집주인 대출을 받았다면 ...
작성일 : 2020-03-29 13:35:36
2975282
세입자인데 이번에 집주인이 바뀌었어요.
세 안고 집을 산거죠.
매매가 11억이고 전세는 5억3천입니다.
여름이 만기인데 만약 집주인이 대출을 받았다면
얼마정도까지 안전할까요?
위험부담이 있다면 이사하려구요ㅠ
IP : 58.226.xxx.78
5 개의 댓글이 있습니다.
1. 빙그레
'20.3.29 1:52 PM
(39.118.xxx.198)
불안하면 이사하지만
어짜피 은행보다 우선순위니 걱정 않하셔도 됩니다.
2. 대출 못 받음
'20.3.29 1:56 PM
(59.9.xxx.78)
세입자가 먼저 주민등록 되어있고 확정일자 받으셨다면
새주인은 대출 받기 어려워요.
은행에서 대출해주려면 그집 주소에 다른 사람이 주민등록되어있으면
빼라고 한다음 자기네가 1순위 되어야만 대출 가능해요.
부동산에서 들은 이야기인데
그나마 주택담보 대출은 1가구 1주택만 가능하고
2주택이면 안된다하고요,
혹 주인이 맞벌이로 수입이 많으면 대출은 더 줄어드는걸로 알아요.
등기부 등본 떼어보시고
혹 새주인이랑 새로 임대차계약서 쓰시면 2순위 되시니
전주인 이 써준 임대차 계약서 그대로 갖고 사는데까지 사셔야 임대차보호 받는걸로 알아요.
주변 좀 큰 부동산에 물어보시거나
구청 민원실에 임대차보호에 관해 물어보세요.
3. 네
'20.3.29 2:01 PM
(58.226.xxx.78)
감사합니다^^
4. 자흰
'20.3.29 2:04 PM
(49.165.xxx.219)
저흰 더해요
매매77000에 5억 전세사는데
집주인변경
전세계약서에 추가대출 없다는조건인데
추가대출 안되는거 맞죠?
5. ...
'20.3.29 2:06 PM
(125.176.xxx.76)
내 전세보증금이랑 주인이 받은 대출금이랑 합해서
시세의 70%면 괜찮답니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 1057188 |
뒷북 치는데 탁월한 정부입니다. 54 |
속타는사람 |
2020/03/29 |
5,085 |
| 1057187 |
서향방향 작은침실방 커튼 or 블라인드 ... 고르기 어려워요ㅠ.. 6 |
... |
2020/03/29 |
1,555 |
| 1057186 |
아베는 알고있다 - 일본 숨겨진 코로나환자 30 배 이상 5 |
눈팅코팅 |
2020/03/29 |
3,131 |
| 1057185 |
장관님들에게 개털리는 일본기자.jpg 15 |
추미애강경화.. |
2020/03/29 |
4,490 |
| 1057184 |
긴급생활지원금 다 주던가 하위30프로만 주던가 34 |
까페 |
2020/03/29 |
4,387 |
| 1057183 |
백화점 가면 보이는 매장 가구들 2 |
Dd |
2020/03/29 |
3,122 |
| 1057182 |
4년 살집 인테리어 9 |
나나 |
2020/03/29 |
2,598 |
| 1057181 |
한남한남 거리는건 메갈이죠? 46 |
.. |
2020/03/29 |
3,507 |
| 1057180 |
더불어 시민당 1번 후보 신현영님에 대한 조국님 관련 발언을 보.. 13 |
연주맘 |
2020/03/29 |
1,876 |
| 1057179 |
혼자 자기방에서 몰래 피자먹는 아들 137 |
절망 |
2020/03/29 |
36,577 |
| 1057178 |
급박한 우크라이나..대통령 특별기로 韓 진단키트 공수 9 |
... |
2020/03/29 |
6,002 |
| 1057177 |
하이바이마마 넘 슬퍼요 9 |
Dd |
2020/03/29 |
3,907 |
| 1057176 |
펌글 - 친일파라고 부르지 말래요 10 |
댓글이주옥 |
2020/03/29 |
2,028 |
| 1057175 |
역차별이라하는 국가재난소득 지급하는 방식 말인데요 17 |
..... |
2020/03/29 |
2,578 |
| 1057174 |
이명이 너무 심해요.이거 방법이 없나요?민간요법좀 13 |
dlaud |
2020/03/29 |
3,876 |
| 1057173 |
[펌] 황교안 대표 외면하는 젊은 유권자 10 |
zzz |
2020/03/29 |
2,582 |
| 1057172 |
이직하면 건강보험증 1 |
뚱딴지 |
2020/03/29 |
817 |
| 1057171 |
한국 위상이 장난아니게 상승한거같아요. 20 |
진짜 |
2020/03/29 |
5,999 |
| 1057170 |
정부가 역대급 뻘짓하는군요 중위소득 150% 코로나페이 37 |
ㅇ |
2020/03/29 |
7,848 |
| 1057169 |
우엉 이거 괜찮은 건지 모르겠어요 ㅠㅠ ㅡ 해결됨 11 |
hap |
2020/03/29 |
3,344 |
| 1057168 |
9시40분 저널리즘 토크쇼 J 합니다 ㅡ 언론은 어떻게.. 3 |
본방사수 |
2020/03/29 |
869 |
| 1057167 |
한시간이라도 3 |
ᆢ |
2020/03/29 |
772 |
| 1057166 |
아프면 코로나 의심하게 되네요 4 |
.. |
2020/03/29 |
1,456 |
| 1057165 |
우리나라 사람들 양반 2 |
에) |
2020/03/29 |
1,658 |
| 1057164 |
혈압이 높대요 24 |
ㅇㅇ |
2020/03/29 |
3,500 |
