세준집에 곰펑이와 베란다 천정에 물이 고였어요.

[조정]

세입자가 나간다 하여 집에 내놨는데 4개월이 지나도 보라오는 사람은 많고 계액 안되는거에요.
그런데 게입자가 내용증명을 보냈어요.
만기일에 돈 달라고..

겨우 돈을 마련했는데 천정에 물이 찼다고 부동사 중개소에서 고치고 내놓으라 했는데 공사가 커서 일주일 걸린다고 세입자가 거절했어요.
10년 된 아파트고 곰펑이 없는 집인데 ㅠ
집 잔금 나깔때 잔금에서 빼고 줘야 할것 같은데 ...
이렇게 처리 해도 문제는 없을까요?
공사는 나가면 해야하고 책임 소재는 서로 아무말도 안한 상태에요.
ㅠ
그리고 베란다 천정에 물이 차는 부분을 3년 사는동안 아무말이 없었어요.
당연히 3년전엔 콤펑이도 베란다에 물도 안 찬 정상 이었어요.

[조정]

오타가 많네요....

[일방]

먼저 책임 소재를 합의하셔야 할것 같아요
천장 누수 부분은 집 자체 하자일 경우가 많으니까요
곰팡이도 그 누수와 관련됐을 가능성이 높고요
아무말 없이 일방적으로 공사대금 빼고 잔금 주시면
세입자 쪽에선 황당할듯해요
일단 집으로 부동산, 수리 업자랑 같이 가셔서
정확히 견적 내고
서로 책임 소재를 어떻게 할건지 만나서 합의 보세요

[00]

일단 돈을 마련해 내보내고, 윗집과 얘기해 수리하거, 수리 다 마친 상태에서 새로 세입자 들이셔야 합니다. 그게 임대인의 의무죠.

[...]

정신줄 잡으세요.
세입자가 베란다 천장을 어떻게 하면 누수시킵니까

[헐.]

모든 고장은 멀쩡하다가 어느날 갑자기 나는 겁니다. 베란다 천장에 물차도록 어떻게 세입자가 고장시키나요? 진상집주인 되지 마시고, 전세금 제대로 내주세요.

[ㅠ]

누수는 집주인이 부담할 일이죠 왜 세입자가 내나요?

[후아]

저희 반포에 10년 된 대단지
아파트예요
비싼 집인데도
안방 베란다에 겨울마다 곰팡이 피어서
페인트 칠 하고 있어요
왜 곰팡이가 살고 있는 사람 책임인지
애초에 잘못 지어졌거나
님네는 윗집 누수때문이겠죠
살다살다 곰팡이 세입자 탓이라고
공사비 빼고 주는 집주인은 처음 보네요

[???]

그 집은 물이 위로 흐르나 보네요?

[‥]

물세는집 살게했음 미안해 해야지 심보하고는!!

[헐]

베란다 천장에 물 차는건 윗집 책임이죠.
뜬금없이 세입자는 왜????