82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

국토부 실거래가 조작가능해요

자전거래 조회수 : 2,343
작성일 : 2020-02-09 21:20:24
현행법상 부동산 계약을 맺고 나면 실거래가를 60일 이내에 신고해야 하는데요,

어떤 이유로 그 계약이 취소가 되면 그 사실을 신고할 의무가 없어요.

한마디로 실거래가를 반드시 신고해야 하지만 취소할 의무는 없기 때문에 과장된 실거래가가 계속 존재하는 것이죠.


올해 2월부터는 신고취소 안해도 과태료 부가한다고 했던것 같은데
일단, 2020년 1월까지는
짜고치는 실거래가 조작이 가능했다는 겁니다.
IP : 175.223.xxx.98
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 자전거래
    '20.2.9 9:22 PM (175.223.xxx.98) - 삭제된댓글

    계정 내용



    기존 : 거래 신고 - 60일

    개정 : 거래 신고 - 30일



    기존 : 거래 취소 시 - 신고 없음

    개정 : 거래 취소 시 - 30일 신고





    - 기준 시점



    부동산 거래 시 상황에 따라

    계약금, 중도금, 잔금 시일이 있습니다.



    이중 계약금이 납부된

    계약일을 기준으로 하여 30일 신고 기간입니다.





    - 적용일



    2020년 2월 21일부터 적용입니다.



    아직은 60일 신고 기간입니다.

  • 2. 그짓도
    '20.2.9 9:23 PM (1.242.xxx.191)

    앞으론 못하겠지요.

  • 3. 자전거래
    '20.2.9 9:27 PM (175.223.xxx.98)

    계정 내용

    기존 : 거래 신고 - 60일
    개정 : 거래 신고 - 30일

    기존 : 거래 취소 시 - 신고 없음
    개정 : 거래 취소 시 - 30일 신고


    - 기준 시점
    부동산 거래 시 상황에 따라
    계약금, 중도금, 잔금 시일이 있습니다.
    이중 계약금이 납부된
    계약일을 기준으로 하여 30일 신고 기간입니다.


    - 적용일
    2020년 2월 21일부터 적용입니다.


    아직은 60일 신고 기간입니다.

  • 4. ...
    '20.2.9 9:29 PM (175.114.xxx.217)

    뭐 일부 그런 일이 있을 진 몰라도 저는 매수할때마다 부동산에 바로 신고하라고 합니다. 왜냐면 보통 현재가 가장 비싸니 내가 산 금액을 빨리 알리고 싶어서죠.
    상승세에 타고 싶지. 꼭지가 되고 싶어하진 않으니까요. 그러면에선 대한민국 부동산 데이터와 행정처리는 정확하고 가장 빠르고 노무현 정부때 전자 정부의 결실이라 봐요.

  • 5. ...
    '20.2.9 9:32 PM (116.127.xxx.74) - 삭제된댓글

    수원 어느지역 아파트가 1억5천~2억이 3개월 내에 올랐는데 지금 보니 거래 내역이 전혀 안떠요.
    네이버 부동산에도 실거래가 거래내역 확인 불가라고 나오고 국토부 실거래에서도 그 단지만 안나오네요. 뭔 수작인지...

  • 6. ...
    '20.2.9 9:32 PM (175.114.xxx.217)

    지난 주에 평균보다 삼천 높은 거 사면서 삼일 만에 실거래가 네이버 및 어플에 올라왔어요. 호가는 이상할 수 있어도 실거래가는 비정상 거래 아닌 이상 정확한 듯 해요.

  • 7. ...
    '20.2.9 9:34 PM (175.114.xxx.217) - 삭제된댓글

    하도 빨리 오르니 오히려 계약파기 였으려나요?

  • 8. ...
    '20.2.9 9:36 PM (175.114.xxx.217)

    아무튼 참여정부가 전자정부 행정 처리 하나는 끝내주게 만들었어요. 해외 어딜가도 이렇게 빨리 정확한 처리는 안되죠. 특히나 영국,프랑스,일본 이런 곳과는 비교 불가.

  • 9. ...
    '20.2.9 9:42 PM (116.127.xxx.74) - 삭제된댓글

    수원 어느지역 아파트 호가가 1억5천~2억이 3개월 내에 올랐는데 지금 보니 거래 내역이 전혀 안떠요. 
    네이버 부동산에도 실거래가 거래내역 확인 불가라고 나오고 국토부 실거래에서도 그 단지만 안나오네요. 뭔 수작인지...

