적은돈 받고 월세를 내주려고 하는데
부동산 없이 세입자와 직접 거래하면서
계약서를 작성해야 하는데
어떤 내용들이 들어가야 하나요?
경험 있으시거나
정보 있는 사이트 알려주시면 고맙겠습니다.
적은돈 받고 월세를 내주려고 하는데
부동산 없이 세입자와 직접 거래하면서
계약서를 작성해야 하는데
어떤 내용들이 들어가야 하나요?
경험 있으시거나
정보 있는 사이트 알려주시면 고맙겠습니다.
인터넷 보면계약서 있을거예요
특이사항 단서조항 원하는거 있으면 협의 하에 넣으셔요
어려울 것은 없는 것 같아요
@ 아래 문구들을 참고해서 자신에 물건상황에 맞게 수정해서 쓰세요.
* 임대차(월세)특약사항(문구)
본 계약 당사자들은 계약에 필요한 개인정보제공 및 활용에 동의하기로한다.
--->>>이부분은 주택임대차등록한 임대인을 위한 문구
1.현 시설 상태에서의 임대차 계약이며 등기사항증명서를 확인하고 계약을 체결한다.
2.매월 일에 금 (₩ )원정을 선불로 임대인 계좌로 입금한다.
3.임차인의 차임 2기 연체시 임대인은 임대차 계약을 해지할 수 있고 3개월 연체시 강제퇴거에 동의하며 비용은 모두 임차인이 부담한다.
4. 어떤 종류의 애완용 동물이나 곤충을 키우는 것은 금지한다.
5. 현 시설물에 대해 임차인의 자의로 변경하면 안되며 임대차 계약 종료 후 임차인은 위 부동산을 원상복구한다.
6.본 특약사항에 기재되지 않은 사항은 민법상 계약에 관한 규정과 부동산임대차보호법 및 일반 관례에 따른다.
7.임차인은 표준임대차계약서 작성 및 임차인 주민등록등본 또는 신분증 사본을 임대인에게 제출·협조한다.
--->>>이부분은 주택임대차등록한 임대인을 위한 문구
8.당해 입주아파트로서 하자기간내에 하자접수와 수리를 적극 협조하며 임차기간중 임차인의 선관주의 의무(일반적 선량한 관리자의 관리의무)를 다한다.
9.임대인 계좌 : 은행) OOO
법제처에 표준임대차계약서가 가장 합법적이고 안전쌔요^^
감사합니다~~
초등학교앞 문구점 가시면 있어요. 거기에 특약사항 넣으시면 제일 간편해요. 먹지넣고 두장쓰고 간인도 꼭 찍으시구요.
아.. 문방구에서도 판매하나요? ㅎㅎ 첨 알았습니다~~