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강남아파트를 나중에 팔면 후회할까요?

ㅇㅇ 조회수 : 4,116
작성일 : 2020-02-03 14:31:07
개포에 아파트 있어요..시세 25억 정도합니다

남편 퇴직도 다가오니 종부세 재산세도 부담스럽고

저돈을 깔고 앉고 사는것보다

팔고 세나오는 작은 상가주택같은거 사는게 나을까요.

요즘 상가도 예전지 않다고 하고

무엇보다 나중에 후회할것 같아요

제 주변 지인들 강남집 팔고가면 다들 후회하는거 많이 봐서

저 같은 고민 하시는분 없나요?
IP : 110.8.xxx.254
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. .....
    '20.2.3 2:32 PM (119.196.xxx.125) - 삭제된댓글

    전세주고 상가주택에 사세요

  • 2. ..
    '20.2.3 2:34 PM (110.8.xxx.254)

    전세준다고 해도 상가주택 살돈 안됩니다
    그리고 1가구 2주택자는 싫구요

  • 3. ㅠㅠ`
    '20.2.3 2:34 PM (125.241.xxx.42)

    미래를 누가 알까요???

    부동산가격이 계속 우상향이라면 후회하겠죠

    예전에 강남에 아파트만 한채 가지고 현금능력없으신분과

    일산에 아파트한채가지고 연금나오시는 분 삶을 비교했는데

    후자가 더 행복해보이긴했어요 ㅠㅠ

    월세주고 연금이라 생각하고 신도시로 나가시는건 어떨까요?

  • 4. 요새
    '20.2.3 2:37 PM (24.18.xxx.198)

    온라인 소핑이 대세라 가게 세 잘 안나가요. 아파트로 갖고 계시면서 월세나 반월세 주시고 월세 보증금으로 작은 아파트 전세 가세요.

  • 5. 요즘
    '20.2.3 2:37 PM (223.62.xxx.25)

    상가 공실율 높아요.
    동생네도 신도시에 하나 샀는데
    건물에 들어온 상가보다는 빈상가가 더 많아요

  • 6. 월세
    '20.2.3 2:38 PM (112.186.xxx.45)

    개포 아파트를 월세로 돌리세요.

  • 7. ㅇㅇ
    '20.2.3 2:49 PM (50.7.xxx.29)

    아파트 월세로 돌리세요.
    퇴직하신다고 하니 어차피 지역가입자로 전환되실테니
    요즘 주택도 임대사업자신고 해야 하거든요.
    변두리에 사시면서 보증금 낮고 월세 높게 내놓으면 생활비는 버실텐데요.

  • 8. 빙그레
    '20.2.3 2:53 PM (223.38.xxx.16)

    반전세로 돌리고
    그전세금으로 서울근교 경기도로 전세 가시면 생활비도 일부도움받고 좋을거 같은데요.

  • 9. ditto
    '20.2.3 2:53 PM (220.81.xxx.38) - 삭제된댓글

    세를 주는 건물이나 부동산을 찾고 싶으면 자영업자 대상으로 말고 주거용으로 임대할 건물을 구하시는 게 나을 거예요

    장사는 하다 안되면 접고 공실율도 높지만 주거는 어떻거든 누군가는 살거든요 공실 기간이 짧아요

    인구 감소라 하지만 아직 우리 나라는 집있는 사람보다 집없는 사람이 더 많고 1인 가구도 증가하기 때문에...

    지금 살고 있는 아파트를 어떻게 활용을 하든 팔든 상가 쪽은 안 가는게...

    강남이라면,, 저라면 계속 가지고 가겠어요

  • 10. ㅇㅇ
    '20.2.3 2:55 PM (1.240.xxx.99)

    문정부 믿으세요... 내린다고 하니 내려가겠죠....

    지금이 상투라고 봅니다.

  • 11. nn
    '20.2.3 3:08 PM (49.163.xxx.112)

    저 같으면 버텨요

  • 12. 상가
    '20.2.3 3:15 PM (122.42.xxx.24)

    하지마세요
    진짜 힘들어요
    공실도 문제구요
    들락날락 많이해요.,

  • 13. ...
    '20.2.3 3:22 PM (183.98.xxx.95)

    그걸 누가 알까요
    10년전에
    제가 아는 분은 입지 비슷한곳에 상가와 아파트를 사셨대요
    그돈으로 그게 가능했는지 잘 모르겠어요
    새로 산 아파트는 전세 줬다고 하는데 본인이 다른 곳에 사는 데 거기도 전세 얻어야하잖아요
    너무 잘한 결정이라고 하시던데 저는 부동산을 잘몰라서.

  • 14. 월세로
    '20.2.3 3:42 PM (112.170.xxx.146)

    돌려도 .....보유세 내고 나면 남는거 벌로 없어요.

    즉 집값이 상승한다는 전제와 내가 실거주 목적이 아니라면 강남아파트를 보유하는 의미가 없어집니다.

    1가구 1주택이신분들중 보유세 부담되는분들은 팔수밖에 없는 구조지요.

  • 15. ...
    '20.2.3 5:30 PM (175.197.xxx.116)

    저라면 계속 가지고갈거같아요

  • 16. ㅇㅇ
    '20.2.3 8:19 PM (222.237.xxx.100)

    상가는 절대사지 마셔요ㅠ
    제가 피보고 있어요
    개포34평 신축이시거나 구축이라도
    팔지 마셔요
    25 27억하는데 어제 보니
    반전세 2억에 320 월세 받더라고요
    커뮤니티 잘 되있는 강남신축은
    월세 비싸도 나가요 강남에 글로벌 외국계
    임원들이나 기업임직원용 또는 전문직이나
    사업하는 사람들 세금때문에 월세로 나가요
    팔지마시고 반전세 잘이용하셔요
    상가보다 훨씬 낫답니다

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