전세묵시적 갱신중 이사시 부동산중계수수료.

[ᆢ]

세입자인데요.
집주인에게 계약만료전에 3개월 정도만 연장해달라고 부탁하면서 대신 집이 늦게나가더라도 기다리겠다고 했더니 흔쾌히 허락했어요.
그런데 집이계약이 되자 저에게 묵시적갱신이니 부동산수수료를 부담하라고 하는데 이게 맞는건가요?
혹시 중개사분이계시면 부동산법 관계조항좀 알려주세요.

[..ㅈㅂ]

말을 했다면 묵시적 갱신은 아닌데
계약서를 수정하거나 녹음이있나요?
일반적으로 세입자가 계약기간과 다르게 이사를 할경우
관행이 지. 정해진건 아닙니다
부동산 수수료를

[동이마미]

그게 어떻게 묵시적 갱신인가요? 그리고 더구나 묵시적 갱신일 때는 세입자가 3개월 이전에만 통보하면 괜찮아요 집주인은 6개월이고요

[ᆢ]

계약서도녹음도없이 부탁했어요.
서로합의한거라 생각했는데 이제와서
저리 주장하네요.

[음]

임대인이 묵시적 갱신이기 때문에 부동산 수수료 안내는거예요.

https://m.blog.naver.com/ht2815/221737052129

[....]

집주인이 복비 냅니다
부동산에 물어보라 하세요

[...]

묵시적 갱신해도 복비는 집주인이 내야죠..

[동이마미]

저는 집주인이자 세입자이기도 합니다
3개월을 더 살든 1년을 더 살든 이 경우엔 집주인이 냅니다
전화로 합의를 했음에도 묵시적 갱신 운운하는 거 보니 집주인이 참 멍청하거나 못됐거나인데‥
구두 합의가 인정된다면ㅡ당연히 집주인이 복비를 냅니다
묵시적 갱신으로 인정한다면 ( 전화통화 했다는 기록이 있기 때문에 묵시적 갱신도 아니지만)ㅡ세입자는 3개월 전에 통보를 한 셈이라 집주인이 복비를 냅니다

[...]

이 경우 묵시적 갱신이 아니고 만약 묵시적 갱신이라고 주장하면 그럼 3개월 후에 나가겠다고
하세요. 집주인이 참 못된 사람이네요.
그거 아끼겠다고 제가 낼 걸 떠넘기고 있네요

[저기]

묵시적 갱신은 2년 아닌가요? 원래는 그냥 묵시적 갱신하고 3개월안에 나간다고 했으면 복비는 세입자 부담이고요.

첨부터 3개월 더 산다고 했으면 이건 묵시적 갱신이 아니라
구두 계약으로 3개월 연장입니다.

[저기]

만일 묵시적 갱신을 간주한다면 윗 링크에 이렇게 되어 있네요.

"묵시적 갱신"이 되면 세입자는 언제든지 계약 해지를 통지할 수 있으며,

묵시적 갱신에 따른 해지는 그 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 효력이 발생합니다"

공식적으로 해지를 통보한 날짜와 증거가 필요합니다.
아니면 주인과 통화하면서 녹음이라도 해 주세요.
내가 3개월만 더 연장한다고 해서 연장한거 아니냐? 왜 내가 복비를 내야 하냐고요.