시가 13억미만은 증여세 없고요. 시가 13억이상 주택도 시가 70퍼센트 수준의 임대차 계약을 이행하면 증여세 해당 없다고 했어요. 세무사들도 엉뚱한 소리들 한다고 결론 내서 글 썼더라고요.