임대아파트 어떤 경우가 유리한가요?

[파탄]

1.무주택 오십아들 청약 17~18회 불입. 세대주 아님.
2.유주택 팔순노모. 청약통장없음. 세대주. 집 팔고 청약 가입해서 무주택으로 임대주택 신청도전.

오십 다 된 시동생하고 팔순 시어머니가 시골에 사세요
시동생은 몇 년째 무직이고 현재 무일푼이랍니다 신용불량자까지는 아니라 해요

나이도 그렇고 거기는 더 일자리가 없어서 수도권으로 올라오고 싶어합니다
시어머니가 중증심장질환자인데 옆에 사람이 없으면 불안해 하세요
그래서 저희집 가까운 데로 옮기면 시동생 일하는 동안에만 있어주면 안심된다 하시길래 그건 할 수 있다 그랬어요

그런데 시가재산이 어머니명의 집 한 채인데 그걸 팔아서 움직여야 하니 어머니는 물론이고 시동생도 그건 불안해해요
현재는 어머니가 세대주세요

제 생각에는 차라리 시동생이 세대주가 되고 어머니는 부양가족이 돼서 청약을 더 불입하면 임대아파트 당첨이 많이 어려울까 싶은데요
어디서 듣고 와서 세대주 본인 나이가 많은 게 중요하다고, 하지만 지금 시어머니는 청약통장이 없으니 지금 가입해서 임대아파트 당첨이 어느 세월에 되겠냐고 그래요
최선의 방법은 무엇일까요?

[...]

어느쪽이 유리한지는 모르지만 어머님 앞으로 받았을경우 돌아가시면 자격상실로 퇴거 아닌가요?

연세도 많으시고 지병도 있으신데 시동생 앞으로 하는게 좋을거 같은대요.

[ㅇㅇ]

아 그 기본적인 걸 생각 못했네요
임대아파트는 경험이 없어서요
고민할 필요도 없는 문제였네요
답변 감사합니다

[...]

저도 잘모르니까 임대아파트도 상속으로 승계가 되는지 알아보세요.

[아마도...]

어머님이 집을 팔고 청약통장을 준비해놓으시면. 가능성이 더 있을꺼에요.(불입기간이 몇 회 이상해야 신청 가능한지는 모르겠네요)
돌아가시게되면 sh는 사망이 이유면 가족 승계가 가능한걸로 알아요(계속 바뀌니 그때그때 확인)
Lh는 작은 평수로 옮길 수 있게 해줍니다.(2인은 40제곱 이상 신청가능,1인은 40제곱 미만 가능- 요 부분은 sh,lh동일)

[ㅇㅇ]

아 권리승계가 가능할 수도 있나 보네요
그 부분을 한 번 알아봐야 겠어요
어머니가 무주택이 되시면 연세때문에 현재 청약통장이 없어도 더 당첨 확률이 높은지 그것도 알아봐야 겠고요

집이 없어지는 게 제일 걱정이신가 봐요
이해는 되지만 대출도 끝까지 받은 것 같던데 껍데기만 남은 집을 쥐고 있는 게 무슨 의미인가 싶고 골치가 ㅜㅜ
답변 주신 님들 감사합니다

[ㅇㄱ]

182님 답변도 감사합니다