31억에 팔렸던 아파트가 22억에..급매 잇따라

[뉴스]

https://news.v.daum.net/v/20200320071731785

[^^]

좋은소식~
비정상의 정상화!!

[신천지환장]

잘됐네요
기레기들아
다른 뉴스 좀 가져와
부동산 내리기도 전에 난리네
미친것들

[정부에서]

그난리 칠때 안되더니
코로나가 정부보다 낫네. 부동산정책에는
세금 줄어들어서 그 막대한 의료비는 어찌 메꿀꼬..

[거봐유]

개포 거품이라고 여러번 얘기 했잔아유..
교통도 오지고 인프라도 없는곳이 신축이 뭐라고...
가장 많이 오른곳이 푹 꺼집니다.
공사판 진행은 제대로 될련지..
지금 나온 급매도 거래도 안되던데.
리센츠 저 물건은 선물옵션하다가 잔금 3일안에 마무리하는 조건으로 거래된거라고 합디다...

[무주택자도]

좋아할거 없어요.
경기 침체 장기화되면 깡통전세 가압류.경매들어갈테고...
수시로 집 등기부등본 확인해보세요.
특히.집주인이 사업하는사람.자영업자인 사람...

.

[맞아여]

제발 좀 싸돌아 다녀서 바이러스 퍼트리지말고 집안에 좀 있자구요.해외여행이고 뭐고 이럴땐 좀 집에 있자구요.

[..]

아직 전체 시세에 반영된 건 아닌 것 같고요..

확실한 건 매물이 눈에 띄게 늘었더라구요
매물 쌓이면 가격 하락은 따라가는 거구요

[부자인 사람들이]

세금 팍팍내줘야 없는 사람들도 웃으며 살수있는데
미국 주가 어제 폭락한거보니
참말로...앞으로 힘들겠네요.
각오 단디 하세요...

[좋은 소식이]

아니고 나라 망해가는 소식인데 ..
세계 경제 뉴스좀 읽어봐요.
좋아할 일인지..ㅉㅉㅉ...

[급매]

급매가 아니고 정상으로 되어가고 있는겁니다

[조만간]

11억으로 떨어질거에요.
두고보세요.

[..]

22억이나 11억이나 그게 정상인가요?

[0000]

집값 예전대로 돌아가야해요
그리고 임대업자 다주택자 세금 왕창때리고

[00]

기사에 부동산에서 정상거래 아닐거라 하네요 부동산에 나오지도 않은 물건이고.. 가족간 거래나 증여나 그렇겠지요. 바보 아닌 이상 4~5억만 깍아줘도 살 사람 줄설텐데 9억 깍아서 팔 주인이 어딨겠어요.. 저도 서울에 집 없어서 하나 꼭 사야할 사람이라 집값이 저렇게 좀 떨어지기를 바래요. 하지만 부동산에 저런 가격 물건이 몇 개씩 나와있고 해야 떨어진 거지 동네 부동산도 모르게 개인간 거래되는 거 하나로는 떨어졌다 하기 힘들죠.. 제 개인적 바램은 강남 30평이 15억 이하면 바로 쏘겠어요..

[음]

전 사정이 있어 진짜 필요해서 다주택자된 집인데요.

하나는 필요없게 돼서 작년말부터 내놨는데 안팔려요. ㅜㅜ
역세권 소형인데 언제든지 입주가능하고 지금도 최저가로 내놨어요.

5월 말까지는 꼭 팔고 싶은데 중개소에 얼마에 내놔야 거래되겠는지 물어도 시큰둥하니 대답을 안해줘요. ㅜㅜ

조만간 제 거래건이 뉴스에 나올지도 몰라요. ㅜㅜ

[저렇게]

가격이 확 떨어진거는 잔금 기한이 단서가 있는 물건이거나 증여일수도 있어요.
아직 생각만큼 가격이 폭락한건 아니고...
부동산은 심리에요.
삼리가 무너지면 영끌 물건들.
세금감당안되는 다주택자 .고령층 물건 쏟아집니다.

