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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 예측 누구 말이 맞는건지

허허 조회수 : 4,271
작성일 : 2020-03-11 17:06:25
경제타격으로 대출금 감당 못하는 사람 많아서 하락한다는 의견이 있는데 어디 가보면 자기네 동네는 불패고 안전자산이 부동산이라는 인식으로 오를거라고 굳게 믿고 있더라구요.

올해 하필 이사를 가야해서 코로나랑 별개로 고민이 큽니다. 매수를 해도 될지 모르겠네요 ㅠㅠ

어느 쪽 말을 더 신뢰하는 편이신가요?
IP : 175.223.xxx.113
27 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇㅇㅇ
    '20.3.11 5:07 PM (175.223.xxx.182) - 삭제된댓글

    당연히 하락하죠

  • 2. ..
    '20.3.11 5:08 PM (211.205.xxx.62)

    하락이요
    경기가 안좋은데 투자를 어떻게 해요
    규제도 많아지고
    분양가상한제 직전이에요
    저는 지금 집 안사는게 맞다고 봐요

  • 3. ㅇㅇ
    '20.3.11 5:09 PM (121.134.xxx.85) - 삭제된댓글

    떨어지는 칼 손으로
    잡는거 아니라던데요
    제주변 부동산으로
    돈 엄청 번 분이요

  • 4. ㅇㅇ
    '20.3.11 5:09 PM (5.181.xxx.166) - 삭제된댓글

    저는 시장은 잘 모르지만
    일단 매매가 이뤄져야 지금 호가가 최소한 유지가 될텐데
    지금 사람들이 집 살 정신이나 있겠어요?
    당분간은 오르기는 힘들어보이긴 하는데 그것도 모르죠.
    이렇게 폭등할 줄도 저는 몰랐는데요

  • 5. ...
    '20.3.11 5:13 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    거긴 좀 미쳤어요.
    미시적 요소와 거시적 요소를 같이 두고 봐야 하는데, 오직 금리, 유동성, 공급부족 타령만 하네요.

    경제위기가 눈에 안 보이고 언제 올지 모르는 상황일 때는 미시적 요인만으로 등락을 논할 수 있겠지만,

    코로나발 세계경제 위기가 실제 코앞으로 왔는데도, 애써 무시하더라고요.

    경제 무너질 상황이라 급하게 금리 내리는 거도 좋은 신호로 보다니.....대단한 사람들 입니다.
    (심지어 깜짝 금리인하에도 불구하고 주식 폭락했잖아요. 그만큼 앞으로의 전망이 어둡다는 뜻인데....)

  • 6.
    '20.3.11 5:14 PM (211.244.xxx.149)

    수요가 지금 가격을 받쳐줄 수 있다면
    유지되거나 더 오르겠죠

    신길동 신축 아파트 25병이 12억 하길래
    헛웃음이 나옵디다
    신길동을 무시하는 거 아니고요
    집값이 참 어이가 없어요

  • 7. ...
    '20.3.11 5:15 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    막연하게 언젠가 위기가 온다, 폭락한다 그러면 비웃어도 좋지만...

    지금은..........작년 말과 또 다른데 말입니다.

    그야말로 거시경제 외부충격 요인이 실제 발발했는데, 금리인하 유동성 타령에서 못 벗어나요.

  • 8. 음..
    '20.3.11 5:19 PM (220.74.xxx.164)

    저도 올해 집 사야하는 기로인데요
    전 관망하기로 했어요
    일단 가계 수입이 줄어 예측이 어려워졌어요
    원름 이자 그거 내고 생활이 될까 걱정이 되더라고요
    돈이 더 있음 고민안하지만 제 수준은 그래요

  • 9. ...
    '20.3.11 5:23 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    작년에 20~30대 영끌로 집 산 사람들....심지어 월급 200만원인데 친구와 공동명의로 달랑 9천만원 가지고 몇억짜리 집 샀다고 자랑하는 글도 봤습니다.

    근데, 지금 코로나 때문에 망하는 자영업자, 무급휴직, 연봉삭감, 정리해고 직장인 엄청 많습니다.

    몇달만 이자 밀려도 신용불량 순식간이고, 부동산 경매 넘어가죠.

    그래서, 아무리 집을 사고 싶어도 영끌은 하지 말라고 하는건데.....

  • 10. 붇동산
    '20.3.11 5:29 PM (218.237.xxx.254)

    경제 무너질 상황이라 급하게 금리 내리는 거도 좋은 신호로 보다니.....대단한 사람들 입니다.222

    ㄴ 좋은 신호로 보는 게 아니라.. 손바닥으로 하늘을 가리고 있는 거죠

    자기 폭탄을 받아줄 매수자들이 좋은 신호로 봐주기 바라는 사람들 = 대단한 사람들

  • 11. 벌써
    '20.3.11 5:35 PM (110.70.xxx.70)

    벌써대줄금때문에 허덕이는 사람들
    늘어나던데 이제시간문제죠
    이 위기의시기가 찬스라고
    투기꾼들 자기물건 못팔아 안달하겠죠
    과한욕심이 어떤결과나오는지
    겪어봐야합니다

  • 12. 라면
    '20.3.11 5:37 PM (218.237.xxx.254) - 삭제된댓글

    맞아요 과한 욕심,, 뿌린대로 거두는 법이지요

    어제 궁금해 제가 살고 있는 아파트 실거래가 조회해보았더니.. 4개월새 1억 올린 물건 딱 한채 팔렸고,,

    아마 그게 최상한가,, 겁없이 1~2억 매수자만 나타나면 장난치듯 올려놓던 물건들 호가에만 그대로,,

  • 13. 하락이죠
    '20.3.11 5:38 PM (223.33.xxx.95)

