부동산양도세 세무사 상담이요...

[sss]

저희가 어쩌다보니 일시적 1가구 2주택인데
이전 주택을 아무래도 만기내에 못 팔거 같아요.
아예 거래 자체가 없거든요....
서울이고 직주근접 초품아 대단지라
평소 인기는 좀 있었어요...

하여간 비슷한 조건 중 제일 싸게 내놨는데
아예 거래가 없어서 ㅠㅠ

33평 짜리인데 25평 기준 정도로 거 내려야 하는지
(근데 그래봤자 문제있는 매물같아서 더 안 팔릴거라는 얘기가....)
아니면 양도세를 물고 주택매매가 좀 생길때까지 기다릴지

양도세 무는경우 세금 계산을 좀 받아보고 싶어요.
세금을 내더라도 보유 기간에 따른 세금액수라든지....

인터넷이나 세무소콜센터 등 찾아보고 이용해봤는데
요 몇 년, 부동산 정책이 자주 바뀌어서
블로그 내용이 정확한지도 의심스럽구요...

세무사 사무소 이런 경우에도 이용해도 되는건가요?
수수료는 얼마정도 주어야 할까요?

[rainforest]

그 동네를 잘 아는 오래 일한 세무사가 잘 상담해주더라구요. 우리는 좀 한시적인 특이 케이스라 경력 얼마안된 세무사들은 모르는 내용이었거든요.
상담 전에 수수료는 시간당 얼마, 상담내용이 A4용지 한장 분량이면 또 얼마.. 뭐 그런 식으로 미리 얘기해줬어요.
세무서 근처에 사무실들 많잖아요. 세무사들 밀집해있는 건물 가서 경비아저씨한테 추천 좀 해달라고 하니 오래된 분 소개해줬어요.

[감사합니다]

그렇군요. 사실 염두해둔 세무법인이 있는데 작년 오픈하고 홈피보니 한 30대 중후반정도의 젊은 세무사던데...아무래도 많은 케이스믄 겪지 못했을수도 있겠네요. 척이면 척..그럼 좋겠는데.

[남편]

회사를 전담하는 세무사한테 물어보니 부동산에 관해서는 정확히 모른데요.
어떤 일이든 영역이라는 부분이 있어 부동산을 통해서 부동산을 전문으로 하는 세무사를
추천 받길 권합니다.

[감사합니다]

그런가보더라구요. 세무사도 최신법령에 대해 꼼꼼하게 공부 안 하면 잘못 설명받을 수 있다 해서 소름. 세무사 이리 많은데 선택이 참 어렵네요.

[..]

제가이번에 양도세신고했는데 세군데정도 상담받고하세요 상담료가 십만원하더라구요 너무비싸게부르는곳은패쓰했어요 상담해봐야안다 상담료33만원이다55만원다 하는곳은 패쓰했어요
저는 그냥 열심히하는 경력짧은 여자분께 했습니다 나이들고 직원한테 맡기는 사람보다 초짜가 일을싹싹하게 잘하는듯맘에들어서요