자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
빌라 1-2억 들여서 투자 목적으로 사는 거 어떨까요?
1. ....
'20.5.11 8:23 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글어디에 있는 얼마짜리 빌라일까요?
빌라를 2억이나 대출받아 사는건 반대해요.
더구나 실거주도 아니고 투자로...2. ...
'20.5.11 8:23 PM (211.215.xxx.46) - 삭제된댓글빌라로 투자하면 망하지않나요?대출까지?
소형아파트죠~~~3. ....
'20.5.11 8:24 PM (1.233.xxx.68) - 삭제된댓글월세 뽑는거 아니면
시세차익으로 얻는 것은 별로 없을꺼예요.
월세면 건강보험 상승하는것 알고 계실테고
2년마다 도배, 청소비, 복비 빼면 얼마 안남아요.4. ..
'20.5.11 8:25 PM (218.152.xxx.137)소형 아파트는 얼마 정도 들여아 투자할만 한가요?
5. ,,,,,
'20.5.11 8:26 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글소형아파트도
매매가와 전세값을 봐야지요. 그 비율을요.
얼마를 들여야 하나는 강남소형과 지방 외진데 소형이 다르니까요.
딱히 얼마라고 말하기는 어려워요6. ..
'20.5.11 8:26 PM (210.113.xxx.158) - 삭제된댓글개발호재가 있는 곳이면 괜찮지만 그건 누구도 알 수 없는 거라 장담을 못하죠.
제 주변에 빌라 살다가 거기가 개발되서 아파트 들어오며 아파트 분양?받은 분이 계신데 이 분은 빌라 실거주였는데 정말 운이 좋았어요.7. ㅇㅇ
'20.5.11 8:30 PM (182.221.xxx.74)제 친구 빌라가 5년째 안 팔리고 있....
8. ㅡㅡㅡ
'20.5.11 8:58 PM (220.127.xxx.135)빌라라면 무조건 안된다는 분위기인데
자하철 5-10분 이내 학교(특히 초등학교)가깝고 하는곳 잘 찾아보세요. 오히려 빌라만 있는동네보다 아파트도 (대형 아니라도 중형단지정도 나홀로말고) 같이 있는곳요
저도 빌라로 2년동안 꽤 올랐습니다
지금 부동산(아파트만 부동산이라고 보통 생각)이 묶여서 올해 1-2월 거래량만 보아도 빌라 매매량이 월등하죠9. 투자
'20.5.11 9:00 PM (175.209.xxx.37)2년전 사두었는데 2억팔천에 얼마전 옆동이 4억에 팔렸다고 하고 재개발 말 나오고 있어요.
매물 당연히 없죠 너무나 좋은 조건의 위치에 있어서 건설사들이 탐내고 있어요.
30년 된곳인데도 경비실있고 옛날 부자 빌라라고 생각하면 됩니다10. ...
'20.5.11 9:23 PM (125.177.xxx.43)재개발 바라고 20년전에 살까 하던 빌라
아직도 건재해요
다 쓰러져ㅜ가는데 ,,,지역이 안젛아 그런지11. 뭐였더라
'20.5.11 10:22 PM (211.178.xxx.171)투자가 월세 수입을 받는 목적인지
재개발로 이득을 보는게 목적인지에 따라 다르죠.
월세 수입을 바라본다면 무조건 새 집이어야 할 것이고,(갭이 적죠)
재개발 이득이면 장기전으로 가야 하고, 위치 분석도 잘 하셔야해요.
요즘 재개발 쉽지 않으니까요..
재개발 안 되면 실거주까지도 각오하셔야 할지도 모르구요.
94년도 대단지 빌라인데 아직도 멀었어요..
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