아파트 중도금대출 받아보신 분~

[궁금]

분양받은 아파트가 있어요

중도금 대출을 받을까 하는데

제가 대출 받아본 적도 없고

아파트 살아본 적도 없어서  잘 몰라서요

 

중도금 대출을 받으면  저는 은행이랑 십년이나 십오년이나

상환일자 정하고 그렇게 오래 대출해도 되는 줄 알았는데

중도금 대출은  중도금 납부 기일까지만 은행에서 먼저

중도금을 납부해주고  잔금치르기 전에 은행에

중도금대출 받은 걸 갚아야 하는 거에요?

 

그럼 중도금이나 잔금 여유가 없어서 대출 받아서 진행했던 사람들은

어떻게 한꺼번에 은행에 대출금을 갚는 거에요?

 

 

[000]

집단대출 받아 중도금 갚아나가다가 나중에 입주할때 아파트 담보대출, 또는 신용대출 등 본인이 가능한 대출로 갈아타면서 집단대출은 갚는거예요

[원글]

아...그런거군요.
궁금한게 중도금대출 받았던 은행에 잔금납부전? 아니면 입주전?에
대출을 갚지 못하면 집단대출로 넘겨서 그렇게 갚다가.. 나중에 또 입주하는 아파트 담보대출로
갈아타거나 할 수 있다는 거군요
근데 그 집단대출이나 담보대출이나 처음 중도금 대출 받은 은행에서 연계해서 진행하는 건가요
아니면 그거랑 별도로 다시 다른 은행에 집단대출이나 담보대출이 이뤄지는 건가요?

[원글]

답변 감사합니다!!
또 하나 여쭤도 될까요? ^^;
만약 중도금은 여유가 되어서 대출을 받지 않아도 납부를 할 수 있는데
잔금이 좀 어렵다면 잔금만 대출을 받을 수 있나요?

아니면 이렇게 중도금은 대출없이 진행이 가능한 상황인데 잔금이 좀 어려울 경우
일단 대출이 가능한 중도금을 대출 받아서 내고 가진 현금을 잔금 납부에
쓰는게 맞는건가요?

[원글]

아~ 그렇군요! ^^
현재 중도금은 낼 여력이 되어서요.
잔금도 살짝 부족하지만 혹시 경우의 수를 생각해서
많이 부족하게 되면 대출을 받아야 할 것 같아서요.

근데 저처럼 중도금 낼 여력이 있는데 대출을 받는
경우는 왜 그런거에요? 중도금 이자도 있는데...

여튼 저의 경우는 중도금은 납부가 가능하니 대출없이
중도금 내고 잔금을 집단대출 받아서 치르면 되는 거겠죠??

[원글]

댓글들 너무 감사합니다.
경험이 없어서 기본적인 것도 잘 몰랐는데
덕분에 많이 알게 되었어요.

잘 생각해보고 중도금 대출 진행할지 따져봐야겠네요.
감사합니다~^^

[저도]

아파트 중도금 정보 잘 알았습니다.감사합니다.

[중도금]

중도금이 60%이지만
소득수준에따라 서울은 60% 안나오기도 합니다
전 40%밖에 안나와서 6번 중도금중에서 뒤에 2번은 또 대출을
받아야해서 좀 골치가 아픕니다

지역이 어딘지 소득이 어떤지 알아보고 계획짜세요

[ㄴㄱㄷ]

.....

[ㅇㅇ]

중도금대출 알아갑니다