재건축되는 아파트 조합원 분양권? 사고 싶은데요~

[ㅇㅇ]

지방이에요.
저희 지역에서 학군으로 인기 많은 지역에 빌라 하나가 재건축 할 예정인 거 같아요.
아이도 학교 갈 나이도 되어 가고 해서 재건축되면 그 아파트에 입주하고 싶은데요.
재건축에 대해선 제가 잘 몰라서요..
아마 저희 지역에선 비싸고 인기도 많지 싶은데.. 아마 물량도 많이 없을거 같아요 (지방이라 서울에 비하면 가격이 발끝에도 못 미쳐요 ㅎㅎ)
언제쯤 아파트를 구입하는게 좋을까요?
조합원 분양권인가 그걸 피 주고 구입하는게 좋을까요? 아님 조합원 모집 때 들어갈까요?
고수님들 아무 말씀이나 부탁드립니다~~

[부동산]

부동산가서 문의하는게 가장좋을거예요

[지금은]

지금은 알수 없어요
코로나 수습되고 집 값 추이를 봐 가면서 결정하세요
재개발이 부동산 가격 상승하면서 붐이 일면 쉽게 되지만 부동산 침체기에는 10년 걸릴 수도 있어요
여기도 지방인데 재개발 5년이상 물린사람들 많아요
지방이면 그냥 분양 받는게 나아요 서울처럼 일반분양이나 조합분양 가격차이가 많이 나면 몰라도
지방은 가격차이 많이 안 나면서도 갖은 고생에
인간군상의 천태만상을 다 겪어봐야하는 지옥이더군요
전 무조건 신규분양입니다

[...]

재건축은 조합원이 좋은 동호수 먼저 추첨해요. 조합원 물량 다 추첨하고 남은 걸 일반 분양하기 때문에 일반 분양분은 동호수가 좋은 곳이 별로 없어요
굳이 그 재건축 아파트를 찍었으면 조합원 걸 사서 조합원 승계하는 쪽이 좋습니다.

그 외에 다른 건 조합, 근처 부동산 등등의 말을 잘 듣고 원글님이 알아서 판단하세요.
재건축은 지금 재건축 진행 단계가 어디쯤 왔는지, 진행과정에 송사는 없는지, 조합장, 조합이 어떻게 일하느냐에 따라 너무많이 차이나기 때문에 누구도 어떻게 말할 수가 없어요. 언제 매수하냐? 원글님이 정하세요.

게다가 지금처럼 각종 규제에 집값하락 조짐이 있으면 재건축 자체가 하염없이 지연될 가능성도 높아요.
그 위험을 다 감당할 수 있는지 잘 알아보고 하세요.

아님 이런 저런 위험 생각하기 싫다면, 다 지어지고 나서 새집이 되었을 때 그때 사시는게 제일 안전하죠. 비싸지긴 하겠지만...