[....]

지금 저 가격으로 파는 사람이 위너에요
그래도 산 가격보다 이득일겁니다.
앞으로는 팔고 싶어도 못팝니다.

[진상]

내가 열심히 노력해서 번돈으로 또 열심히 공부해서 다주택이 되었는데 무슨심보인지 ...내집살때 보태준것도 없는사람들이 꼭 다주택자들 세금때려야 한다는둥 그딴소리 지껄이는지 이해가안되요

[서울이]

떨어지면 변두리가 살아남을거 같나요 ㅋ.
도미노...

[ㅇㅇ]

앞으로 저 가격은 보장될까요?
양도세 중과세 떨어지기전에 파는자가 위너일수도

[ᆢ]

우르르 몰려서 산것처럼
우르르 안살겁니다
팔고싶다고 금방 팔리는게 아니에요 부동산은....
타이밍잡는거 생각보다 어렵고 그래서 자본없는 하수들은 부동산으로 돈버는거 어려워요

[333222]

이제 시작으로 보임.
빨리 팔 수 있는 자가 승리.

[ㅇㅇ]

제발 애들 결혼할때 이십평대 전세라도 얻을 수준으로 내렸으면 좋겠어요.이건 집값이 십억 이십억 강남은 삼십억 이러니 무슨 희망으로 살아가냐구요....저도 전세사는 사람이라 집값 내리는게 소원인 사람이네요.집 사도 우리 아이들도 사줘야 하니 집값 오르는거 원치 않아요.자기가 노력해서 집 살만큼 가격이 형성되길 그래서 다들 집값 오르기만 바라지 않고 열심히 꿈을 갖고 살아가길 바래봅니다...

[아니]

58m2 22억이 떨어진거에요?
평수로 20평인데 22억?

이가격도 말이안돼죠
집이 종교네요
부르는데로 가져다 바치는

[함정]

9억이하는 한개도 안떨어지고 오른다는거.

[개포1]

개포1의 58형이 22억에 팔렸다해도 다 같은 58형이 아니기 때문이기도 해요.58형이 추후 25평 33평 38평..60평대 펜트까지 평형배정이 다ㅈ된 상태거든요. 1층이면 좀 싸기도 하고, 예전부터 예를 들어 인기있는 평형과 인기없는 평형배정 받는 게 58형이라도10억이상씩 차이났어요.
예를 들어 내가 현재 15평을 보유중인데 66평 배정이면 29억, 25평 배정이면 18억일 정도로요. 위 기사의 다른 곳은 제가 잘 몰라 모르겠고 개포에 살아 이 근처 시세는 좀 알기에 이 기사의 헛점이 보이는군요.
기자가 무식하던지 아님 왜곡한 기사일 확률이 높겠네요.

[나무]

저 위에 음 님...
역세권 소형 제가 사고 싶은데 연락 주실 수 있나요?
dddjjh@naver.com 입니다

[...]

개포1단지는 재건축아파트 가격에 대해 잘 모르는 기자가 발로 쓴기사네요.
몇평을 받는지에 따라 가격이 다 다른건데 나중에 받는평형과 나중에 낼 추가분담금까지 다 합해서 최종가격이 나오는건데 저걸 8억이 떨어졌다고 기사를 쓰다니...

[....]

저건 말이 안되는 기사죠.
기자들 엉터리로 막 쓰는 사람들 꽤 있어요.
그래서 기레기..
자기글에 자부심. 책임감이 없음..

[민간인사찰]

근데 우리나라 물가로 보나 월급수준으로 보나 몇십억..것두 이십평 이런게 몇십억 하는거보면 진짜 그게 정상이냐고요

[오호]

비정상의 정상화 22222

[훗..]

