자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드립니다 ㅠㅠ
친정엄마 혼자 사시는데 임대 아파트 들어 가고 싶다시며
본인 소유의 아파트를 제게 팔고 싶어 하십니다 ㅠㅠ
시세 오천 정도 되는 아파트를 제 명의로 구입 하게 되면 세금이 얼마나 되는 지도 궁금합니다
엄마 조건으로 임대아파트 구입 자격이 되는지도 궁금해요
오천짜리 자가 소유
월소득 150정도 입이다
모녀가 부동산엔 아는 게 없어서 82분들께 여쭙습니다 ㅠㅠ
1. 종부세
'20.3.12 6:57 PM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글해당 안되구요. 각각의 재산세 내다가 양도세 때문에 어머님 집부터 파셔야 합니다. 임대사업자 등록하면 그동안 국민연금 안냈다면 국민연금 내셔야 하구요.
그집 향후에 상승 될거 아니면 그냥 남한테 파세요.
5천짜리 노후된 집 사서 전세 놓으면 수리비가 더 들어갑니다.2. 빙그레
'20.3.12 7:02 PM (39.118.xxx.198)증여해도 증여세 않나옵니다.
3. ......
'20.3.12 7:04 PM (49.164.xxx.254)댓글 감사드려요
엄마집 매입해도 임대 사업자 등록은 안해도 되는 거지요?
매입해도 집은 비워둬도 괜찮긴 한대요
엄마는 호재가 몇 있어서 나중에 오를까봐 남에게 팔기에는 아깝다 하는 상황이거든요
저는 그냥 팔았으면 좋겠는데... 솔직히 내 놔도 매수자가 나타 날지도 의문이에요
엄마는 그냥 엄마 명의의 집 없애고 임대 조건 맞추려는 생각이라서료 —;;4. 근데
'20.3.12 7:12 PM (39.125.xxx.203)집 없으며ㆍ
임대 요건 되는건 맞나요?
저희 엄마 전세 사시는데
자식들이 공무원이라
임대 안된다고 했다는데요...5. 임대아파트
'20.3.12 7:25 PM (117.111.xxx.223) - 삭제된댓글조건은 잘 몰겠어요. 일단 그것부터 확인하시고.
임대사업자 등록 안하셔도 되지만 양도세 감안하셔야 해요.
1가구 2주택이면 먼저 파는 주택은 양도세가 30인가 40프로인것 같던데요. 그럼 5천에 사서 1억에 판다치면. 차액 5천에 30프로 하면 세금만 천오백 정도 나올텐데요.
매수대금 확실히 넘어가는거면 증여로 보진 않을거구요.
성인자녀 10년에 5천은 증여해도 세금 안나옵니다. 증여로 집 넘겨받으시던가요.6. ....
'20.3.12 7:36 PM (49.164.xxx.254) - 삭제된댓글임대 조건부터 알아봐야겠군요
이 상황은 증여로 받는 게 더 나은 거군요
근데 죄송한데 10년에 5천은 세금 안나온다는 게 무슨 뜻일까요?
10년이라는 게 뭔지 잘 몰라서요 ㅠㅠ 죄송합니다
증여로 받던 매매로 하던 양도세는 내야 하는 거군요7. ....
'20.3.12 7:39 PM (49.164.xxx.254)임대 조건부터 알아봐야겠군요
이 상황은 증여로 받는 게 더 나은 거군요
증여로 받던 매매로 하던 양도세는 내야 하는 거네요 ㅠㅠ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1052548 | 대학원룸 주소옮겨야 하나요? 2 | 원룸 | 2020/03/20 | 1,229 |
1052547 | 열린민주당 선거인단 가입했는데요. 3 | :: | 2020/03/20 | 767 |
1052546 | 저 돌밥돌밥 이렇게 하는데 넘 심한가요? 9 | 아고 | 2020/03/20 | 2,044 |
1052545 | 미국 뉴저지 가족 모임 후 한가족 4명 사망 5 | 무섭네요 | 2020/03/20 | 6,241 |
1052544 | 젊은친구들이 부모님들 성토대회하네요 ㅋㅋ 19 | ㅇㅇ | 2020/03/20 | 6,792 |
1052543 | 미국 여성들도 꽃무늬옷 많이 입나요? 4 | 느긋함과여유.. | 2020/03/20 | 2,215 |
1052542 | 나라별 코로나 대처법: 잠시 웃고들 가십시다~ 17 | 러키 | 2020/03/20 | 5,445 |
1052541 | 나이들면 지난날을 그리워할까요? 3 | 수상한그녀 | 2020/03/20 | 1,459 |
1052540 | 박사 조모씨 신상공개해라! 17 | .. | 2020/03/20 | 3,193 |
1052539 | 日 의사들의 폭로…보건소가 코로나19 검사 거부 7 | ... | 2020/03/20 | 2,242 |
1052538 | 아직 얇은옷 못입겠네요 10 | 봄아님 | 2020/03/20 | 2,790 |
1052537 | 넣지 말았어야 했나요? 7 | 냄새 | 2020/03/20 | 2,909 |
1052536 | 서울시 학교급식용 친환경농산물 꾸러미 구입해요~~ 27 | 쑤 | 2020/03/20 | 2,826 |
1052535 | 요즘 관공서 업무처리 빨리되네요 1 | ?? | 2020/03/20 | 851 |
1052534 | 일본 한국인 감염선수와 펜싱 경기해... 15 | 남탓시작 | 2020/03/20 | 4,712 |
1052533 | 가장 가슴 저렸던 말이 6 | ㅇㅇ | 2020/03/20 | 2,843 |
1052532 | 피부과가는거 괜찮을까요? 4 | 우유빛피부 | 2020/03/20 | 1,460 |
1052531 | 레깅스는 남 시선을 끌려고 입는거죠? 44 | ㅇㅇ | 2020/03/20 | 6,903 |
1052530 | 박원순 시장님 잘하십니다! 37 | . . . .. | 2020/03/20 | 3,131 |
1052529 | 그럼 미국에 정상적으로 입국가능한 나라는 우리나라뿐? 7 | ㅇㅇㅇ | 2020/03/20 | 2,338 |
1052528 | 우리 나라는 너무 처벌이 약한 거 같아요 14 | ..... | 2020/03/20 | 1,575 |
1052527 | 혹시 캐미?캐미러브? 아시나요..14k 악세사리 쇼핑몰요 | 따흐흑 | 2020/03/20 | 1,693 |
1052526 | 오늘 저녁 찌개 6 | 감자를 써 | 2020/03/20 | 1,878 |
1052525 | 열린민주당 가입 질문 4 | 에비 | 2020/03/20 | 600 |
1052524 | 서울은 예배보고 코로나 걸리면 6 | 시장님홧팅 | 2020/03/20 | 1,382 |