같은 단지인데 호가가 2억 차이 나는 경우 흔한가요.

[..]

1600여세대인 아파트, 부동산에 내놓으려고 사이트매물 보고 있는데요.
지하철 5분거리인 아래쪽은 6억 5천까지 있고
오르막이 좀 있는 윗쪽 아파트는 4억5천까지 있어요.
윗쪽은 걸어서 지하철 10분 안쪽일듯요.

실거래가 12월 것 보니 5억 6천, 4억7천도 있고요.
조금 윗동네라도 같은 아파트면 4억대에 사지
아랫동네로 이렇게 비싸게 살까 싶은데
오르막 없고 지하철 몇 분 더 가까운게 이렇게 호가가 차이나나요.

[기타]

방향이나 층수는 같은 건가요?

[...]

그럼요.
단지내 위치, 층수, 사이드냐 아니냐, 수리정도 등등 2억도 큰 차이 아니에요

[원글]

그건 좀 다를듯요. 아파트가 나란히 있질 않고 정사각형으로 지어진 경우가 많아서요.
물론 층수도 매우 다양하죠. 세대수가 많아서요.

방향. 층수에도 호가 차이가 많이 나긴 나겠군요. 그래도 같은 아파트에 2억 차이라니 놀라서워요.

[원글]

그렇군요. 제가 부동산 문외한이라. 보다가 깜놀했어요.

[......]

네 흔해요
그 차이가좁혀지지됴않아요

[...]

2억 높은 집은 전형적인 호가 띄우기네요
20억 이상 집이라면 수리 방향 조망에따라 2억 차이 날수도 있지만 최저 4억 5천인데 6억 5천이면 급할것 없는 사람이 그냥 호가 띄운거에요

[까페]

조망은 그렇더군요.
호수나 강조망이 2~3억 비싸요.

[허]

위치좋다고 2, 3억을 더 주고 집을 사나요?

[ㅇㅇ]

호가 띄우기 같네요
저희 아파트도 입구쪽이 지하철 가깝고 상가있고 편리한데
매물 나와있는거 보면
안쪽 언덕위동이 훨 비싸게 내놓은게 있더군요
생각없이 비싸게 내놓은건지

[...]

같은 단지 같은 평수면 가격차이가 35-38 억 뭐 이정도 나는 건 워낙 고가니까 그런가보다 하는데 6-4 억은 너무 억지스러워요.
그정도 가격 차이 날 이유가? 2억 더 주고 더 큰 집이나 더 좋은 단지로 갈 거 같은데...

[ㅇㅇ]

흔한지는 모르지만 있어요
우리아파트 같은동인데 저층은 10억 고층은 12억 이네요

[ㅎㅎ]

그거야
내놓는 사람 마음이에요. xxx222

실제 거래가 2억 차이났나를 확인하셔야지요.

근데 20 억넘는 것도 아니고
4, 5억대가 2억씩 차이나진 않던데요.