어제 갑자기 부동산에서 연락이 와서, 8월 입주 예정인 아파트를
프리미엄 7500만원을 얹어서 분양권 매수 계약서를 썼어요.
제가 어디 물어볼 곳이 마땅치 않아서 여기에라도 여쭤봅니다.
지나치지 마시고, 조언 부탁드립니다..
1. 원래 최초 분양자에게서 프리미엄 7500 만원을 주고, 6월20일에 계약서를 쓴 사람이 있었음
2. 어제 부동산에 전화해서, 대출이 안나와서 다른 사람에게 넘기고 싶다고 함
3. 그래서 부동산은 제게 연락해서 저는 퇴근후에 계약서 쓰고 계약금 천만원 주기로 함
4. 퇴근후에 부동산 사무실에 갔더니,
갑자기 공인중개사가 , 제게 분양권 넘기려고 한 사람이 친구한테 500만원 더 받고 팔기로 했다고
연락이 왔는데, 제가 200만원 현금으로 찾아서 그 사람한테 당장 주면 ,
공인 중개사 얼굴을 봐서 저한테 넘기기로 했다고 함
( 제 의사를 공인 중개사가 묻고,다시 그사람이랑 통화 하는 걸 들어 보려고 했는데..
밖에 비도 오고 비 맞으며 공인중개사가 그 사람으로 추정되는 사람과 통화해서 못들었어요 )
5. 제가 100만원이나 150만원 주면 안되냐니까 공인 중개사가 절대 안된다고 함
6. 처음엔 당장 현금으로 찾으러 가자고 하다가,
제가 일일 이체한도가 천만원이라, 돈이 있어도 못찾는다고, 내일 반드시 준다고 하고,
일단 계약금 천만원을 , 원 분양권자에게서 분양권을 샀었던 그 사람 통장에 넣어주고
( 최초 분양권 매매 계약서 상의 이름을 확인 했습니다... 그것도 제가 보여 달라고 해서
공인 중개사가 보여줌 )
분양권 매매 계약서를 작성함...
일단 계약서는 원분양권자 매도 제가 매수인 이렇게 해서 잘 작성이 됐습니다.
중도금 대출 넘겨받을 일정과, 분양권 명의 변경도 하기로 했구요..
제 질문은 뭐냐 하면,
현금 200만원을 공인 중개사에게 전달해 달라고 넘겨 줄때,
그 돈을 받을 당사자 신분증을 제가 직접 확인하고 본인에게 주고 싶다고
말하려고 하는데, 그게 무리한 요구는 아니고 당연한 거 아닌가 해서요...
하도 사기꾼들이 많으니, 누구도 돈 거래에서는 믿을 수 없잖아요..
공인 중개사가 화는 내겠지만..( 어젯 밤에도 제가 일일이 확인 했더니, 왜 못믿냐 하더라구요 )
지금 상황에서 최악의 경우, 제가 200만원 안줘도 계약서는 문제 없는 거 아닌가요??
물론 저는 약속을 어기지 않습니다.
공인 중개사 한테 어떻게 말하면 좋을까요?
오늘 점심 시간에 부동산 사무실 근처 전철역에서 만나서 중개사에게 ,
현금 200만원을 중간 매수인 한테 전달해달라며 주고 오려고 했는데.. 그건 정말 아닌 것 같아서요...
제가 집 관련 거래에 트라우마가 있어서요..
지나치치 마시고.. 조언 좀 부탁드립니다..
이럴 때 물어볼 사람이 일터에서 만난 사람들 밖에 없다는게 쓸쓸하네요..
모두들 건강 조심하시고 좋은 하루 되세요