옥상방수공사 공동주택문의~~

[방수]

아는 언니네가 빌라4층건물에 4층인데 옥상에서 물이새니 언니네 천장에 고여있던 물이새서 언니네 천장에 누렇게 보기싫게 되었더라구요
옥상방수는 빌라에서 충당금으로 했는데 언니네집도 요번에 뜯어내서 도배하고 하는데 80만원정도가 들었다합니다. 그돈은 개인이내야 하는게 맞나요 아님 빌라 충당금을 받아야 되는지요? 아시는분 좀 알려주셔요.

[ㅇㅇ]

빌라는 관리사무소가 없어서 그게 곤란함...
충당금이 있다면 도배도 당연히 그 비용으로 하는게 이치적으론 맞지만, 주변 이웃들과의 어떤 마찰이 생길것 같으면 그냥
도배는 인테리어 하는셈치고 본인 비용으로 하는것도 나쁘지 않을듯..

[안타깝지만]

본인집은 본인이 알아서 도배해야죠.

옥상만 공동구역이니 공동부담이고

아마, 다들 나몰라라 할거예요.

그래서 빌라 꼭대기층 기피하는 거구요

[rntmf]

저는 20층 꼭대기층인데 누수가 있어서
벽지도 얼룩이 졌습니다
아파트 관리실에서 누수 수리와 도배를 모두 해주더군요

[제제]

일단 아파트처럼 수선충당금 모아놓았는지가 중요해요.
친정언니 관리잘 된 빌라사는데
충당금을 모우고 있대요.
외벽깨진곳으로 세대 물세서 보상했다 이런얘기 들었어요.