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월세를 급히구하는데 집주인이 직접계약서쓰자해요

..... 조회수 : 1,679
작성일 : 2020-05-20 16:13:14
비싼덴 아니고
다른 가족이 같은 지역에 있게되서
일년정도 머물 월세알아보는데
그냥학생들상대로 소소하게 빌라채로 운영하시는터라
보증금300 월세45이런 작은데예요.
부동산통하면 수수료내야하니까
부동산안통하자고하세요.

전입신고 당연히 하라고 하시고요.
어차피 월세 보증금도 작아서 괜찮을거같긴한데
그냥 집주인과 임차인이 계약서 쓰고
진행해도되겠죠??
월세계약안해봐서 몰라서요..ㅜㅜ
IP : 211.36.xxx.137
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '20.5.20 4:15 PM (1.245.xxx.91)

    예, 부동산 없이 계약해도 상관없어요.

    계약 전에 등기부동본 꼭 확인하시고,
    계약서 2장 작성해서 나눠가지세요.

  • 2. ...
    '20.5.20 4:16 PM (1.245.xxx.91)

    등기부동본 ---> 등기부등본

    그리고 계약조건은 꼼꼼히 확인하세요.

  • 3. ㅇㅇ
    '20.5.20 4:17 PM (119.205.xxx.107) - 삭제된댓글

    보통 학교 앞 원룸 그렇게들 많이해요
    월세 30-40받아서 때마다 건건이 수수료 내고나면 뭐 남겠어요~
    장기로 계약하는것도 아니고요~
    그냥 기본적인거니까 가기전에 등기부만 한번 떼보고 집 실물확인하고
    그러면될듯요
    1년 정확하게 딱 그만큼만 사는거면 보증금없애고
    1년치 월세 한번에 선불로 내고 사는것도 방법이에요~

  • 4. 88
    '20.5.20 4:18 PM (211.245.xxx.15)

    크게 상관없죠.
    월세니 꼬박꼬박 입금하시고 원상복구만 잘해놓으면 문제 없을거예요.

  • 5. ㅇㅇ
    '20.5.20 4:20 PM (119.205.xxx.107) - 삭제된댓글

    보통 학교 앞 원룸 그렇게들 많이해요
    월세 30-40받아서 때마다 건건이 수수료 내고나면 뭐 남겠어요~
    학교 앞이나 학생상대로 하다보면 장기로 계약이어가는 것도 아니고요~
    그냥 기본적인거니까 가기전에 등기부만 한번 떼보고
    집 실물확인하고 집주인인 것만 신분 확실하면 ... 큰 문제 없지않을까 싶긴해요~
    1년 정확하게 딱 그만큼만 사는거면 보증금없애고
    1년치 월세 한번에 선불로 내고 사는것도 방법이에요~
    아무튼 어쨌든!
    등기부 확인하고 집주인 신분증 확인 제대로 하시고 집 실물 확인 제대로 하시고~
    신분 확실한가 정도는 제대로 보세요~

  • 6. .....
    '20.5.20 4:33 PM (211.36.xxx.137)

    감사합니다

  • 7. 매매도
    '20.5.20 4:36 PM (119.204.xxx.215) - 삭제된댓글

    전세도 직거래만 했어요.
    월세는 그닥 걱정할게 없어요.
    계약하셔요.

  • 8.
    '20.5.20 4:37 PM (124.54.xxx.37)

    소액은 상관없지 않을까요..

  • 9. 그대신
    '20.5.20 4:48 PM (61.105.xxx.84)

    집 상태나 조건 꼼꼼하게 따져 보셔야 해요.
    깨끗한 집이면 괜찮은데 고칠곳 많은 집인데 나몰라라 하면 중개인도 없이 힘드실 듯.
    물론 중개인 통해도 이런 경우 계속 고객인 주인편 들며 나몰라라 하는 사람도 많긴 한데.

    등기부 등본 띠어 보고
    주인 맞나 신분증 확인 본인이 꼭 하시고
    => 이거 안 보여 주려고 하면 당장 때려 치세요. 주인이 아니라 대리인이라는 등 배우자라는 등 하고 다른 사람 나오면 절대 하심 안됩니다.
    = > 무엇보다도 집 담보 대출이 얼마나 잡혀 있나 보셔야 해요. 보증금이 소액이긴 한데.

    그리고 기간은 딱 1년이니 계약서에 명시하시고요.

  • 10. ......
    '20.5.20 5:20 PM (211.36.xxx.137)

    ㄴ 와 감사합니다 많은도움되네요

  • 11. 학생상대로
    '20.5.20 6:19 PM (1.231.xxx.128)

    원룸등 임대하시는분들 부동산 안 끼더군요 저희도 오래전에 직접 계약했어요

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