아파트 대출 한도 60%는 시세에서 인가요, 구매금액 인가요?

[ㅁㅁㅇ]

저희가 매수를 먼저 한 상황에서 현재 거주중인 집이 나가지 않아 

부득이하게 최대 대출을 알아봐야 하는 상황에 놓였어요.

이때 시세(보통 KB시세)에서 60%인지, 아니면 저희 구매금액에서 60%인가요?

1가구 2주택이 되는 것이라 60% 이상 추가 대출은 어려울 것 같아요.

참고로 이번 집은 남편 1인 명의로 하는 것이고 

남편 주 거래 은행에서 대출 하려고 하고 해당 은행 VIP에 신용1등급 입니다.

은행에 물어봐야 하는 건 아는데 남편이 당장 알아봐달라고 하네요.

오늘 시댁에 갔는데 간김에 돈 이야기 하려고 하나 봐요.

집을 먼저 팔았어야 했는데 ㅠㅠㅠ

저희가 구매 한 집이 워낙 공급이 없는 집이라 계약부터 했구요.

두달 전에 내놓았는데 집이 안나가네요. ㅠㅠㅠㅠ

지방이고 투기지역? 뭐 이런건 아닙니다.

먼저 답변 감사드려요. 

[시세에요]

국민은행 시세조사도 따로 하고 있잖아요

[ㅇㅇ]

KB 시세로 대출 나오는겁니다. 실제 시세보다 짜지 않던데요. 거의 실거래가로 올라오는 편입니다.