82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

세입자가 원하면 전세 무조건 연장해야하나요?

전세 조회수 : 2,938
작성일 : 2020-04-27 16:49:21
새집 입주를 전세한번 돌리고

2년후 제가 입주하려해요.

그런데 세들어온 세입자가 전세 연장을 원하면

무조건 따라야하나요?

법적으로요.

2년후엔 꼭 들어가고싶은데

임대차보호법 같은게 있대서요.
IP : 61.105.xxx.37
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ......
    '20.4.27 4:50 PM (175.223.xxx.185)

    2년후 계약이 끝나면 들어갈수 있어요
    단 계약만기 전 한달전까지 계약연장의사 없음을 꼭 밝히셔야 합니다

  • 2. ㅇㅇ
    '20.4.27 4:51 PM (222.101.xxx.167)

    임대인은 두 달 전까지 고지해야 함

  • 3. ,,,
    '20.4.27 4:52 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글

    아뇨.

    그럼 세 만기 3개월 전에 반드시 연락해서 만기 이후 연장없음을 꼭 알리세요.
    그럼 아무상관없어요.세입자가 더 살고 싶다고 해도요...

    그보다 늦게 하시면 묵시적갱신이 되어 법적으로 세입자에게 나가라고 못합니다.

  • 4. ...
    '20.4.27 4:54 PM (61.255.xxx.135)

    만기 3개월 전에 반드시 연락해서 만기 이후 연장없음을 꼭 알리세요.
    그럼 아무상관없어요.세입자가 더 살고 싶다고 해도요...

    그보다 늦게 하시면 묵시적갱신이 되어 법적으로 세입자에게 나가라고 못합니다.
    -------------
    저장합니다

  • 5. 한달이예요
    '20.4.27 4:55 PM (175.223.xxx.35)

    '주택임대차보호법'에 따르면 전세권이 만료되기 한 달 전까지 집주인이 세입자에게 계약 갱신 거절을 통보하지 않는 경우에는 임대기간이 2년 연장됩니다. 계약서를 다시 쓰지 않고도 임대조건의 변동 없이 기간만 연장되는 효과 입니다.

    https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=000983...

  • 6. 저장하신분
    '20.4.27 4:57 PM (175.223.xxx.29)

    잘못된 정보 저장하지 마세요
    세입자에게 한달전에만 통보하면 됩니다

  • 7. ..
    '20.4.27 5:08 PM (125.177.xxx.43)

    미리 얘기하면 됩니다
    보통 2,3달 전쯤요

  • 8. 이런 경우는요?
    '20.4.27 5:15 PM (123.254.xxx.245)

    만기 일주일 지나 올려달라 하는 것은 어떻게 되나요?
    알았다고 하고 며칠 후에 연락한다고 했는데 이사가려니 넘 끔찍하고...
    뻔뻔하게 뭉개고 2년을 살아도 되나요? 그렇게는 못할 것 같은데....

  • 9. ㅇ
    '20.4.27 5:20 PM (175.223.xxx.37)

    저장할게요

  • 10. ....
    '20.4.27 5:38 PM (221.157.xxx.127)

    만기지나고 올려달라는건 만기지났으니 자동연장된거다 하고 금액조정 들어가야죠

  • 11. ...
    '20.4.27 5:52 PM (59.12.xxx.5)

    만기 지나고 올려달라고하는건 법적효력 없어요
    자동연장 된겁니다

  • 12. 주택임대차보호법
    '20.4.27 8:32 PM (175.113.xxx.17) - 삭제된댓글

    만기 일주일 지나 올려달라 하는 것은 어떻게 되나요?
    ————————————
    만기 1개월 전까지 임대인이 연장 여부를 물어오지 않으면 같은 조건(금액)으로 2년 기간 연장이 된 것으로 보는데 그것을 묵시적 갱신이라고 해요.
    1주일 지나서 증액을 요구하는 것은 무시하시면 돼요.
    동일 조건으로 이미 2년 연장이 된 계약이 개시 되었는데 무슨 근거로 증액을 요구할까요~
    법에서 이미 2년을 보장 받은 경우에 해당 되니 응하지 않으셔도 됩니다.
    부동산 가서 알아보라고 주인분께 한 마디 하세요~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1068609 백내장 수술 잘 아시는 분 7 df 2020/04/27 1,572
1068608 비건하시는 분들.. 콩고기? 4 음 2020/04/27 1,077
1068607 늙어간다는 것에 대한 두려움.....? 18 40대 2020/04/27 4,986
1068606 초등 학원 궁금해요. 5 음 2020/04/27 1,128
1068605 티도 안 나는 생계형 맞벌이 지겹고 때려치고싶네요 14 죽고싶다 2020/04/27 6,232
1068604 수시 폐지하면 될거 같아요 26 --- 2020/04/27 4,510
1068603 말이 어눌해지고 거 10 증상 2020/04/27 2,528
1068602 대출 전액 상환할때 4 nora 2020/04/27 1,492
1068601 특조위 "국정원, 세월호 동영상 만들어 일베통해 전파&.. 5 ㅇㅇㅇ 2020/04/27 1,001
1068600 입대앞둔 조카 용돈 11 궁금 2020/04/27 4,143
1068599 중딩이 이마 좁쌀, 화농성 여드름 효과본거 9 음 2020/04/27 4,946
1068598 시어머니 보는게 점점 부담스럽네요~~ 20 ... 2020/04/27 8,575
1068597 쿠팡 잘 아시는 분들께 질문입니다. 9 지9 2020/04/27 2,114
1068596 광주재판간 전ㄷㄱ 한테 꼬박꼬박 대통령이라고 4 ㅇㅎ 2020/04/27 1,476
1068595 혹시 행남사 티세트 같은거 아직 갖고 계신분? 2 그릇 2020/04/27 944
1068594 초등학교 교사가 과제로 팬티빨기를 시켰다고 하네요. 20 00 2020/04/27 5,509
1068593 경기도 재난기본소득이여 5 .. 2020/04/27 1,558
1068592 영재고 지원하는 아이들은요 9 신스 2020/04/27 3,533
1068591 댓글달면 글 싹 지우는거 진짜 3 ㅇㅇ 2020/04/27 1,244
1068590 언제까지 마스크쓰고 외출해야할까요? 19 콜 2020/04/27 4,028
1068589 월요일점심은 꼭 라면이 땡깁니다 4 점심 2020/04/27 1,162
1068588 안쓰는 이불 보낼만한 곳 없을까요? 11 음 2020/04/27 2,223
1068587 보너스 중에 일부를 비자금으로 하려고 합니다. 1 00 2020/04/27 1,079
1068586 신랑 바람 어떻게 극복해야 할까요? 13 게시판 2020/04/27 6,443
1068585 국 간장 관련 문의 2 잘 몰라서 2020/04/27 820
< 24941 24942 24943 24944 24945 24946 24947 24948 24949 24950 >> 이전 자유게시판
게시판 검색