이사가 보름정도 남았는데 들어오는 세입자가 날짜를 연기해달라고 해요

[세입자]

저희 집이 잘안나가서 주인 사정 봐주다가 어렵게 이사날짜가 잡혔어요

가족중에 기저질환자가 있어서 지금 상황에 사람 들이기도 걱정되고

여러가지로 심란했지만 어쨋든 이사준비는 다 끝냈어요

그런데 오늘 부동산에서 전화가 와서 제가 들어갈 집에 이사날짜를 연기 할 수 없냐고 물어봐달라네요

코로나때문인지 이 집에 새로 들어올 세입자 집이 안나갔다구요

요즘 대출이 안되서 돈 마련이 안된다네요

저 쪽 계약이 깨질거 같으니 집주인은 다시 집을 보여줘야겠다고 했다고 하구요

저희 집 주인이 집을 월세에서 매매로 다시 전세로 바꿔서 집을 열몇번 보여줬어요

지금 같이 외부인 들이기 위험할때 집을 보여주고 싶지도 않구요

이 집 주인이 전세금을 못돌려줘도 저희는 들어갈 집에 잔금은 줄 수 있는 상황이긴 한데요

지금 같은 상황에서 안전하게 전세금을 돌려 받으려면 뭘 해야할까요?

그냥 짐 남기고 이사하고 전세금 다 받을때까지 집을 오픈 안하면 된다고 하는데

집을 보여줘야 전세금을 돌려줄 수 있을거 같은데 이럴때는 어떻게 해야할까요?

오래 살던 집이라 좋게 좋게 양보하고 나가려고 했는데 끝까지 애를 먹이네요

[짐 좀남기고]

집 보여주면 안되나요? 안보여주면 집 안나갈거니까 일단 이사하시고 짐남기고. 혹은 임차권 등기인가 하는 것이 있다는데 돈 받는 즉시 풀어준다고 하시면 안될까요?

[d..]

보름 남았는데.. 그 안에 나갈까요
줄줄이 위약금 날리겠어요

[새옹]

이사갈 집의 돈이 마련되었다니 다행입니다
일단 이사하시고 부동산에서 집 보여달라고하면 보여주되 절대 비밀번호는 주인에게 공유하시면 안 된다고 이야기하시고 짐도 놔두시고요
새로 세입자 구하면 그 사람 들어오는 날짜 맞춰서 전세금 받으면 되지요

[ᆢ]

이사갈집에 당장 필요한것만 옮기고 다 놔두고 가세요
냉장고나 세탁기는 가져 가고요
그리고 집 계약 되고 잔금 받으면 옮기세요
안그러면 다음 들어온 사람이 공사한다고 들락 거릴수도 있어요

[....]

임차권등기하시고 요
집주인에게 이자 받으세요
원칙은 보증금은 임대인에게 받는것