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새로운 집주인이 미리 주소이전을

82분들께 여쭤요 조회수 : 4,059
작성일 : 2020-06-23 15:04:04
전세기한은 내년 5월인데 전세끼고산 새집주인이 미리 주소이전을 부탁하는데 이건 뭔가요?
불이익이 있나요 ? 일단 물어볼데가 없어서 여기다 여쭤요
IP : 115.136.xxx.119
32 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ,,,
    '20.6.23 3:05 PM (211.212.xxx.148) - 삭제된댓글

    근데 요즘 미리 주소이전해서
    전입신고 안될텐데요
    1가구 2세대주

  • 2. 잔금
    '20.6.23 3:09 PM (112.151.xxx.122)

    잔금 다 받기전엔 절대 안되죠
    확정일자 받아 두셨을거 아니에요?
    주소이전을 하면 확정일자가 의미가 없어지죠

  • 3. ,,,,
    '20.6.23 3:09 PM (59.12.xxx.5) - 삭제된댓글

    실거주요건 채우려는거죠 ...비과서혜택 받으려고
    안된다고 하세요
    가끔 조사 나옵니다

  • 4. ,,,,
    '20.6.23 3:09 PM (59.12.xxx.5)

    실거주요건 채우려는거죠 ...비과세혜택 받으려고
    안된다고 하세요
    가끔 조사 나옵니다

  • 5. 잔금
    '20.6.23 3:09 PM (112.151.xxx.122)

    대출 더 많이 받으려고 그러는것 같은데요?
    전세입주자가 있으면
    대출 후순위로 밀리고
    대출금도 줄잖아요?

  • 6. 뭐였더라
    '20.6.23 3:09 PM (211.178.xxx.171)

    주소 빼는 건 보증금 다 돌려받고 나서 하는 거에요
    주소 이전을 왜 부탁한대요?
    확정일자. 입주, 주소. 이 세개가 있어야 대항력 있어요.

  • 7. ㅡㅡㅡ
    '20.6.23 3:11 PM (27.179.xxx.226) - 삭제된댓글

    양도세 비과세 실거주요건 채우려는거에요.
    해주지 마세요.

  • 8. ...
    '20.6.23 3:12 PM (59.12.xxx.5)

    새 집주인이 지금 세입자 밑으로 주소이전 한다는 말 아닌가요??
    세입자는 가만있고

  • 9. ㅇㅇ
    '20.6.23 3:12 PM (110.12.xxx.167)

    님 주소를 빼달라는건가요
    말도 안되죠 주소이전 하면 확정일자 효력이 없어지는데요
    그사이에 집주인이 대출이라도 받으면 어떡하라고요
    무리한 요구를 하네요

  • 10. 참
    '20.6.23 3:13 PM (115.136.xxx.119)

    저희가 지금 반전세예요 내년 5월만기라 만기다 채우고 나갈려고 하고 있구요 얼마전 잔금치르고 집주인이 바뀌었어요 그런데 오늘 집주인이 주소이전을 했음 하는데 동의해주시겠냐고 하는데
    일단 답안하고 여기다 묻고 대답할려고 기다리고있어요
    이런경우는 첨이라서요

  • 11. llll
    '20.6.23 3:13 PM (211.215.xxx.46)

    미친주인이네요!

  • 12. ......
    '20.6.23 3:14 PM (106.102.xxx.84)

    님주소를 빼겠다는게아니고
    동거인으로 넣어달라는거아닌가요?

  • 13. 참
    '20.6.23 3:14 PM (115.136.xxx.119)

    저희는 가만히 있는거 아닌가요? 설마 주소를 빼는건 아닌거 같고 집주인만 이전하는거 같은데

  • 14. ..
    '20.6.23 3:15 PM (39.7.xxx.17)

    앞으로 이런 케이스 무지 많을 듯.
    해주지 마세요.

  • 15. ...
    '20.6.23 3:15 PM (59.12.xxx.5)

    새 집주인이 원글님 동거인으로 들어온단 말이에요
    실거주요건 채우려고
    안해주면 됩니다

  • 16. 뭐였더라
    '20.6.23 3:19 PM (211.178.xxx.171)

    요즘은 1주택 2가구 안 됩니다.
    2년전 민원 24로 주민센터에 1주택 2가구 신청했는데 전화왔어요.
    여차여차해서 분리 원한다 했더니 분리 되었는데
    아파트는 안 된다고 했어요.

    이번에는 단독세대로 만드는 거 절대로 안 된다고해서 부모님 세대분리를 못 했어요.
    그래서 소득없는 부모님 서울시 지원금도 못 받았습니다.
    사위 소득이 있어서요.