부자들 맣습니다. 서민생각으로 월급받아...이렇게 생각하면 아니되지요.
한국인만 집 사는 시대도 아니구요.
이제 세계 부자들이 몰려와서 부동산을 사재기 할 걸요.
껌값이네 이러면서요.
세계의 재벌들이 서울의 요지...건물을.....부동산투자 정도로.....ㅎㅎㅎㅎ....세금감면을 목표로....그렇다구요. 이미 그렇게 되어가고있구요. 재미 무척 봤을겁니다.

[....]

신천지 개독이 좋게 작용하기도 하네요
대형교회 예배 꾸역꾸역 가는 인간들 자기집값 떨어질수있는거 생각 안하고 헌금하러 가겠죠
제살 깍아 헌금하고 헌신하여 먹사 먹여 살리고 에헤라디야

[거품]

문재인 정권 들어서기 전 집값으로 '원상복구' 되고나서
하락해야 진정한 하락이죠~

[위에흠님]

훗..
'20.3.21 2:58 PM (188.149.xxx.182)
부자들 맣습니다. 서민생각으로 월급받아...이렇게 생각하면 아니되지요.
한국인만 집 사는 시대도 아니구요.
이제 세계 부자들이 몰려와서 부동산을 사재기 할 걸요.
껌값이네 이러면서요.
세계의 재벌들이 서울의 요지...건물을.....부동산투자 정도로.....ㅎㅎㅎㅎ....세금감면을 목표로....그렇다구요. 이미 그렇게 되어가고있구요. 재미 무척 봤을겁니다.

ㄴ http://youtu.be/H9Zh8sV9UNM (24분 22초부터 밴쿠버 작년상황)

세계 부자들이 부동산 사재기라니요
엄한 소리 하십니다 껌값이라고 사주길 원하는 건 님의 소망이신 거겠지요??
팩트를 들고와서 말하세요

현재 빈집이 밴쿠버에서도 늘고 있어요..이미 배는 떠났습니다.

■ 빈집 6천 5백만 채, 중국 경제의 시한폭탄
“만약 중국의 부동산 버블이 붕괴하면, 빈집 소유주들은 이것을 팔기 위해 내놓을 겁니다.
이때 주택 가격이 더욱 추락하면 중국 경제에 직격탄이 될 수 있죠”
- 간리 교수 (미국 텍사스 A&M대학 경제학과) -

[이어서]

부동산 까페 가보면 ..현재 2페이지 이상 집보러 오는 사람이 없다는 글이 수두룩해요.

아직은 멀었지요. 더 내려가야되요.
메뚜기때처럼 2배로 세배로 집값 올려놓았던 투기꾼들
이들 때문에 온 나라가 영끌해서 부동산에만 묶인 자금들, 제때 못파는 사람들
무리해서 꼭지에 대출만땅끌어 집 산 사람들..
정부에서 세금 올리니 정부까기 바쁜 그들,,

[..]

외국인이 국내 부동산을 매매하는건 금지해야 하지 않나요..

[너무나당연한거]

경제는 사이클이죠.
신용화폐 빚이 늘어나면 소비가 늘어요.
그런데 반드시 그 담 사이클은
그걸 상환하는 사이클이라서
소비가 줄게 되어있어요.
빚 다 갚을 때즘에는 소비가 늘어 다시 경기상승곡선]
그게 끝없이 이어져요 파동처럼.

[아메리카노]

당장 집값내랴간거 좋아보이지만 전체를 봐야죠.
전세계 경제난의 조짐이예요. 결국 감당은 국민의몫

[**]

제발 강남은 그들끼리 리그하게 내버려 두면 안되나요?
올 형편도 안되는 사람들이 강남 씹기를 좋아하는데..
그냥 놔두세요..
강남집값 신경쓰지 말고 본인들 형편에 맞는 집들 가격 내리기 바라시는게 정신건강에 좋을듯 해요.

[...]

좋은 면과 나쁜 면이 다 있습니다.
크게는 은행부실화로 경제타격이 클 수 있습니다.

