복비는 언제 조율해야 할까요?

[세입자]

가계약금 넣은 상태고 오늘 계약하러 가는데요
언제 복비 조정 이야기를 꺼내야할까요?
전세가가 워낙 올라서 복비도 부담이 크네요 ㅠ

[0000]

계약서 쓰기 전에 물어봐야죠...

[음]

계약서 쓰기 전이요.
원래는 가계약금 넣기전이래요.

첫댓은 부동산하나보다.
요새는 왜 복비 조정안하는데요?

[...]

상대방 오기 전에 조금 일찍 가세요
계약 하기 전에 복비부터 상의하고 계약하세요

[새옹]

미리 딱 이야기하세요
그리고 동네마다 담합을 하더라구요
그래도 님이 돈 주는 사람이잖아요
이만큼만 주겟다 명시하고 강하게 나가세요
남편분이 좀 강하면 남편분 시켜도 좋은데
저희 남편은 그런거 말 못해서 제가 하면서 싸움도 남

[...]

맨처음 부동산 문 열고 들어가서 집 구한다고 말할때요.
저는 0.4% 줄테니 동의하면 거래하겠다고 말하고 집 내놓거나 보러다녀요.

[........]

원래는 첫 통화나 대면에서 해야합니다.
비싼 집은 전세라도 몇백이 왔다갔다해요.

[원래]

그 요율데로 받아야 하는것 아닌가요?
포털보면 사는 지역, 매매,전세 유무에 따라 자동으로 복비 계산되던데요?
더 달라고 하면 관할 구청에 신고해야죠.
법데로 받는거지, 자기들 맘데로 받는건 아니지 않나요?

[...]

딱 정하지 왜 조율하게 만들었을까요 골치아프게

[....]

그건 최대 받을수 있는 요율일뿐이에요. 그 요율 안에서 서로 협의하는게 원칙이에뇨. 요새 자꾸 몇몇 그게 정해진 복비인양 그러네요. 협의가 원칙이에요.

[...]

무조건 합의예요 합의안허면 나중에 골치아파요 무조건 계약서 쓰기전에 강하게 어필하세요 부동산이 수십개 수백개입니다 누가 아쉬울까요?

[.....]

전 집 내놓을때 미리 얘기했어요. 그래서 부동산 몇군데 가지도 않았구요.
아제 계약하러 가신다니. 잘 말해보세요~~