집값은 정책과 의지에 따라 합리적으로 조정가능합니다..

[집값]

집또한 생산,공급 이가능한 재화입니다..

토지가 제한되어 있다고하나 수직적으로 용적률 조정, 수평적으로 광역 고속철도 인프라건설로

서울 중심부에 1시간이내에 도달할수있는 택지공급이 가능합니다..

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집값 상승원인

1.전 정권의 건설경기 부양을 위한 투기조장(최경환 빚내서 집사라)

2. 현정부 또한 경기 부양과 주거안정 사이의 어정쩡한 태도

3.현정부 핵심 정책 당사자들의 위선적 태도(많은 수가 투기지역 2주택이상)

4.투기세력이 정부태도와 저금리등 상황을 꿰뚫고 시장을 농락함

5.비이성적 상승에 무주택자들의 추격매수,공포수요 등

6.결국 보통 시민들이 투기에 가담하거나 자산가치 상승을 바라는 이중적 심리상태.

7.현재 시장에서 심리전 싸움이 치열하다고 보나 정부가 분상제 핀셋규제 라는것 결국

  분상제 실시외 지역은 집값상승을 유도하는 위선적 정책으로 인식이됨.

8.대통령의 강력한 의지를 표명하나 지금 시장은유보적임

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아파트 건축비 평당 400백만원-500백만원 

여기에 토지비용 과 인프라 비용더하면 수도권 일원에 합리적 가격 공급이 가능함..

신도시 3기 주택 공급해도 비싼가격에 하면 집값 정상화에 소용이없고  정상가격에

공급 한다는 확신과 의지가 필요함...

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전세계 대도시가 다 주택가격이 올랐다고요..

투기꾼들이 하는 말씀이고요.. 설사 그렇더라도 한국은 합리적이 가격에 좋은 주거환경을 만들고

유지하는 나라가 좋은 나라 입니다..가능하고요

[뭔가]

전세대출 막아야죠.
전세를 무한리필해주면
갭투자도 무한이에요.
20대는 삼포세대인데 40대이상이 빨대꽂으려고
부동산 투자 중

[.......]

집값 안정적이게 잡아야지요

[빚내서]

집사면 평생 은행의 노예가 됩니다..
한국 중위소득 월 평균 300만원 내외 구매력 기준으로 해도 25평기준 2억에서3억 정도가
합리적으로 유지가능한 아파트 가격입니다..
강남등 특수 지역이 특화된 재화(위신재)라 하면 그건 서민들에게는 별개문제이고.....

[...]

용적율 올려줘서 재건축하면 신축에 수요가 몰려서 집값상승->용적율 올려줘서 그렇잖아 빽
고속철도 인프라 발표하면 또 수요 몰려서 집값상승->호재때문에 그렇잖아 빽
택지공급하면 보장금 풀려서 집값상승->택지공급해서 그렇잖아 빽

[일관성..]

일관성과 단호함이 필요하며...

수도권 좋은 위치에 평당 700-800만원 아파트가 공급된다고 확약하면
돈이 아무리 풀려도 안오릅니다..
즉 30평기준 2억7천 정도 ..가능합니다..
투기꾼 ,토건족이 난리 치겠만
LH공사가 왜 있습니까

[아니]

집값이 공공기관에서 분양하는 분양가로 결정이 됩니까? 위치 호재 등에 따라 매매가로 집값이 오르고 내리는거고 그렇지 않으려면 공공에서 임대하는것밖에 없는거죠. 그런데 사람들이 임대아파트에 들어간답니까?

[과연]

문재인정부가 이런 정책을 할까요?
자기 집도 안팔면서 다주택자들 팔 기회 주겠다고 협박했던
김수현이 경제브레인이었던 나라잖아요.
혹여나 집값 내려갈까 벌벌
지도 안팔꺼면서 국민들 호도해서
판 사람들만 ㅂㅅ 만들었죠.

[30평]

2억7천 분양
언제까지 공급 가능할까요?
오히려 로또 분양이라 신나게 오르죠.
그리고 기존 6~7억 하던 아파트값 2억7천이 적당하다고
다 2억7천으로 자산 가치 하락하면
나라 뒤집어 집니다.

