자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드립니다 ㅠㅠ
친정엄마 혼자 사시는데 임대 아파트 들어 가고 싶다시며
본인 소유의 아파트를 제게 팔고 싶어 하십니다 ㅠㅠ
시세 오천 정도 되는 아파트를 제 명의로 구입 하게 되면 세금이 얼마나 되는 지도 궁금합니다
엄마 조건으로 임대아파트 구입 자격이 되는지도 궁금해요
오천짜리 자가 소유
월소득 150정도 입이다
모녀가 부동산엔 아는 게 없어서 82분들께 여쭙습니다 ㅠㅠ
1. 종부세
'20.3.12 6:57 PM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글해당 안되구요. 각각의 재산세 내다가 양도세 때문에 어머님 집부터 파셔야 합니다. 임대사업자 등록하면 그동안 국민연금 안냈다면 국민연금 내셔야 하구요.
그집 향후에 상승 될거 아니면 그냥 남한테 파세요.
5천짜리 노후된 집 사서 전세 놓으면 수리비가 더 들어갑니다.2. 빙그레
'20.3.12 7:02 PM (39.118.xxx.198)증여해도 증여세 않나옵니다.
3. ......
'20.3.12 7:04 PM (49.164.xxx.254)댓글 감사드려요
엄마집 매입해도 임대 사업자 등록은 안해도 되는 거지요?
매입해도 집은 비워둬도 괜찮긴 한대요
엄마는 호재가 몇 있어서 나중에 오를까봐 남에게 팔기에는 아깝다 하는 상황이거든요
저는 그냥 팔았으면 좋겠는데... 솔직히 내 놔도 매수자가 나타 날지도 의문이에요
엄마는 그냥 엄마 명의의 집 없애고 임대 조건 맞추려는 생각이라서료 —;;4. 근데
'20.3.12 7:12 PM (39.125.xxx.203)집 없으며ㆍ
임대 요건 되는건 맞나요?
저희 엄마 전세 사시는데
자식들이 공무원이라
임대 안된다고 했다는데요...5. 임대아파트
'20.3.12 7:25 PM (117.111.xxx.223) - 삭제된댓글조건은 잘 몰겠어요. 일단 그것부터 확인하시고.
임대사업자 등록 안하셔도 되지만 양도세 감안하셔야 해요.
1가구 2주택이면 먼저 파는 주택은 양도세가 30인가 40프로인것 같던데요. 그럼 5천에 사서 1억에 판다치면. 차액 5천에 30프로 하면 세금만 천오백 정도 나올텐데요.
매수대금 확실히 넘어가는거면 증여로 보진 않을거구요.
성인자녀 10년에 5천은 증여해도 세금 안나옵니다. 증여로 집 넘겨받으시던가요.6. ....
'20.3.12 7:36 PM (49.164.xxx.254) - 삭제된댓글임대 조건부터 알아봐야겠군요
이 상황은 증여로 받는 게 더 나은 거군요
근데 죄송한데 10년에 5천은 세금 안나온다는 게 무슨 뜻일까요?
10년이라는 게 뭔지 잘 몰라서요 ㅠㅠ 죄송합니다
증여로 받던 매매로 하던 양도세는 내야 하는 거군요7. ....
'20.3.12 7:39 PM (49.164.xxx.254)임대 조건부터 알아봐야겠군요
이 상황은 증여로 받는 게 더 나은 거군요
증여로 받던 매매로 하던 양도세는 내야 하는 거네요 ㅠㅠ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1050205 | 만두 재료 준비할려고 하는데요 2 | 주말저녁 | 2020/03/15 | 1,001 |
1050204 | 아이들 괜찮을까요...ㅜㅜ 5 | 울화통 | 2020/03/15 | 2,168 |
1050203 | 신형 코로나 4 | 물러 가라 .. | 2020/03/15 | 940 |
1050202 | 아들이 히스테릭하게 꼬라지내고 있어요 6 | 난감 | 2020/03/15 | 2,776 |
1050201 | 감자 사야하는데.. 9 | 나듀 | 2020/03/15 | 1,711 |
1050200 | 스파게티를 카레소스로 먹고 있어요~ 2 | 맛이 | 2020/03/15 | 1,229 |
1050199 | 일본 코로나 바이러스로 일자리 없어 사기쳐 1 | 민낯이다 | 2020/03/15 | 804 |
1050198 | 트레블러. 아르헨티나 9 | ㅇㅇ | 2020/03/15 | 2,714 |
1050197 | 대구.. 그리고 세월호 이야기 2 | 함석집꼬맹이.. | 2020/03/15 | 1,007 |
1050196 | 진짜 궁금한데 과거 정부 친중은 싹 잊으신 거예요? 4 | 궁금해서 | 2020/03/15 | 843 |
1050195 | 백신은 언제쯤 나올까요 3 | ㅇㅇ | 2020/03/15 | 1,123 |
1050194 | 코로나19에 대해 노인들이 하시는 얘기 3 | 웃프다 | 2020/03/15 | 2,227 |
1050193 | 민주당 공천 잡음 지역구 정리.txt 4 | 퍼왔어요 | 2020/03/15 | 1,049 |
1050192 | 이사당일 보통 몇시에 시작되나요? 8 | .. | 2020/03/15 | 3,368 |
1050191 | “콜센터 환자 방문한 부천시 교회서 13명 확진 확인".. 15 | ㅇㅇ | 2020/03/15 | 2,839 |
1050190 | 소박하게 행복함 6 | 내꺼니꺼 | 2020/03/15 | 2,682 |
1050189 | 좀비드라마도. 7 | .. | 2020/03/15 | 1,164 |
1050188 | 이런 시기 집 리모델링 하는 사람 어떻게 생각하시나요?(내용펑).. 8 | michmi.. | 2020/03/15 | 2,705 |
1050187 | 태국에서 창궐- 일본인 남성 코로나 감염확정 8 | 세계전민폐 | 2020/03/15 | 2,188 |
1050186 | 청렴한 대구!!! 관련 청원들입니다 2 | 힘내라 대한.. | 2020/03/15 | 832 |
1050185 | 108배를 10달만에 다시 하는데 후회되네요 23 | 108배 | 2020/03/15 | 8,698 |
1050184 | 냉장고 AS 받아보신 분 3 | 흠흠 | 2020/03/15 | 790 |
1050183 | 45세 이후 여성의 직업(?) 7 | ss_123.. | 2020/03/15 | 7,329 |
1050182 | 펌) 다음포탈에서 퍼온 댓글 하나 2 | 투표잘하자 | 2020/03/15 | 1,027 |
1050181 | 밥차릴때 '정성스럽다~' 라는 기준은 9 | 기억 | 2020/03/15 | 1,508 |