[당연히]

떨어져야죠
서울에 일부 지나치게 거품 아파트들 있잖아요 강남 아파트는 거품중에 왕거품인거
온국민이 다 아는데 이제 더이상 거기 투기로 못올라요
강남 떨어지면 다른데 안떨어지냐며 도미노라고 위에 막 열내시는분!

네 안떨어져요
강남만 지나치게 올랐기때문에 거기만 내립 자동으로 수순대로 되는겁니다
서울 다른곳은 그렇게 이상현상처럼 오르질 않았어요
비싸지 않은 아파트값 올라도 몇천 수준이고요
강남같이 절대 오르지 않았기때문에 다른곳은 떨어져도 이런 급하락을 하지 않는겁니다

강남 집값 신경쓰지말라는분 근본이 좀 쓰레기같네요
신경 일부러 쓰는게 아니라
나라가 바로 되게 하기위해서 반드시 가지치기하고 썩은부위는 도려내야하기 때문입니다
강남 누가 흔들기라도 했나요
지들끼리 일부 투기세력들이 해놓은 분탕질 다 근절시켜야한다는거죠
사람들이 형편에 안맞는 집값 보면서 마치 성토라도 하는듯 이상하게 댓글 달아놨네요
생각하는 사고방식이 아주 저질스럽습니다

왜 하락하는지 경제 흐름도 모르고 우물안 빽빽대는 댓글
무식해서 안타깝습니다

[경제]

ㄴ 왜 빽빽하겠어요. 갭투기로 강남에 대출 많이 땡겨뒀는데. 안그래도 불안한데
저런 글이 편하겠나요. 염장 지르는 글로 보이겠지요.

[강남]

30평인데 최근 매매된 집들 최고가일때랑 2천 정도 차이나던데요.
전체 시세 반영 안 된 건 맞는듯요.
단, 거래가 이뤄지긴 하더군요. 최고가가 계속 경신될때는 실거래가 거의 없었네요. 최근 올 수리 하고 이사오는 집들이 늘어 (거의 2주씩 되는 공사 소음땜에 득도 중 ㅜㅜ) 이 쯤 팔고 나가자는 경우가 좀 생겼나보다...하고 있었어요.

[급매문자들]

엄청 옵니다.평소에 연락처 남겨도 연락 한번 없던 부둉산에서
얼마나 안 팔리면 문자가 줄줄이
그리고 저기 개포1은 17평에서 작은 평형 배정 받아
환수금 받는 평수인데 그래도 몇억 내린거 맞습니다.
저 거래 뒤로도 더 내린 금액 그 근방 부동산 가보시면
찾습니다.그렇게 말도 안되는 금액이라면 엄청 메릿 있으니
부동산 가보세요.

[투기꾼]

투기꾼들 단골 멘트가 외국인이 싹쓸이 한다 중국인이 다 산다 하면서 바람 막 넣는거죠.
그걸 또 속아서 진짜인양 믿는 호구들이 영끌해서 집산게 문제고요.
대출 잘 막아놨어요.
앞으로 9억이 아니라 6억이상은 대출 금지 시켜야 해요.
자기들이 감당할수 있는 만큼의 대출을 해서 집을 사야지 그 빚들 다 어떻게 하고
생활의 질도 엄청 낮아져 돈문제로 파탄날 집도 많이 생길걸요.

[조정기다리는사람]

많습니다.
아직 대기수요도 많고 사고싶은 사람도 많으니 이렇게 집값에 관심들이 많죠.
한국 얼마나 사치스러운데요.
시중에 유동자금이 천조래요.
천조.

[ㄴㄴ]

중국부자들은 영어권에 집 사죠
한블럭 통째로 사고 그래요
영어 쓰지 않는 나라에 별 매력을 못 느끼는 것 같아요
유동자금이 예금만 말하는 거 아닌 거 아시죠?
안정적인 유동자산이면 불확실한 시대에 굳이 거래비용 많이 드는 부동산 살 필요있나요?
유동자산이 부동산에 몰릴 거라는 건 유동자산 없는 사람들의 상상일 뿐이에요