜과 비슷하게 집 샀어요
제 실거주를 죽자고 허리졸러 서울1채 분당1채 샀어요

그동안 빌라- 10평대 아파트 살아보고- 나중엔실평 12평 오피스텔같은 곳도 살았어요 대신 부대시설이 좋아서 아기 수영시키고 놀이방있는 단지가 큰 오피스텔 대형평 있는곳중 제일 작은 평수 1000/60 으로...

제 의견은
아이들 학령기때는 좀 힘드실거 같아요
저희 첫째가 이제 내후년 학교들어가서 이젠 저희는 사놓은 아파트 들어갈 생각이에요

아이들 뭣모르고 신혼때 아이없을때 몸테크하지
학령기 아이들은 안정적인 환경이 더 중요할거 같아서요
교우관계도 그렇고요

똘똘한 한채로 넓혀가세요 세금취등록복비 무시못해요

[원글]

윗님 너무 똑똑하게 잘하셨네요..저도 좀 더 어릴때 이렇게 하는 걸 알아서 했으면 좋았을텐데 좀 아쉽습니다. 한채 같고는 한계가 느껴져서요..말씀대로 한채 넓혀가는게 답인지.. 큰애가 초3이라서 싼 월세 빌라로 옮겨 다니는 게 좀 무리인 것 같기도 싶구요. 글 감사합니다