집 월세 1년 연장 하는데 부동산 가야돼죠?

[에고]

웬지 집주인 분이 부동산 안 가고 본인이 준비한 갱신 계약서에 서명만 하면 된다고 할거 같은데
보증금이 1억이고
전에 한번 보증금 몇천 돌려 받느라 진땀 뺀 경우를 저도 겪고 주변도 겪었어서....

부동산에 가자고 하는게 맞는거지요? 대필료는 한 10만원쯤 나올테고요

[참고로]

집주인은 원룸 몇실 정도 갖고 계셔서 임대사업자 등록하신 분이예요. 이 경우는 중개사 안 통해도 되나요?

[음]

갱신인 경우 부동산에서 쓴다해도 5만원 정도 주고 종이 한장 중개업자가 써주는거지, 신규계약하는거처럼 중개업자가 이 계약을 책임지고 그러는거 아니예요. 중개업자가 책임지는 계약서라면 돈을 중개료에 준해서 내야겠지요.
저도 갱신계약 할때는 그냥 문자로 보내고, 세를 올려요. 계약서도 새로 안씁니다.

[ㅇㅇ]

일단 부동산 대필시 부동산의 도장이 안들어가므로 법적 책임을 지지 않아요

[..]

그냥 날짜만 고치고 거기에 도장 찍어요

[저희는]

3억에 30월세사는데 갱신할때 그냥 주인하고 전 계약서에 2년 연장한다고 쓰고 양쪽 도장 찍었어요
부동산 안갔습니다 확정일짜는 받아놓으셨죠?

[...]

전 묵시적 연장으로 계속 살아요
나가고 싶을때 말 전하면 되죠

[pianochoi]

등기부 체크해서 그 사이에 근저당 설정있나 보ㅔ요

[dldh]

등기부 날짜는 계약일인지 확인하시고

[조건이 .]

변동 없으면 문자로 연장해도 됩니다.

다만 게약서를 다시 작성한다면 기존의 계약서도 반드시 보관하고 게셔야 해요.

[계약서]

다시 쓰지 마세요.
주인이 그동안 혹시 작은 대출이라도 받았으면
후순위로 밀려납니다.
그냥 묵시적 갱신으로 연장 하고 사세요.

[에고]

집주인이 월세를 올려야 한다고해서요...ㅠ 그래서 계약서를 새로 쓰자고 하는 거였어요