  • 10. 업자
    '20.2.9 10:40 PM (121.168.xxx.22)

    신분당쪽도 8억대에서 11억대로 바로 금액 튄거있어요 부동산사장이 그 아파트소유자라 바로신고했다는데 금액을 읻을수 없네요 작년에 그 아파트실입주장때 그옆에 2년된 신축아파트랑 시세가 거의 같았거든요 주위에 산 사람 판사람 다 있어서 아는데참 그래요

  • 11. ..
    '20.2.9 11:02 PM (211.36.xxx.209)

    가능하지 않구요.
    중개업소가 무슨 이득이 있어 그짓을 합니까?
    정책 실패를 뒤집어 씌우려는 야비하고 비열한 선동질이죠.

  • 12. 자전거래
    '20.2.9 11:36 PM (175.223.xxx.98)

    211.36
    가능해요.
    부동산끼리 짜고 금액올리는것 있는일이구요.

    자전거래는 정책실패보다 정책구멍을 교묘히 이용한거고
    문재인정부 이전부터 행해지던 나쁜 짓이에요.

    문재인정부 욕먹는걸까봐 지레 난리치는지
    걍 지나가요.

  • 13. 자전거래
    '20.2.9 11:37 PM (175.223.xxx.98)

    '20.2.9 11:02 PM (211.36.xxx.209)

    가능하지 않구요.
    중개업소가 무슨 이득이 있어 그짓을 합니까?
    정책 실패를 뒤집어 씌우려는 야비하고 비열한 선동질이죠.

    선동질은 무슨
    검색창에 자전거래 쳐보기나 했는지

  • 14. ㅡㅡㅡㅡ
    '20.2.10 4:22 AM (1.245.xxx.135)

    조작가능하면
    국토부 믿을게 못되죠
    부동산 올리는 수단이 될텐데.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1036834 이재갑 교수 태세 전환 '지역사회 감염 시작' 18 태세전환 2020/02/19 2,171
1036833 대구경북확진자 10명 안팍 31 .. 2020/02/19 3,546
1036832 어떤게 불효라 생각하시나요? 4 2020/02/19 1,079
1036831 얼마 안 남은 총선 예상은?(질문글입니다) 10 총선 2020/02/19 597
1036830 대구경북서 코로나19 확진 다수발생…경북대병원 응급실폐쇄.jpg.. 20 신천지 2020/02/19 3,542
1036829 의식없는 남편.. 기도 부탁드려요.. 143 2020/02/19 7,345
1036828 드라마 방법 댓글이 넘 웃겨요~ 2 ... 2020/02/19 1,749
1036827 김남국 변호사 출마하네요! 21 승리 2020/02/19 2,348
1036826 비스포크 화이트 유광 &무광 2 냉장고 2020/02/19 2,638
1036825 32번 환자 성동구 6 ㅡㅡ 2020/02/19 2,307
1036824 코로나19 확진 다수 발생이라고 속보가 뜨네요 44 대구 2020/02/19 4,792
1036823 하츠 가스레인지 후드 교체하는데 비싸나요? 1 ㅁㅁㅁ 2020/02/19 1,224
1036822 서울에 2만명 중국유학생 들어옵니다 5 아이구 2020/02/19 1,287
1036821 위스콘신대 메일받으신분 인터뷰 3 ㄱᆞ 2020/02/19 1,068
1036820 열 나거나 이상증세 나타나면 이제 2020/02/19 560
1036819 코로나19 관련 정리 끝판왕 2 2020/02/19 1,390
1036818 '타이 칵테일' 코로나19 치료 통했다..태국서 74세 중국 여.. 2 뉴스 2020/02/19 1,126
1036817 이 참에 나이롱 환자 좀 근절했음 하네요 11 민폐덩어리 2020/02/19 1,737
1036816 31번아줌마 참 어이없어요 21 깐따삐약 2020/02/19 6,416
1036815 중국유학생은 자국에서 인터넷수업 받아야죠 15 ... 2020/02/19 1,417
1036814 [알릴레오 라이브 20회] 주간 유시민 (20.02.18) 5 ㅇㅇㅇ 2020/02/19 702
1036813 코스트코 안정기호환형 형광등 4 엘이디 2020/02/19 1,396
1036812 아침부터 웃음을 주는 글이에요 5 구찌미안해 2020/02/19 2,022
1036811 수용성보다 싸다. 하남도 10억 찍었다 1 총선 2020/02/19 2,084
1036810 미국 마트에서 가격표 잘못붙었을떄 8 질문 2020/02/19 1,593