지하있는 단독이면 지하엔 무엇을 할 수 있을까요?

[집]

바닥건평 20평 정도의 집을 지어야 하는데
짓는 김에 지하도 같이 지을지 고민중이예요.
지하는 무슨 용도로 쓸 수 있을까요?
1층은 방1. 거실. 주방. 화장실 있는 단순구조이고
천정은 좀 높게 해서 다락같은 공간도 조금 나올 것 같아요.
짓는 김에 지하를 짓는 게 의미가 있을지
한다면 어떻게 활용할 수 있을까요?
실은 저의 부모님 집인데 돌아가시고 나면
마당이 있어서 카페나 도심 속 호텔? 같은 것으로 활용하는 것도 생각중이예요.
지하실은 주로 어떤 공간으로 사용하죠?

[00]

무서워요..

[집]

두 분다 연로하셔서 지금 요양병원에 돌아가면서 신세지는 입장이예요.
병원 가까이에 빈 땅이 났길래 그 땅 사서 새로 집 짓고 좀 편하게 병원 다니셨음 해서요.
집 짓는 땅이 너무 좁아서(최대 20평) 공간을 어떻게 만들지 고민이라서요.

[레베카]

음악연습실 방음해서 대여많이해요 ~

[음]

서울같은 동네면 입구를 길가로내서
상가나 사무실 임대줄수도 있구요
전원주택단지나 시골이면 게스트룸이나 창고
아니면 영화보거나 당구 와인바놓는 별실로 꾸밀수도있지요

[미국]

미국에서는 지하실에 방습을 잘해서 손님이 머물수 있는 공간을 만들기도하고 무엇보다 패밀리룸이 많죠.
넓은 공간 탁 트이게해놔서 어린아이들 놀이터식으로 만들기도하고요. 아이들크면 게임기나 운동 기구 들여놓고 큰 카우치들이랑 영화보는 시설설치하기도해요. 아이들 슬립오버는 보통 지하실로 밀어 넣어요.
대신 방습 환기가 잘되게 고쳐서 사용해요.

[.....]

대지가 20평이라는 건가요?
대지가 20평이면 건물 한층은 10평이 최대일거에요. (건폐율 50%)
지하를 파면 화장실같은 상하수도 시설을 넣을지, 1층을 높게 해서 지하에 창을 충분히 낼지도 생각하셔야하는데
10평 건물에 지하 터파기까지 하면 공사비가 예상보다 높아지지않을까요

[주차장]

요새는 집지을때 주차면적을 확보해야하는거 같던데
그래서 요새집들 지하실 안 만들고
좁은 면적에 집을 지을때는 입구에 주차공간 놔두고 2층을 넓히는 필로티처럼 만들더군요
공간이 따로 있으면 괜찮은데 아니면 이런 법 관련조항부터 알아보고 기획하셔요

[유럽에서는]

저장고 놓고 잡동사니 넣는 창고로 써요.
특히 와인을 두기엔 최고로 적합하죠.

[,,,]

공간 활용 하려면 지하까지 땅을 파서 일층까지 사면을 콘크리트나 돌담을 쌓서
견고하게 하고 그 넓이보다 약간 작게 해서 집을 짓는데 지하에다 발코니도 만들고
마주보는 벽으 두군데에 큰 유리문을(거실 같이) 달면 지하 같지가 앉아요.
베란다 위쪽은 하늘과 맞닫게 하고 공기도 통하고 일층 같아요.
베란다에 천장 시공 하고요. 돌담하고 베란다 사이는 50cm 떨어트려 시공하면
가성비 있게 활용 할수 있어요.
창고로 쓰지 말고 거실이나 서재나 방으로 활용 할수 있어요.
협소 주택이니 공간 활용에 유용 하고요.

[집]

대지는 30여평 되고 건물 최대로 지을 수 있는 면적이 약 15~20평 돼요.
제가 우려하는 건 지하층이다 보니 습기 같은 게 스며들어오는 거랑 환기가 제대로 될지가 가장 우려스럽고
또 그만큼 공사비가 나가게 되니 가성비면에서 잘 지어야 할 것 같아서요.

[집]

바로 위 ,,, 님이 적어 주신 내용은 마치 전문가 의견 같아요. 제가 잘 이해했는지 좀 봐주세요.

지하를 지하가 아닌 1층처럼 꾸미라는 뜻인 것 같은데
지하층을 만들 공간 바깥으로 50센티 띄우고 콘크리트나 돌담을 쌓고 그 안으로 집을 짓는데 그 사이 50센티 공간은 베란다로 만들어서 하늘과 맞닿게 해서 공기도 통하고 빛도 들어오고.
마주보는 두 벽에는 거실처럼 큰 유리문을 하면 거실처럼 보이게 됨.
이렇게 하면 창고 아니고 거실이나 서재, 방으로 활용할 수 있다...는 건가요?

[집]

위에 주차장님. 주차장님
1층 주차공간 위에 2층 넓혀 필로티처럼 한다는 거죠? 관련 법조항 살펴 볼게요. 감사합니다.

[루프탑]

우선 집을 몇층까지 지을수있는지를 알아보셔야 할듯해요.
보통 4층까지인걸로 아는데, 단층으로 지으시는건지요.
지하층활용 땅파는 금액이면 위로 층을 올리시고
오히려 탑층을 어떻게 활용할지 고민하시는게 더 가성비^^ 있지 않을까 합니다.

[집]

지하층활용 땅파는 금액이면 위로 층을 올리시고
오히려 탑층을 어떻게 활용할지 고민하시는게 더 가성비^^ 있지 않을까 합니다.

의견 감사합니다.