    경기랑 같이 갈수밖에 없어요

  • 14. 라면
    '20.3.11 5:38 PM (218.237.xxx.254)

    맞아요 과한 욕심,, 뿌린대로 거두는 법이지요

    어제 궁금해 제가 살고 있는 아파트 실거래가 조회해보았더니.. 4개월새 1억 올라간 물건 딱 한채 올해 팔렸고,,

    아마 그게 최상한가,, 끝물,,

    겁없이 1~2억 매수자만 나타나면 장난치듯 올려놓던 물건들 호가에만 그대로,,

  • 15. 시각
    '20.3.11 5:40 PM (124.50.xxx.87)

    부동산 큰손들은 집을 팔아 현금 보유중이고 경매물건이 상승곡선이더라구요. 주식시장이 선행이면 부동산은 후행.
    최대한 매수 대기자들은 기다리라는 의견도 있더라구요
    여러 의견 중 어디에 배팅 할지는 본인의 몫인것 같아요.

  • 16. ...
    '20.3.11 5:42 PM (1.240.xxx.128)

    글로벌 경기도 안좋고 코로나 바이러스 때문에 굉장히 어려울 것이라 예상되는 2020년입니다.
    저도 작년에 이사가려다 집값이 너무 올라 주저앉은 사람이라 어느 정도 진정되길 바라는 마음 간절합니다만, 집값이 너무 하락하면 대출받아 주택을 구입한 사람들이 신용불량자로 될 수도 있어 이것 또한 정부에서 원하는 그림은 아닐 것입니다. 소위 영끌(영혼까지 끌어모아)해서 이들이 대부분 30대라는 점을 감안하면 더더욱 그럴 것이구요.
    경기부양책을 사용하면서 금리 인하하는 것은 너무나도 당연한 상황이라 앞으로 부동산 경기에 어떤 영향을 끼칠지 저도 궁금하네요,

  • 17.
    '20.3.11 6:06 PM (121.167.xxx.120)

    코로나 지나고 난 다음에 사세요
    경기가 안 좋아지면 가격 하락 올거예요

  • 18. .....
    '20.3.11 6:40 PM (119.196.xxx.125) - 삭제된댓글

    떨어지지 않으려면 풀린 돈이 부동산에 몰려야 하는데, 현금부자들은 바닥되길 기다리죠. 언제든 살 수 있는데 왜 지금 사겠어요. 부동산과 입시는 심리전입니다. 저도 살고있는 집은 있으니까, 돈 들고 보고만 있어요.

  • 19. ...
    '20.3.11 6:42 PM (116.121.xxx.161)

    안전자산은 무슨....
    경제 위기때마다 40프로씩 폭락하는게 무슨 안전자산입니까?

  • 20. 불안전자산
    '20.3.11 6:45 PM (218.237.xxx.254)

    다만 궁금한 건 천정부지 2~3년새 폭등한 고점에서의 40프로 인지

    2017년 상황에서의 40프로인지가 , 2~3년 후면 알게 되겠지요.
    다만 일본처럼 우리도 집 에 대한 개념 자체가 달라질 듯 하네요.

  • 21. ㅡㅡ
    '20.3.11 6:58 PM (115.139.xxx.139)

    전집도있고 상가도 보유 중이지만 저거 한나도
    안오를거라고 예상합니다.
    사줄 사람이 있어야지요..
    지금 월세도 못받을판에 안전자산은 무슨.ㅡㅡ

  • 22. ....
    '20.3.11 7:41 PM (218.155.xxx.202) - 삭제된댓글

    집값이 참 웃긴게 만세대가 있는 지역이라면 거래가 이뤄지는 몇채의 집으로 가격이 결정돼요
    그래서 투기꾼이 몰려가서 장난치죠
    같은 의미로 몇채만 대출에 몰려 싸게 내놓으면 그게 가격이 된다는 거
    그 몇채가 방아쇠가 될수 있다는 거
    코로나 6개월 더가면 떨어질거라 봅니다
    그래서 내릴거 같아요

  • 23. 사도되요.
    '20.3.11 8:13 PM (219.251.xxx.213)

    그냥 가지고 있음 유지는 되요

  • 24. 디리링
    '20.3.11 8:20 PM (124.54.xxx.141) - 삭제된댓글

    지난주 프리미엄 주고 분양권샀어요.관망중이였는데 계속 1천씩 오르더라구요... 지역마다 차이가 있을듯해요. 저는 인천이고 구축만 즐비하게 있는 동네에 신규 대단지 분양이었고 올해 입주라서 이런 선택을 하였습니다...아직도 가슴이 쫄리?네요!ㅠ

  • 25. ㅎㅎㅎ
    '20.3.12 9:21 AM (110.70.xxx.242) - 삭제된댓글

    지켜 보는 재미가 쏠쏠하겠어요.

  • 26.
    '20.3.12 9:22 AM (110.70.xxx.242) - 삭제된댓글

    경제가 폭망인데
    부동산은 절대 안 떨어진다는 믿음.
    신천지 뺨치네요.

  • 27. ㅎㅎ
    '20.3.12 6:25 PM (106.102.xxx.37) - 삭제된댓글

    경제가 폭망인데
    부동산은 절대 안 떨어진다는 믿음.
    신천지 뺨치네요.222222222222

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