부동산 문의)땅 좀 볼줄 아시는분`?

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 넷상에서 매수건을상담 드리기 죄송하나, 급한  마음에 글 올려봅니다 

 

전주시 평화동 답입니다, 정확한 지번이 아니라, 비슷한 스펙 지번인점양해부탁드립니다.   , 인근의 효천지구개발로 탄력을 얻어서인지 지방의  농지인데도 상당히 금액대가 높아요 , 

 보통 이스펙 농지가 평당 120 만대입니다 , 매수나온 물건도 평수, 가 커서 7억대이상이라 제가 접할수 없는 금액인데 이번에 반절 가격으로 나왔지만 맹지네요 

 500평 평당 60 만으로 도로있는 땅의 반절가격인데 어떨까요?

위치는 정말 맘에드는데 맹지는 개발압력이많은 곳도 비추일까요?

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매수 고민하는 토지는 아니지만 근처 토지입니다

[ooo]

박경리씨 토지인줄 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

[아이고]

여길 왜 사려고하세요
땅보니까 뭐 할수도 없는곳같은데
농사지으시게요?
집이 가까우셔서 매일 가볼수있고
농사지으실거면 사세요
근데 길없어서 어디로 들어가나요

[..]

백프로 투자목적이예요

[음]

공시지가가 평당 30 하는데
절대 120 못받아요. 부동산에서하는말
다 믿지마세요.

10년동안 만오천원 오른거같은데
한 50년 묶어두면개발될지모르겠네요

[음]

농지는 농사를 지어야되요,그것도 생각하셔야지요.

[..]

네 인근지역 거주라 농사도 생각하고있습니다

[음]

제생각엔 쉽게 개발될거같지않아요.
500평이면 농사짓기 적은평수도 아니구요.
글쎄요. 길이라도 있으면 모를까

[..]

맹지는 웬만하면 사지마세요.
전주토박이인데 그쪽은 별로예요.
저같은경우 평화동 그쪽방면하고 아중리쪽은 가장 제외대상입니다.

[지나가다]

맹지는 골치 아프고 어려워요.
길 조금 내려면 주변 땅을 말도 안되는 돈 주고 사야되잖아요.
저 아는 분이 평당 1000만원이 넘는 곳에 100평 넘는 땅이 있어도
맹지라서. 1년에 100만원받고 주변 땅주인한테 빌려줬어요.
20년 넘게 그러고 계세요.

[플럼스카페]

맹지 노놉!!!
돈이 남아나서 나중에 애들 주려고 그런다 30년 묵어도 된다 하심 모를까요.

[맹지]

맹지는 쓸모 없는 땅으로 배웠는데 개발을 어찌 할까요.

[거기..]

학교 뒤 밭이네요.
그 일대 주변이 죄다 논이고요..
밭은 과실수 심어져 있는 곳도 있고
밭농사 짓기도 하고요.
길도 없어요..투자목적에 맞지 않은거 같아요
부동산 감언이설에 속지 마세요

[주위 부동산]

수십군데 돌아보시고
살듯이 얘기말고
팔듯이 얘기해 보세요.
그래야 제대로 얘기듣습니다.

그리고
맹지가 왜 싸겠어요. 다 이유가 있죠.
개발될 거다? 그걸 뭘 보고 믿어요?
개발 안되면요?
개발될 맹지면
쌀 이유가 1도 없어요.
개발될 수도 있다는 건 1%의 가능성이라고 보세요.

맹지는 사는게 아닙니다.
누구는 바보라서 그 싼 땅 안삽답니까?