청와대 "집값 잡는다" 초강수 통했나…강남 일반아파트도 급매물

[제발내려라]

아크로리버파크 등 초고가 2억∼3억원 이상 낮은 급매 나와도 안 팔려

전세 시장은 20일 전세자금 대출 강화에 "대출 회수되나" 혼란

(서울=연합뉴스) 서미숙 홍국기 기자 = 문재인 대통령을 비롯한 청와대와 정부의 집값 안정에 대한 잇단 초강경 발언으로 강남 등 고가주택 매매시장이 꽁꽁 얼어붙었다.

12·16부동산 대책 이후 9억원 이하 중저가 주택은 가격이 오르고, 매수세가 유입되는 것과 달리 강남 고가주택 시장은 재건축에 이어 일반 아파트 단지도 급매물이 등장했지만 거래가 이뤄지지 않는 것이다.

중략...

이런 분위기 속에 주요 지난주 강남에는 잠실 주공5단지, 반포 주공1단지 등 대표적인 재건축 단지에 이어 일반 아파트에도 급매물이 나온 것으로 확인됐다.

대책 발표 이후 관망세가 짙은 가운데 사정이 급하거나 향후 집값 하락, 양도세 중과 6개월 유예 기간 내 급매물 증가 가능성을 우려한 다주택자들이 하루라도 먼저 파는 게 유리하겠다며 시세보다 싸게 매물을 내놓기 시작한 것이다.

https://news.v.daum.net/v/20200119113121716

[더더]

내려야....

[..]

ㅇㅇ 더 내려야...

[글쎄...]

오른 기간만큼 좀 더 두고봐야 알듯~

[6월까진]

거래하기도 쉽지않아 집값 좀 내릴듯
안그럼 연말 세금폭탄

[2017]

돌아가야됨

[대출도]

꽉 잡아 놨으니 내릴 일만.
강남이 뭐라고 올라도 너무 올랐지요.

[ㅡㅡㅡ]

올릴대로 올려놓고 세금으로 경직시키고.

[겨우]

십억씩 올랐는데 겨우 2억 3억 내렸다고 말할수 있나요.
사람들이 이제사 정신 드는거죠.
뭘 모르는 아줌마들 남편 부추기고 대출 만땅 내고 또 제2금융권 대출내고
이제 곡소리 나오게 생겼네요.
2016년도 집값으로 돌려놓고 그 가격이 되면 대출 줄여야 해요.
사려는 집값의 10% 정도만 대출 되게 만들어야죠.
그리고 갭투자 막게 전세있으면 대출 전면 금지 시키고
갭투자자꾼들 피눈물 나게 만들어야해요.

[ㅅㅈㅇㅂㅇ]

아직은 희망회로일듯

몇년더 기다려야 될듯합니다
유동장과 금리도 같이 도와쥐야 폭등장 이전으로 가능하다고봅니다

[...]

진짜 바보같은 일반화. 보통의 아파트 두배 올려 놓고
12월 규제로 경기도 마저 폭등 시작한 상태임.
문재인 자신도 신년 기자회견에서 집값 원상화에 대한 구체적 방법의 질문에는
"답변을 할 수 없다. 그 부분은. 뭐 의지의 표현이라고 하겠습니다."라고 했죠.

이 정부는 오로지 레토릭으로만 지지자 결집 시켜요.
아크로리버파크가 2-3억 떨어진들 3억 아파트 6-7억으로 수렴했는데
뉴스를 이리 해석을 하나요.
문재인 지지자들은 진짜 다른거 왜곡하는 건 그러려니 하겠는데 부동산 관련해서 그러면 못써요.
왜냐면 선의의 피해자가 생기니까.
그게 아니라면 당신들은 인지 부조화를 느껴 강박적 관성적으로
그러는 거 겠죠.


이게 왜 놀림 받는지 모르는거 아니겠죠?
http://mlbpark.donga.com/mp/b.php?p=1&b=bullpen&id=202001180039206555&select=...

[택도없는소리]

아직내릴려면 멀었네요
기껏 몇천떨어진것가지고...
몇억씩 팍팍떨어져야해요
진짜갭투자들 피눈물나게만들어야하고
한채이상 두채부터는 기간제한후
초과분에대해 세금으로 거하게 때려야합니다

[...]

