1주택자입니다. 조언 부탁드려요.

[..]

서울에 시세 8억정도 하는 아파트 한채를  3억에 전세를 주고 있습니다.

경기도 부모님댁에서 신세를 지고 있어서 주거비용은 발생 하지 않습니다.

내년 4월이 전세 만기입니다.

<장점>

부모님께서 중학생 아이를 봐주셔서 도움이 많이 됩니다.

아이도 전학가기 싫다고 현재 지역에 살고 싶다고 합니다.

(고집을 부리고 있어요. ㅠ)

<단점>

자영업자인데 사업장이 서울이라 출퇴근 시간이 많이걸려 효율성이 떨어집니다.

(왕복 3시간정도)

아이를 설득시켜 내년에 서울 아파트에 이사를 해서 2년 실거주 후

비과세를  만든 후 상황에 맞춰 후일을 도모할지...

여유자금 3억으로 다른곳에 투자를 할지

사업관련해서 받은 저리의 대출중 일부라도 상환하는게 좋을지...

조언 한마디씩 해주시면 감사하겠습니다.

[이사요...]

자영업이라도 왕복 3시간 너무 낭비에요. 단점이라고 쓰신가 보니 이사하시면 출퇴근시간 왕복 한시간 이내신거죠?

이사안하신다고 해도 저리대출 상환은 비추천입니다. 여유자금으로 그냥 묶어둔다해도 대출상환은 하지마세용.

[전학]

시키지말고 부모님께 양해를 구한후에 아이만 부모님 댁에서 일단 중학교는 마치도록 해주시는건 어때요? 주말에만 님부부가 부모님댁에 번갈아가든 하면 되지 싶은데..

[....]

중학생 전학하는 아이드물어요 교우관계때문에. 아이 성격무난하면 친구 잘 사귀긴 합니다. 아이따라 다른거라...출퇴근시간이 저리 길면 저라면 이사갑니다. 근데 변수가 지역이라..어떤지역인지가 아이공부에 영향을 끼치니..