전세계약하러 가는데요 첨부할사항 알려주세요

[모모]

전 집주인 인데요
분양받은집 바로 전세놨어요
지역은 송도이구요
명의는 부부 공동명의입니다

먼저 저혼자 가도 괜찮을까요?
배우자 도장이라도 가져가야할까요
일단 동물키우는 집은 사양한다고
하긴했는데 나중에라도
동물키울까봐 걱정이입니다
다른건 생각 나는게 없는데
다른거 특약으로 넣을거 뭐있을까요
도움주시기 바랍니다

[..]

남편 계약관련 위임장 작성해서 남편의 인감증명서, 인감 도장 ,신분증갖고 가야하는것 아닐까요? 두분 분쟁나면 세입자 계약만료시 곤란하니까요.(위임장 내용에도 보증금을 부인으로 받는다고 써야할듯하고)

그외 세입자조항에는 아파트 as에 적극적으로 임한다는 얘기 써야할듯해요. (세입자중 귀찮아 )as기간내 안고쳐서 as기간 끝나면 집주인개인돈으로 고쳐야하니까요.

동물키울시는 계약해지하고 손상에 대해서 변상해야한다고 쓰세요.

그리고 나중에 계약만료시 집뺀후 새집 확인하고 세입자에게 입금하세요. 엉망으로 쓰는 사람 있을테니..

[만기시점]

만기되어 나가기전 두달전에는 미리 알려주어서 다른 세입자 구해야한다면
부동산에서 집보러 갈 때 적극 협조해주어야 한다고 명시하세요.
세입자들 귀찮다고
문 안열어주는 사람들 많아요.