이번에 건물을 사서 임대료를 처음 받는데요

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2월 중순에 계약을 해서 임대료를 처음 받게 되었는데요.. 완전 대출 많이 받았거든요

건물에 노래방이 있는데 코로나 영향 있으시다하셔서 얼굴도 못뵙고 처음인데 20프로 깍아드렸어요

그뒤로 더 안되고 코로나가 장기화될거같아서 안그래도 걱정하고 있었는데 임대료 문제로 너무 자주 전화하시네요

힘들다... 다리가 안좋으시다...더이상 못버틴다...전 건물주는 친구들이랑 자주 팔아주셔서 도움이라도 줬다... 오랫동안 몇층 비어있었는데 알고 샀냐 속은거같다 등등...

근데 이번에 재계약을 하시는데 임대료를 50프로 다운된 가격으로 2년 계약을 하시자는데 안그러면 나가시겠다고요..

50프로 내려서라도 재계약을 해야하는지 아님 보증금빼주고 내보내야하는지 판단이 안서요

계약만기는 당장 다음주인데 갑자기 다음주에 계약서를 쓰던지 나가겠다하셔서 당황스럽고 시달려서 저도 대출금도 갚아야하고 너무 힘드네요

[완전]

심리전 같네오,
나가겠다는것은 으름장놓는것 같은데
아무리 그래도 50% 좀 아닌것같아서요

[진짜..]

50 퍼센트 2 년이면 일년치 그냥 무료로 눌러앉겠다는 건데
코로나가 2년이나 가나요?? 심하네요

[..]

아 임대날짜를 체크못했네요
그래도 보증금이 크지는 않아서 그 걱정은 안했거든요ㅠ

[음]

나가도 그쪽도 손해죠. 인테리어 비용은 버리는거니.
임대료 70프로 제시하고, 안되면 나가라 하세요.
나도 대출 많아 힘들다 하시구요.
코로나는 여름이면 잡힐텐데 2년간 50프로 요구는 너무하네요.

[....]

2년간 50프로라니;;;
넘 도둑놈 심보 아닌가요.

윗 분 말씀대로 한달 전 미리 공지 안 하셔서 자동승계로 알고 있었다고 하시고, 은행 이자 때문에 할인 어렵다고 하세요.
저렇게 징징거리는 세입자 사정 다 봐 줬더니, 월세 밀리고 그 와중에 점포 파티션으로 나눠서 자기가 부분 임대하면서 월세 받던 웃긴 세입자도 있었어요.

[00]

보증금 크지않으면 나가라고 하세요
요즘 불경기이긴 해도 들어올사람은 새로 들어와요
저희도 이달초에 새 세입자분 들어왔어요
위치가 안좋지만 않으면
들어올 임차인 많으니 걱정마세요
그런 심리전에 끌려다니지말고 상대하지마세요

[ㅠㅠ]

저도 전재산 다 털고 대출도 많이 받고 인생 최대 고민끝에 지난달에 건물샀는데 생각지 못한 코로나19로 이러지도 저러지도 못하고 잠을 못자네요. ㅠ
임차인들 다 찾아뵙고 인사드리는데 다들 힘들다 하시고
한 군데는 재계약 안하고 나가신다네요
수익률 보고 산건데 임대료를 어디까지 인하해야할지

[...]

임차인한테 휘둘리면 안돼요!
그리고 월세=건물값이라는 말이 맞아요.
게다가 초반부터 저렇게 징징하는 임차인은 계속 저럴 확률이 높죠. 지금 누구나 다 힘든시기인데, 임대료 인하를 당연하게 요구하는건 아니라고 봐요. 2년 50%인하는 정말 아니죠. 일단 주변 월세를 한번 알아보세요. 지금 휘둘려서 임대료인하해주면, 더 안하무인으로 나올 가능성이 높아요.