[2억7천]

지금 서울과 수원 사이에 1만가구 공급한 다고 합시다..
4억-5억 짜리 구매안하고 대기합니다..결국 기존 집값이 정상화되지요
그게 4,5년 꾸준히 공급되어야합니다..10만가구이상
생산 ,공급가능합니다...
10만개구가 로또가되나요..그게 시세가 되지..

[2억7천]

로또라는 말 웃기는 겁니다..
뚜기꾼이 5억짜리10억 만들었는데 정상적으로 5억에 공급하면 로또...
설사 로또라도 토건족에 이익이 돌아기는거 보다 무주택 서민에게 가는것이 훨씬
바람직하지요...
그리고 이명박 때 서초구 세곡동인가..보금자리 주택 수천개 정도로(3-4억을 기억,토지 국유)
몇년 집값이 안올랐는데..로또 아니고요..
당시 토건족이 저희들 장사안되니..박근헤가 슬그머니 없애버렸어요..

[심리]

심리전도 정책이 한수단입니다
문대통령 강력하게 말씀히시는데..
이제 구체적 행동(진정성 있는 정책) 나와야 할때 입니다

[뭐]

부동산 정책을 잘 모르시는 듯.
과도한 임대주택 혜택부터 시작되어 매각을 못하게 여러가지 장치를 걸어 놓은 것이 잘못된 정책 탓이 폭등의 제일 큰 주범입니다.
원글에 정책관련 내용은 일도 없네요

무엇 보다 "전세계 대도시가 다 주택가격이 올랐다고요"는 대깨문들이 하는 말 아닌가요?
전정부탓과 함께 현정부에 부동산 폭등 책임이 없음을 주장하기 위해서요.
매번 부동산 관련 정부 성토하는 글마다 달리는 댓글인데.

[,,]

예전에는 투기꾼들을 복부인이라고 했어요
요즘은 투기 안하면 바보라고 무능력하다고 보죠
오늘도 실수요자로 분양사무실 방문했는데
몇억 오른다 어쩐다 바글바글하게 모여있던데요
그냥 저같은 사람은 머리가 아프더군요

[네이버]

딱 공감가는 댓글 있네요.
2번이 특히. 세대간 계층간 갈등이 이 정부의 먹이감이니깐요.

1. 자기들이 정책 실패와 수많은 헛발질로 멀쩡한 집값 올려놓음 2. 보통 국민들을 투기꾼이라고 손가락질하고, 그 와중에 국민들 간의 갈등을 부추기고 서로 비난하고 싸우게 만듬3. 그러면서 동시에 보유세를 엄청나게 올려 수탈해 가면서도 계속 국민들을 비난하고 남 탓만 함4. 자기들은 잘못한게 전혀없고 모두 국민들 탓만함5.무능한 수구 집단 한나라당이 정말 싫지만 민주당은 더 큰 해악을 끼치고있음6. 이게 나라냐? 차라리 부패한 이명박근혜 때가 나았던것같다

[윗님 동의]

어찌보면 순실이 한사람 해처먹는거보다 더 큰 해악을 끼치고 많은 국민들에게 고통을 주고 다음세대에 큰 빚과 짐을 안겨줬네요. 이사태가 전정권때 일어났으면 다같이 합심해서 거리로 뛰처나가고 그네는 닭뇬 바긔는 쥐새끼라 욕하며 가만두지 않았을거예요. 근데 현정부는 조금이라도 잘못된거 언급이라 할라치면 신도들이 들고 일어나네. 대통령 지지율이 뚝뚝 떨어져야 정신차리는데 50프로이니 집권 내내 이럴거예요. 부동산 서울은 2.5 배 상승했는데 3배로 고고씽하겠죠

[...]

임사정책,분상제 핀셋 정책 등
현정부의 정책실패...큰 이유 입니다
그것이 무능때문인지, 의도적 실수인지 헷갈릴정도 실패반복 했습니다...

현정부가 지지율이 높은 것 대안이 없기 때문입니다..
자한당은 투기원조당이고 민주당 보다 3배정도는 더 부동산을 갖고 있는 사람들이라...
해서 이번 선거는 진보정당 찍을려합니다..