노후대책으로 월세받는 다가구, 다세대... 잘 생각 해 보세요.

[흠]

친정이 지방 중소도시에 월세 꽤 나오는 다세대 주택 하나 가지고 있어요. 엄마도 그 다세대 주택에 사시구요.
1층 안채에 엄마가 살고 2층에도 방 두개짜리 투룸 두가구, 1층에도 방 두개짜리 투룸 하나, 저 뒤쪽으로 방 하나부엌하나, 반지하도 있구요.
오래된 집이지만 엄마가 살고 계시니 여기저기 손 잘 봐가며 월세 잘 받으며 사셨어요. 대지가 넓어 작지만 잔디정원도 있고 아주 작지만 텃밭에 시멘트 마감한 마당에 수도시설 된 빨래터도 있어 노인네 소소히 소일하며 살기 딱 좋죠.

남편이 장모님 그렇게 사는 게 좋아보였나봐요. 시댁이 집을 옮겨야 하는데 그 비슷한 집을 우리 명의로 사서 월세 받아 대출 이자랑 시어머니 생활비 충당하면 어떠냐구요.

저야 경험이 없으니 친정엄마에게 조언을 구했죠. 엄마는 월세 받은지 30년이 넘는 그쪽으론 초 베테랑이시거든요.

근데 나이 먹으니....(70 넘으셨어요) 이젠 너무 힘드시대요.
요샌 주택 월세 잘 안살려하니까 세입자 구하기도 힘들고, 세입자들이 주인집 늙었다고 만만히 봐 너무 매너없이 군대요. (특정 세입자 비하 아닙니다) 수시로 월세도 미루고 수도 요금도 잘 안주고(전기는 계량기 분리되어 있는데 수도는 아니라서 식구수대로 분배거든요) 소음에 뭐에... 한번씩 40대 후반의 오빠나 형부가 등장하면 밀렸던 월세도 주고 수도세도 주고 그런대요. 다행히 오빠랑 언니가 다 친정 근처에 살아요.

엄마 사는 집이 그런 주택이 모여있는 지역이거든요. 근데 엄마처럼 자식이 가까이 살아서 한번씩 들여다봐 주고, 세입자랑 분쟁 생겼을 때 해결해 주는 집은 좀 낫고 그게 아니라 늙은이들만 사는 집은 다 세입자 때문에 속이 썩는대요. 엄마도 이제 집 정리해서 작은 아파트 들어갔으면 싶은데, 월세 받아 생활하던게 있어 그 결정도 쉽지 않고...

사실 저도 보고 자란게 그거라 지금은 아파트 살지만 나중에 수익형 부동산으로 다세대나 나가구 주택 생각했었거든요.
노인이 되면 그것도 쉽지 않은 일이라고 하니... ㅠㅠ

[흠]

1.234님, 그러고 보니 엄마도 짐 놔두고 달아난 세입자가 있었네요. 보증금 다 까먹고도 안나타나서 엄마거 경찰에 연락하고 어찌어찌해서 그 세입자랑은 연락이 안되고 세입자의 형이랑 연락이 닿아 집행관 보는 앞에서 짐 빼고 어쩌고 하느라 6개월치 월세를 고스란히 날려먹은 일도 있었죠...

[...]

한달에 한사람 정도의 급여가 들어와서 엄마는 좋다고 하시는데 ... 주변의 아파트는 몇배 오르는데 다세대 주택은 안오르니 그것도 ... 참.

[저희]

부모님 70중반이신데 5년전에 월세받던 주택 파셨어요, 비슷한 이유로..
지금은 서울 세종 부산에 오피스텔이랑 소형아파트로 월세받으세요. 속편하시대요.

[저희]

시댁이 다세대주택인데
월세받아 생활하시니 좋긴해요 그런데
진짜 사람 안구해지고 지금은 조선족들만 들어와있어요
요새 사람들 주택월세 안하려고 해요

[겨울에]

새벽 6시에 전화해서
수도가 얼었다고 해결해 달라는 세입자도 있어요

[다 그래]

해결해달란 전화는 오피스텔이나 아파트도 낡으면 무조건 와요.
저희 집도 10년차 아파트인데 그런 전화 1년 2-3통 와요.
다세대나 다가구는 상가주택 변경 예정으로 봐야죠.
그거 소소히 잘라 월세주면 원룸, 고시원, 하숙 비슷한 거죠.
싹 새걸로 만드시지 않으면 들어오는 사람 계속 그래요.

[ㄴㄱㄷ]

다세대주택