    집 주인 들어오는 건 님이 빼준다는 전제를 깔고 가는 거에요.
    되기만 하면 님 주소는 안 옮기니 상관 없지만 님이 있으면 집주인 주소이전 못합니다.

  • 17. 안돼요
    '20.6.23 3:21 PM (221.140.xxx.245)

    1가구 2주택 됐다가 나중에 걸리면 어쩌려고요.
    예전같지 않아서 문제 많아요.

  • 18. ......
    '20.6.23 3:23 PM (106.102.xxx.84)

    아파트는 1가구 2주택안됩니다

  • 19. llll
    '20.6.23 3:23 PM (211.215.xxx.46)

    불법이에요. 주인 왜저래요

  • 20. 미적미적
    '20.6.23 3:24 PM (203.90.xxx.185)

    아파트는 계속해서 실사나오게 됩니다.
    5월에 나가니 쫌 만 참으시라고 해요

  • 21. 그럼
    '20.6.23 3:24 PM (115.136.xxx.119)

    저희가 동의하지않음 집주인맘대로 할수는 없는거죠? 일단 곤란하다고 답보냈어요
    참 이런 곤란한 경우도 있군요

  • 22. ㅇㅇ
    '20.6.23 3:25 PM (110.12.xxx.167)

    불법과 편법은 안한다 하세요
    혹시 나중에 공직진출할수도 있는데
    살지도 않는집에 주소이전은 왜한대요
    실거주 확인 들어오면 원글님이 거짓말 해줘야하잖아요

  • 23. ...
    '20.6.23 3:31 PM (106.101.xxx.221)

    1가구에 2세대가 되면 조사나온다더라 하세요.

  • 24. 조사
    '20.6.23 3:31 PM (210.94.xxx.89)

    그거 실사 나와요. 아이들 학교 때문에 주소지만 옮겨 놓는 경우 때문에도 통장이 실제 사는 사람 조사 나오는데 그냥 평범하게 한 가구 살고 있는 거면 형식적으로 세대주에게 확인 하지만 님 같은 경우 아파트에 2가구가 사는 경우라면 당연히 주목 받게 되고 이 사람 사는 거냐고 확인할텐데, 그 때 님이 거.짓.말 을 해야 하는데 님이 그렇게 할 이유가 없잖아요.

  • 25. ...
    '20.6.23 3:59 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    굳이 왜 해줘야 할까요?

  • 26. 7월
    '20.6.23 4:02 PM (119.70.xxx.211) - 삭제된댓글

    하지마세요
    아이고등때문에 고등학교 바로앞으로 이사가고 1달 먼저 이전하는거 . ( 그 고등이 관리대상? 고등은 아니였음)
    동사무소, 집주인 , 통장 ..

    다 진짜 이유 그대로 말하고 이전하는데도 스트레스 였어요

    원글님은 거짓말 뭐라고 하실건데요?

  • 27. ‥
    '20.6.23 4:17 PM (175.223.xxx.19)

    동의안하면 못하는거죠

  • 28. 주소이전해주고
    '20.6.23 4:32 PM (218.153.xxx.49)

    전세금 못 받으면 하소연 할데도 없어요
    절대 안된다 하세요

  • 29. 경험자
    '20.6.23 5:01 PM (218.38.xxx.169)

    주소이전은 주인이 대출 받으려고 하는거에요.
    동생이 그렇게 하다가 전세금 못받을뻔했어요.
    큰일나요. 세입자가 전출했다가 주인이 1순위로 전입해야 대출 최댛ㄴ어로 받을수 잇거든요.
    동생도 며칠 전출나갔다가 전입하라 했는데..다 그런 이유였어요.

  • 30. 미적미적
    '20.6.23 5:58 PM (110.70.xxx.222)

    경험자님 동생네 경우는 대출 때문인거고 원글 주인은 나중에 재건축 실거주 2년 채우려고 그런것같습니다
    동의 없어도 주소지에 올릴수있나본데 ( 예전엔 그랬고 지금은 모르겠네요 ) 혹시 임의로.주인이 옮겨놓고 통장이 방문해서 물어볼때 실제 살고있지 않다라고 답해주면 됩니다

  • 31. ......
    '20.6.23 6:44 PM (106.102.xxx.14)

    솔직히 그렇게 많이들 하긴하는데...
    요샌 조사나오고 해서 실거주 조건 채워야하거든요 ...흠..

  • 32. dlfjs
    '20.6.23 9:59 PM (125.177.xxx.43)

    그 주인도 참
    어느 세입자가 그렇게 해주겠어요

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