30~40프로는 내려야지요

[흠]

김현미 임명 되고
이것저것 대책 나왔을 때
집값 멈칫했고 안정화 되어가니 마니 했어요
그러다 폭등
전 불안하고 의구심 들고
솔직히 못 믿겠어요

[ㅅㅈㄴ]

아무리 부동산이 문제라도
자한당의 엉터리 정책을 지지하는건 못하죠

부동산부자당이라 역시 정책도 지들맘대로

[여기서]

윗님 여기서 자한당은 왜 나오나요.
중심을 잘 보고 답하세요.
무슨 정책들을 지들 맘대로 했나요.
입도 뻥긋 안하더만
자기들 불리할까봐

[WR104]

상속이 활발해지면 집값 좀 내려가겠죠.
세금내려면 파는수밖에 없으니...
그 전엔 힘들어요.
인간의 욕심은 정말 강해요.

[찔끔]

2억정도 내렸다 올해말에 다시 오를것같아요. 지금껏 그패턴이었잖아요. 반복 또 반복..

[..]

십억씩 올랐는데 겨우 2억 3억 내렸다고 말할수 있나요.
사람들이 이제사 정신 드는거죠. 22

[파스]

더더 내려 정상화되어야 해요 !

[대출]

대출만 제대로 묶어도
몇채씩 갭투자 못해요
부동산은 받아줄 사람이 없으면 못올라가요
돈줄을 죄는게 가장 확실하죠
공급 늘리면 된다고 자한당 헛소리 하는데
공급 늘리고 규제 제한하면
갭투기꾼들이 다 가져가죠
서민에겐 그림의 떡이 되죠
규제 늘리고 돈줄 묶고 세금 올리면
갭투자자들 물량 나올테고
그래야 집값떨어져요
돈줄 묶어 집 살사람 줄어들고
그럼 집값 내려갈테고
필요한 사람만 집사게 되는 선순환 구조로
만들어야죠

[못믿는 사람들]

못믿는 사람들은
지금 떨어지고 있다니 빨리 사세요
폭등 다시 하면 엄청 돈벌텐데
빨리 사세요

[....]

결국 좀 떨어지다가 정체기가 한참 유지.
그러다가 어느순간 또 폭등을 반복하면서
다시 좀 떨어지다가 정체기가 한참 유지.
그러다가 .......되돌이표..

[세입자]

교통좋고 학군 괜찮은 경기남부 임시로 전세 사는데 십년째 안팔렸던 아파트 이주전에 매도됐다고 통보받았어요.

집주인이 십여년전 꼭지로 산거 제값 나올때 판다하더니 회복됐나 했더니 한달새 1억 올랐네요.
저희도 다른데 집이 있어 그다지 억울하진 않지만 강남 15억,이상,9억 떠들더니 그 이하는 갭투자자들이 붙었나봐요.
집도보지 않고 사는걸 보니 것도 십억 가까운 금액인데.,,
이게 부동산정책이 통하는거라 할수 있는지 풍선효과 제대로 날듯 합니다.
유동성장세,투기,갭투자는 그대로 있는데 고가아파트만 두들기는 모양세가 정부정책은 이제 신뢰가 안갑니다.
대통령 지지하고 그노고는 인정하는데 김수현.김현미로 이어지는 부동산 관련 정책은 솔직히 답답하고 화가나요.
처음부터 집값안정에 느슨했고 오른다음 내놓는 슬금슬금 내놓는 정책에 시장도 갖고노는거 같아요.
정권을.,,,,
경기남부.신도시 .몇년째 꿈쩍 않던곳도 오늘 찾아보니 한두달새 일억에서 오천 올랐고 거래가 됐네요.
갭투자자들을 강남서 경기남부로 몰아낸 정책일뿐. 뭐가 효과가 나타났다는건지.
이제 지방으로 세력들이 이동하겠죠.
부동산만큼 이정권,짜증나요.솔직히

[ᆢ]

서울에 다세대로 묶여 있는
개발 제한 지역이 강남ㆍ서초송파에 엄청 많습니다
규제를 풀고 가용성
토지를 늘여야 공급이 되죠
요즘 필요한 소형 아파트나
주상 복합 지어서 공공 임대로
풀거나 민간 기업 분양 허용하면 쉽게 풀 수 있는데 오직
규제로만 하니 풍선
효과의 부작용이 생기죠
공무원들은 순기능성 제도화보다는 규제성 통제로 권력화하는 제도 수립에만 정권의 목숨을 거네요
발상의 전환이 필요합니다

[받아줘]

그렇게 올랐는데 그걸 받아줘서 사는 사람들이 문제예요.
사주니까 가격을 후려쳐도 또오를까봐 무서워 사는거죠.
경기도도 그래요. 무슨 맘으로 그곳이 십억씩이나 하는데 살까요.
갭투기군들이 설쳐도 말려들지 말아야 하는데 말려드는게 문제인거예요.

[..]

대출을 묶어놨으니 팔래도 팔수가 없는 거죠. 이제 중국인들의 밥될일만 남은 건지