담보대출이 되야 갈아타기가 되는데 집값의 100프로는 현금이 없고 신용대출 해도 모자르거든요.
그럼 별 수 없이 그냥 살던데 살던가 아니면 이사가고픈 동네가 있으면 전세 놓고 전세 가야 하는 방법 뿐인거죠?
지금 시세로는 집 팔아도 담보대출이 안되니 살고 싶은 아파트로 매수가 안되서요ㅜㅜ 갈아타기 가능할 시점이 언제일지 몰라 전세로 가려니 그것도 갑갑합니다ㅠㅠ
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15억 이상 아파트 소유자는 갈아타기 안되는거죠?
ㅇㅇ 조회수 : 2,757
작성일 : 2020-05-08 14:34:48
IP : 223.62.xxx.232
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'20.5.8 2:43 PM (223.62.xxx.168) - 삭제된댓글저도 이번 생은 계속 이 집에서 살아야 하나 싶어요.
1주택이라도 9억 이상 부분에 대해선 양도세 내야 하니 이 집 팔면 더 나은 집으로는 못가거든요.
15억 이상 주택이니 대출도 0원이고...
저는 다행히 새 아파트라 이 집에서 20년 버틸 자신은 있어요. 20년 지나면 70이라 아파트 갈아타기보다는 양로원 같은데 알아봐야 할 것 같고....2. 집이
'20.5.8 4:23 PM (110.70.xxx.188)집이 원하는가격에 팔릴까요
작년에 움직였어야죠3. 대출
'20.5.8 5:04 PM (223.62.xxx.125) - 삭제된댓글제가 불과 몇 년 전에 약 15억짜리 분양권 거래하면서 10억 넘게 대출을 일으킨 적 있어요.
이게 15억짜리 집을 산다고 그 순간에 100프로 현금이 다 있는 건 아니잖아요.
일단 대출 안고 사서 펀드, ELS, 채권... 이런 거 하나하나 찬찬히 정리하고 내 집 판 돈, 연말성과급까지 딸딸 긁어서 잔금 치르고 입주했어요.
근데 요새는 이렇게 자연스럽게 레버리지를 일으키지 못하니 집사기 참 힘들 것 같아요.
15억 넘는 집은 대출 0원이라니... 정말 말도 안되는 정책인 것 같아요.
사다리 걷어차기도 아니고....4. 대출
'20.5.8 5:06 PM (223.62.xxx.125) - 삭제된댓글그때 중도금 대출이란 제도를 이용하지 못했다면 저도 아마 이 집을 못샀을 거예요.
저 같은 실수요자들에게 현재 대출정책은 너무 가혹해요.5. ..
'20.5.8 9:42 PM (122.37.xxx.19) - 삭제된댓글사고 싶었던 집이나와도
현금을 그만큼 가지고 있지 않으면 사지못하는 구조로
돈 많은사람만 기회를 잡을수 있는 구조로 되었어요
중산층 없애기 정책
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