집 팔기로 계약하고 가격이 폭등했어요.

[IIllIIllll]

아파트를 매매 계약을 하고 얼마 안되서


아파트 가격이 폭등했어요.


잔금 받기 전인데


어떻게 마음을 먹어야 하는건지


지혜를 주세요.


괴롭네요.

[..]

바로 다른거 안사셨어요?
저희도 조금 오르긴 했는데 요샌 다시 주춤하던데요

[///]

안타깝네요...경기도인가보네요
부동산도 참 운이 따라줘야 하는거 같아요
내 복이 아닌가보다 해야지 어쩌겠어요

[취소 안되나요?..]

잔금전이면
그냥 취소하세요

[....]

정 안 될 갓 같다 병날 듯하다 싶으시면 계약금 배액 배상하고 파기하는 방법도요 ㅠ

[나나]

계약금이 큰지요.
배액상환하는 방법이 있습니다.

[..]

중도금 들어오기 전이면 계약해지 하세요.
변심하시교 싶음 통장도 막구요.

[dlfjs]

중도금 받았으면 취소 불가고요
증도금이 없거나 받기 전이면 2배 주고 취소 가능해요

[....]

계약금 두배 물어주연되요

[....]

그래서 매도인은 계약금을 작게 하는게 낫더라구요
근데 수원이면 그냥 진행하겠어요

[..]

어딘가요
혹시 세종인가요?
요즘 계약파기 많데요
잔금 바로 전날에도 하는 경우가 있어서요

[..]

잔금 안받았으면 계약 파기 하는게 낫지 않나요.. 그쪽에서 절대로 안된다면 2배 물러주고 취소할것 같아요

[ㅇㅇ]

잔금 안받았음 계약금 2배 물고 취소하세요.
사려다가 그렇게 취소당한 사람이에요ㅎㅎㅎㅎ
2배 안물어주려고 꼼수쓰다가 법으로 따지니 물어냈어요.
근데 집값은 순식간에 5천 넘게 올라서 남는 장사였을 거예요......ㅋ

[???]

중도금 받고 잔금만 남은 싯점이면 계약해지 안된다고 알고 있는데요
매도자 가 께약금의 2배 주고라도 계약해지 가능한건 중도금 전까지 아닌가요?

[저기]

근 2~3년간 집 판사람들은 같은 경험 했을 거에요

[뭐였더라]

중도금 전까지만 계약 해지 가능하고
중도금 갔으면 해지 안 됩니다.
잔금 안 들어왔다고 계약파기 되는게 아니고 법정이자 받고 계약은 유지돼요

[....]

폭등이라면 얼마정도 오른걸까요? 삼사천은 아니겠지요?

[....]

얼마나 올라야 배액배상 하면서 계약파기를 하라고 하시는지요?
요즘 계약금 중도금 합쳐 억대 이상 아닌 아파트가 많이 오른 지역에 있는지요?

[세종시]

세종시 집도 1달만반에 1억이상올랐어요 부동산에 난리쳐서
매수자에게 2천정도 더받았다는 분도있긴 하드라구요
잔금넣을계좌도 없애버리고 해서 ㅠㅠ

[...]

중도금은요?
중도금 안걸었으면 배액배상하고 해지가능해요. 언제든.....

[저도]

계약하고 한달동안 5천 올랐어요.
울며 겨자먹기로 팔았는데 지금도 그쪽은 쳐다보기도 싫어요.
너무 속상해서리.

[순진한]

분들 많네요
낚였군요

[...]

저는 한 2년 전인거죠 잔금 계약하고 한달도 안돼서 2억이 올랐었어요. 주인분 잔금 치르기까지 이무 소식 없었구요. 잔금 치르는 날 제가 안타까워하며 예의상의 위로 드렸는데 쿨하게 괜찮다며 다른 곳에서 본인도 투자한것에 이익을 받았다고.

제가 생각해도 그래요 배액배상 비교하여 파기를 하든지 아님 쿨하게 서로 덕담하며 계약 맺던지 단순하게 생각하는게 좋을듯해요.

[..]

정책 내놓을때마다 올라가는 집값.
정말 일못하는 정부에요.

[음]

배액배상 하실수 있으면 하세요
그런데요 재테크의 기본은 그게 주식이든 부동산이든 내가 처분한 물건은 미련가지지 않은것이 기본이에요
한푼 더 받으려고 버티다가 물리고.. 더 못받은거 억울해서 그다음 거래는 전전긍긍하다 망하고.. 멘탈유지가 안되면 망하는거에요
내 손에 못들어온 돈은 돌아보지 마시고 앞을 보셔야 합니다

[7월]

계약 파기할 상황이 못된다면..원래 목표 값이 얼마였나 생각하고 스스로 위로하시는게 본인을 위해 좋겠죠? 평생 집 팔고 사고 몇 번 아닐 거 같겠지만...무조건 손해도 무조건 이익도 없는 듯요.

[궁금]

보통 집팔고 바로 살집 알아보고 계약하지 않나요?
중도금 받아 내가 살집 중도금주고 잔금맞춰야 이사할집 날짜도 맞추고 이사나갈때 새로운집 들어가고 하는거 날짜 맞추기 어려워 대부분 집 계약후 바로 다음집 알아보죠