전세 재계약시 부동산 수수료 문의

[감사합니다]

저는 집주인이고요, 대치동 아파트 전세를 3억원 정도 올려서 재계약할 건데요 (시세 자체가 오르기도 했고 제가 매매후 세를 놓은 건데 잔금 날짜가 닥쳐서 2년 전에 워낙 저렴하게 놓았어요) 부동산에 수수료를 얼마나 드리나요? 저는 대서료로 십만원 정도 생각했는데 세입자가 전세대출할 거거든요. 대서료 검색하다가 이런 경우에는 인상분에 대한 수수료를 요구한다는 글을 봐서요.

2년 전에 아파트 구입할 때도 매매 수수료 0.9% 전세 수수료 0.6%(이것고 0.8%에서 깎아준 거라고 엄청 생색)로 수천만원을 냈거든요. 저는 최소한 전세 수수료는 무료로 해줄 줄 알았는데.. 제가 강남에 집을 처음 사봐서 어리버리한 게 티가 났는지 원래 강남은 이렇게 한다고 큰소리치는데 주눅들어서 그냥 다 냈는데, 이번에 인상분에 수수료 다 달라고 하면 이백오십 가까이 되는데 법무사 찾아가는 게 나을 것 같아요.

[세입자랑]

두분이서 쓰세요
기존 계약서에다 서로 자필로 추가 얼마로 언제까지 재계약 연장한다 작성하시고 확정일자 받으면 됩니다

[웃]

뭔 .3까지 줍니까??중개사인가봄.
재계약에 집주인이면 세입자랑 만나서 하셔도 되요.겁나는건 세입자인데 재계약이라면서요.
전세대출있는 거 계약양식 검색하면 다 나옵니다.쓸데없이 돈 들이지 마세요.

[전]

10만원 드렸어요. 고맙다고 하던데요.

[감사]

답변 감사합니다. 저도 세입자랑 직접 쓰고 싶은데 세입자가 전세대출이 필요해서 은행가려면 중개업자 도장이 필요한 것 같던데, 반드시 그런 건 아닌가요?

[....]

5~10만원 줘요
중개사 도장 전세대출시 필요할거에요

[‥]

재계약시 계약서 대필료로 10만원 요구하더군요~ 집주인이 다 내기도 하지만, 원래는 세입자와 집주인이 5만원씩 내라고도 하더군요

[감사]

감사합니다. 그 정도면 기꺼이 낼텐데 지난번에 워낙 호되게 당해서 걱정이에요. 그렇게 얘기해보고 더 달라고 하면 부동산 바꿔야겠어요.

[산과물]

대출건은 부동산 도장찍어야 되어요. 은행에 물어보세요. 그럼 부동산이 책임지는 겁니다. 부동산마다 대필료 5ㅡ10만원, 또는 전세증액분 수수료만 등등 요구가 다를거예요